結婚をきっかけに、妻の実家に近い事、北摂で比較的教育環境、住環境が良く、価格帯が予算以内で高層階のマンションが出ていたため、購入。不安点はローンが若い時の購入のため、返済が不安でした
短期間で金額の高い買い主を見つけてくれたのが一番の理由です。
売却情報
- 物件種別
- 分譲マンション
- 住所
- 宮城県仙台市宮城野区
- 投稿者の声
- 積極的に販売活動を実施／返信が早かった／金額交渉をしてくれた
- 売却の理由
- 資産整理
50代 / 男性
2023年7月 売却 / 2024年4月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 三井不動産リアルティ東北株式会社 仙台駅東口センターの口コミ・評判
総合満足度
4.4
企業・社員の対応
4.0
短期間に熱心に売却活動に取り組んでもらい、付き合いのある不動産会社を買い主として紹介してもらえました。スピード感があり、安心して取引できました。
売却スピード
5.0
- 販売開始から売却完了まで
- 2ヶ月
スピーディーな対応で、契約面でも問題なく対応してもらいました。買い主都合で２回に分けて決済したのですが、立会は１回で済ませてもらうよう便宜をはらってもらいました。提携会計士事務所で確定申告の相談にのってもらえるサービスがあるのもよいです。
売却価格
4.0
- 査定価格300万円
- 成約価格180万円
老朽化していたので、最初から高値で売れるとは思っていなかった。
不動産買取で売却することを考えていました。
金額も当初安く提示する買い主が多い中、そこそこの金額で売れてよかったです。
この会社を選んだ決め手
資産価値の低い老朽化した物件で、なかなか買い手がつかない中で、一番高い金額で買い取ってもらえる県外にある不動産業者の買い主を見つけてくれたから。
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
査定依頼して不動産の価格を知る
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- STEP1
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- STEP2
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- STEP3
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― 取引の流れ ―
査定価格 300万円 成約価格 180万円
売却の理由 資産整理
2023年5月
会社選びスタート
母の死をきっかけに、宮城県内に２件物件を保有することになりました。
２件とも老朽化が進み、貸出、住居用としても利用できず、維持してもお金がかかるので売却することにしました。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2023年6月
契約会社を決定
- 査定価格
- 300万円
資産価値の低い老朽化した物件で、なかなか買い手がつかない中で、一番高い金額で買い取ってもらえる県外にある不動産業者の買い主を見つけてくれたから。
2023年5月
販売スタート
- 売出価格
- 180万円
2023年7月
売却完了
- 成約価格
- 180万円
販売開始から売却完了まで2ヶ月
2023年7月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
特にありません。
三井不動産リアルティ東北株式会社 仙台駅東口センターに不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
結婚のためで分譲マンションを売却（40代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
魅力的な物件の数が多くある事。担当者の人柄、会社の信用度、知名度、購入してから、内覧での不具合点を確実に修復してからの鍵渡しであったので、安心して購入出来ました
この口コミの店舗 三井不動産リアルティ東北株式会社 仙台駅東口センターの口コミ・評判
宮城県仙台市宮城野区
ユーザーの声
- 買取保証があり安心
- 瑕疵保証サービスがあり安心
- 知名度があって安心
- 店内が綺麗だった
- 積極的に対応してくれた
- こまめに連絡をもらえた
- 対応が早かった
- 地元に強いと感じた
- 説明が丁寧
- 清潔感があって好印象
- 不動産の知識が豊富だった
- アフタフォローが充実
- 金額交渉をしてくれた
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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説明は分かりやすく、とても丁寧。連絡も程良く受け答えも優しく気持ち良かった。物件の不具合や故障の点検についても気持ちよくスムーズに行な...続きをみる
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短期間での売却を検討していました。できるだけ早く売却したいと思っていましたが、結果的に早期売却することができとても助かりました。(タイ...続きをみる
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