こちらに不安を与えない対応に感心させられました。
売却情報
- 企業名
- 会社名なし
- 物件種別
- 一戸建て
- 住所
- 宮城県仙台市宮城野区
- 投稿者の声
- 住み替え先の相談ができた／知名度があって安心／店舗へのアクセスがよかった／店内が綺麗だった／ローンの相談ができた／積極的に販売活動を実施／こまめに連絡をもらえた／返信が早かった／地元に詳しい／説明が丁寧／清潔感があって好印象／不動産の知識が豊富／アドバイスや提案が参考になった／アフターフォローが充実／時間に融通がきいた（朝/夜も対応）／金額交渉をしてくれた
- 売却の理由
- 住み替え
50代 / 女性
2018年3月 売却 / 2020年8月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 会社名なしの口コミ・評判
総合満足度
5.0
企業・社員の対応
5.0
時々電話を下さり、経過を報告していただきました。又、わからないことには詳しく説明していただけましたし、その場でお返事が難しい要件の時は後日連絡を頂きました。若い方でしたが、しっかり勉強されている方だなぁという印象でした。
売却スピード
5.0
- 販売開始から売却完了まで
- 7ヶ月
引っ越しは出来れば年度末にと考えていたので、しっかり間に合わせて下さいました。自営業の為、買い換えの為のローンが組めるかも不安でしたが、銀行を何社も回ってローンが通るか、しかも低金利で、と画策していただきました。たいへんありがたかったです。
売却価格
5.0
- 査定価格2,100万円
- 成約価格1,980万円
最初の見積りを高めに設定して下さったので、売却時に少し下がったものの、相場だろうな、と、納得できました。買った時の価格よりも220万高く売れたので、売り時を逃さないように積極的に買い換えを勧めて下さったので、感謝しています。
この会社を選んだ決め手
以前、マンション売却を考えた頃に一度ネットで査定をお願いした所、レスポンスが素早く、とても丁寧でした。そこのマンションを買いたいという希望者がいる旨の丁寧なお手紙を何度か頂き、印象がとてもよかったので、同じ不動産会社にお願いしようと思いました。なるべく金利の安い銀行を探してくれたり、希望額に沿える売却先を探してくれたりと担当者が頑張って下さり、希望額からは少し下がったものの、買った時より少し高く売れたので、満足でした。
― 取引の流れ ―
査定価格 2,100万円 成約価格 1,980万円
売却の理由 住み替え
2017年9月
会社選びスタート
中古で買った為、家が老朽化し雨漏りしたり、壁が落ちてきたりしていたし、夏はとても暑く冬はとても寒い造りでした。近々住み替えが必要と考え、ネット検索していると、今は売り時であることがわかり、査定してもらうことにしました。けっこう返済が残っていたので、売却額でローンの残債が完納できるか不安でした。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2018年1月
契約会社を決定
- 査定価格
- 2,100万円
以前、マンション売却を考えた頃に一度ネットで査定をお願いした所、レスポンスが素早く、とても丁寧でした。そこのマンションを買いたいという希望者がいる旨の丁寧なお手紙を何度か頂き、印象がとてもよかったので、同じ不動産会社にお願いしようと思いました。なるべく金利の安い銀行を探してくれたり、希望額に沿える売却先を探してくれたりと担当者が頑張って下さり、希望額からは少し下がったものの、買った時より少し高く売れたので、満足でした。
2017年8月
販売スタート
- 売出価格
- 2,100万円
2017年11月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 1,020万円
2018年3月
売却完了
- 成約価格
- 1,980万円
2018年3月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
最後にインターネット掲載を頼まれたのでOK したのですが、何故かチラシに顔写真も掲載され広範囲にポスティグされてしまいました。その説明が抜けていたので、けっこう怒りました。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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