父が亡くなり実家に一人になった母が近くに越してきたが、遠方の実家が空き家になっため早期に売却したかった。また母の老後に生活資金にあてるためできるだけ高い金額で売却できるか不安だった。
担当者の人柄と丁寧な対応がすべてをお任せできました。
売却情報
- 物件種別
- 土地
- 住所
- 東京都品川区
- 投稿者の声
- 店舗へのアクセスがよかった／店内が綺麗だった／説明が丁寧／返信が早かった／不動産の知識が豊富／アドバイスや提案が参考になった／金額交渉をしてくれた／積極的に販売活動を実施／清潔感があって好印象／こまめに連絡をもらえた
- 売却の理由
- 相続
50代 / 男性
2019年3月 売却 / 2019年12月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 野村不動産仲介＋ 野村不動産アーバンネット株式会社の口コミ・評判
総合満足度
4.4
企業・社員の対応
5.0
若い担当者でしたが清潔感があり、必要以上の連絡も無く、いつもわかりやすく丁寧な言葉で対応してくれました。メールや電話の対応も迅速で非常に満足しています。いくつかの不動産会社は動向を探りながらのらりくらりだったり、他所の悪口を言ったりするところもあり嫌な思いをしました。
売却スピード
4.0
- 販売開始から売却完了まで
- 3ヶ月
個人間での売却が無理そうだと提示されてからの業者選びは早かったです。早く現金化して、相続人たちへ支払わなくてはならなかったので助かりました。相続人たちがまだかまだかとうるさくて大変だったので助かりました。
売却価格
4.0
- 査定価格3,980万円
- 成約価格2,680万円
物件が崖地のため余計な費用がかさむので個人では買い手が付かないとのことで、業者に売却をすることになりました。希望価格よりかなり下がったけど業者選びや説明の対応など親身になってくれました。価格交渉もできたので満足しています。
この会社を選んだ決め手
メールにて何度かやり取りして、対応が早く丁寧だったので信頼しました。担当者が若いのにしっかりしてなんでも相談しやすかった。他社の担当者は急かして来るので信頼できなかった。
これから売却する方へアドバイス
私は顧問の税理士や司法書士に相談しながら進行できたので助かったので、税金に詳しい方と相談しながら進めるとスムーズに行くと思います。
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
― 目的別に相談する ―
おうちの語り部は無料で口コミをみて不動産の査定依頼や、購入・注文住宅・土地活用の資料請求ができます。ここから問い合わせて不動産の相談をしましょう。
― 取引の流れ ―
査定価格 3,980万円 成約価格 2,680万円
売却の理由 相続
2018年11月
会社選びスタート
相続人が20人以上もいたのですが、遺言執行者として動くのに大変な労力を強いられました。通常では考えられない複雑さで、司法書士の費用も大変でした。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2018年11月
契約会社を決定
- 査定価格
- 3,980万円
メールにて何度かやり取りして、対応が早く丁寧だったので信頼しました。担当者が若いのにしっかりしてなんでも相談しやすかった。他社の担当者は急かして来るので信頼できなかった。
2018年12月
販売スタート
- 売出価格
- 3,980万円
2019年3月
売却完了
- 成約価格
- 2,680万円
販売開始から売却完了まで3ヶ月
2019年3月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
空き家対策特別措置法についてしっかりと対応できるようアドバイスが欲しかった
これから売却する方へアドバイス
私は顧問の税理士や司法書士に相談しながら進行できたので助かったので、税金に詳しい方と相談しながら進めるとスムーズに行くと思います。
野村不動産仲介＋ 野村不動産アーバンネット株式会社に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
資産整理で一戸建てを売却（30代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
電話もメールも対応が速く、現地もすぐ確認に向かったと報告があり好感を持てた。販売計画書が細かく作られていたにもかかわらず分かり易かった。現地に行って確認されたことも査定にプラスで反映されて査定されており媒介もお願いしたいと感じた。他社は説明資料も少なく取ってつけたような印象だった。査定が一番高く、結局その金額ですぐ売れた。買主の購入の決め手のポイントに担当者が現地で確認したプラス査定ポイントを上げていた。
この口コミの企業 野村不動産仲介＋ 野村不動産アーバンネット株式会社の口コミ・評判
東京都品川区
ユーザーの声
- 買取保証があり安心
- ホームインスペクションがあり安心
- ホームステージングがあり安心
- 瑕疵保証サービスがあり安心
- 住み替えの相談ができた
- 賃貸の相談もできた
- ファイナンシャルプランナーに相談できた
- 知名度があって安心
- 税金関連の知識が豊富だった
- 店舗へのアクセスがよかった
- 店内が綺麗だった
- ローンの相談ができた
- 内見での丁寧な説明があった
- 該当なし
- 積極的に対応してくれた
- こまめに連絡をもらえた
- 対応が早かった
- 地元に強いと感じた
- 説明が丁寧
- 清潔感があって好印象
- 女性だったので安心
- ベテランで安心だった
- 不動産の知識が豊富だった
- アドバイスや提案が参考になった
- アフタフォローが充実
- 朝や夜の時間も対応してくれた
- 金額交渉をしてくれた
- 該当なし
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
同じ企業の口コミをみる 野村不動産仲介＋ 野村不動産アーバンネット株式会社の口コミ・評判
野村不動産仲介＋ 野村不動産アーバンネット株式会社
売却する方へアドバイス
野村不動産仲介＋ 野村不動産アーバンネット株式会社
企業・社員の対応
- 4.0
売買かつどうはに取り組んでいただけたと思います。確かに他の不動産会社からは必要以上に電話があり、少し嫌気がさしましたね、電話に出ずに無...続きをみる
野村不動産仲介＋ 野村不動産アーバンネット株式会社
売却する方へアドバイス
野村不動産仲介＋ 野村不動産アーバンネット株式会社
企業・社員の対応
- 5.0
非常に、真摯に対応してくださる方でした。連絡を常に入れながら対応をアドバイスいただけました。また、ひやかしの購入希望客かどうかも的確に...続きをみる
同じ地域で売却した口コミをみる 品川区の口コミ・評判
大成有楽不動産販売株式会社
売却スピード
- 5.0
次の引っ越し先に引っ越してから、お家の内覧をできるようにしましたが、即日に購入の人が決まりました。担当者の方が私たちが引っ越す前にも外...続きをみる
株式会社大京穴吹不動産
企業・社員の対応
- 5.0
電話もタイミングよくかけてくださり、とても相性がいい企業であったのではないかと思います。メールなどで、やらなければならないことに対して...続きをみる
野村不動産仲介＋ 野村不動産アーバンネット株式会社
売却価格
- 4.0
相場などを詳しくご説明戴きましたが、初めから相場ではなく強気で参りましょうの一言で想定していた売却額より高めで売れたので満足致しております。続きをみる
大成有楽不動産販売株式会社
企業・社員の対応
- 5.0
こちらの要望に素早く対応して下さり、スピード感があるなという印象でした。また終始丁寧な対応が崩れず、こちらの知りたい情報を的確に教えて...続きをみる
野村不動産仲介＋ 野村不動産アーバンネット株式会社
4.1
周辺の企業・物件を検索する
おうちの語り部では、口コミ投稿ガイドラインにあっている全ての口コミを公開しています。
不動産売却を予定しているすべての方が優良な不動産会社に出会うことができるよう、口コミの運用についてポリシーを設けています。