以前から離婚も考えており、２人の子供の独立で子供達も県外転居し不要となり、売却を検討するようになりました。住宅ローンの残債が返済でき、実家での生活に戻るため多少のリフォーム費用が用意できるか次第で家を売るかを考えていたので、最終的にいくらくらいで売れるのか、そもそも売れるのか等、とても不安でした。
当初のコミュニケーション不安も解消し、安心しての取引
売却情報
- 企業名
- エステート白馬
- 店舗名
- エステート白馬 本店
- 物件種別
- 一戸建て
- 住所
- 埼玉県所沢市
- 投稿者の声
- 店舗へのアクセスがよかった／店内が綺麗だった／金額交渉をしてくれた／説明が丁寧／地元に詳しい
- 売却の理由
- 住み替え
40代 / 男性
2019年9月 売却 / 2020年8月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 エステート白馬 本店の口コミ・評判
総合満足度
4.0
企業・社員の対応
4.0
当初のやり取りが電話と封書といったアナログなやり取りだったことにわずらわしさを感じたたが、メールでのやり取りにも対応していただき、わずらわしさは解消した。
売却スピード
4.0
- 販売開始から売却完了まで
- 6ヶ月
住宅ローンが完済していたことで売却を急ぐ必要がない旨を理解していただき、売り急ぐようなこともなく売却することができた。（できればもっと早く決まるとよかったが。）
売却価格
4.0
- 査定価格3,000万円
- 成約価格3,100万円
住宅ローンが完済していたことで売却を急ぐ必要がない旨を理解していただいたためか、売却価格を当初の想定より大きく下げずに売却することができた。また、売却先のお客様にも丁寧に接してくれていた。
この会社を選んだ決め手
購入しようとしている住宅の不動産会社からの紹介で話を聞かせてもらったことがきっかけ。住宅の売却に仲介手数料をなるべく払いたくない旨を理解していただき、地元に強いということで決めました。
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
査定依頼して不動産の価格を知る
-
- STEP1
-
-
- STEP2
-
-
- STEP3
-
― 取引の流れ ―
査定価格 3,000万円 成約価格 3,100万円
売却の理由 住み替え
2019年2月
会社選びスタート
職場に近づく（通勤時間を短縮させる）ための住み替えを検討。すでに住宅ローンを完済していたが、既存の住宅がどのくらいの価格で売れて、あらたな住宅をいくらくらいの金額で購入することができるのかを将来的な収入も含めて不安に感じた。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2019年3月
契約会社を決定
- 査定価格
- 3,000万円
購入しようとしている住宅の不動産会社からの紹介で話を聞かせてもらったことがきっかけ。住宅の売却に仲介手数料をなるべく払いたくない旨を理解していただき、地元に強いということで決めました。
2019年3月
販売スタート
- 売出価格
- 3,380万円
2019年4月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 200万円
2019年9月
売却完了
- 成約価格
- 3,100万円
販売開始から売却完了まで6ヶ月
2019年10月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
当初のコミュニケーションツール
エステート白馬 本店に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
離婚で一戸建てを売却（40代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
最初の問い合わせから電話対応も良く、見積りをお願いし査定に来ていただくのも早く、他社さんとの大きな違いは見積書も金額を提示したものだけでなく、色々な資料を一緒に提示下さり非常に丁寧な対応で分かり易く、顧客寄りの立場で考えて下さり査定額(売却額)も非常に魅力があり、近隣の他物件の販売実績も豊富であった点も決め手になりました。最終的に予想していた以上に早く決まり、売却額も満足いく金額でした。多くの業者さんは自社での売却を優先し予想以上に売れるまでに時間がかかるものが、早い段階から自社広告以外にも業者間にも掲載して下さっていたお陰で、あっという間に決まった最大の理由だと思います。本当に助かりました。
この口コミの店舗 エステート白馬 本店の口コミ・評判
埼玉県所沢市
ユーザーの声
- 住み替えの相談ができた
- 税金関連の知識が豊富だった
- 店舗へのアクセスがよかった
- 店内が綺麗だった
- ローンの相談ができた
- 物件紹介数が多かった
- 内見での丁寧な説明があった
- こまめに連絡をもらえた
- 地元に強いと感じた
- 説明が丁寧
- 女性だったので安心
- 朝や夜の時間も対応してくれた
- 金額交渉をしてくれた
- ローンなど契約面の不安にしっかり対応してくれた
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
同じ企業の口コミをみる エステート白馬の口コミ・評判
同じ地域で売却した口コミをみる 所沢市の口コミ・評判
中部ガス不動産株式会社
売却価格
- 5.0
不動産によってかなり査定額に幅があり、数百万の開きがありました。おおよそどの不動産も周辺環境や価格帯から割り出してはくれるのですが、デ...続きをみる
三井のリハウス 三井不動産リアルティ株式会社
売却スピード
- 5.0
年末に出産を控えている為 年内には完了させたい旨をお伝えしてあり、想定よりかなり早い1ヶ月以内で希望金額で売却出しました。 動...続きをみる
- 対応の良い不動産会社を探す
周辺の企業・物件を検索する
おうちの語り部では、口コミ投稿ガイドラインにあっている全ての口コミを公開しています。
不動産売却を予定しているすべての方が優良な不動産会社に出会うことができるよう、口コミの運用についてポリシーを設けています。