結婚をきっかけに、妻の実家に近い事、北摂で比較的教育環境、住環境が良く、価格帯が予算以内で高層階のマンションが出ていたため、購入。不安点はローンが若い時の購入のため、返済が不安でした
対応の早さ、的確な提案など総じて誠実な対応をしていただけた。
売却情報
- 企業名
- 大成有楽不動産販売株式会社
- 物件種別
- 一戸建て
- 住所
- 東京都三鷹市
- 投稿者の声
- 知名度があって安心／積極的に販売活動を実施／こまめに連絡をもらえた／返信が早かった／説明が丁寧／ベテランだったので安心／アドバイスや提案が参考になった／金額交渉をしてくれた
- 売却の理由
- 金銭的な理由
30代 / 男性
2024年2月 売却 / 2024年2月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 大成有楽不動産販売株式会社 吉祥寺センターの口コミ・評判
総合満足度
4.0
企業・社員の対応
4.0
電話連絡をこまめに、定例報告も的確に、アナリティクスなどの市場反応の良し悪しなどを忖度なく言ってくれた。また相談しても的確に話に乗ってくれて良かった。
売却スピード
4.0
- 販売開始から売却完了まで
- 4ヶ月
契約して半年以内の売却となったが、買い主の属性を的確に理解し逃したくない顧客なのでこのタイミングで是非決めましょうと背中を押してくれたのも良かった。
売却価格
4.0
- 査定価格6,300万円
- 成約価格5,600万円
購入金額が約5,000万に対して売却額がそれを上回ったので満足だった。ただ周辺相場に対しては若干希望を下回ったので少し物足りなかったが、そもそも売れたので良し。
この会社を選んだ決め手
当初は違う不動産会社で対応をしてもらっていたが動きが悪かったので乗り換え。打って変わって対応早く、良いことも悪いこともストレートに言ってくれて誠実さが伺えたのが良かった。
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
査定依頼して不動産の価格を知る
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- STEP1
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- STEP2
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- STEP3
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― 取引の流れ ―
査定価格 6,300万円 成約価格 5,600万円
売却の理由 金銭的な理由
2022年10月
会社選びスタート
時間的余裕がそこまでなかったので、希望期間以内に買い主が現れるか不安だった。
また、築浅の売却だったのでローン残債同等かそれ以上の金額が手元に残るかも不安だった。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2023年9月
契約会社を決定
- 査定価格
- 6,300万円
当初は違う不動産会社で対応をしてもらっていたが動きが悪かったので乗り換え。打って変わって対応早く、良いことも悪いこともストレートに言ってくれて誠実さが伺えたのが良かった。
2023年10月
販売スタート
- 売出価格
- 5,980万円
2023年11月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 100万円
2024年2月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 200万円
2024年2月
売却完了
- 成約価格
- 5,600万円
販売開始から売却完了まで4ヶ月
2024年5月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
打合せでZoomなど、もう少しフレキシブルに対応してくれればなお良かった。
大成有楽不動産販売株式会社 吉祥寺センターに不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
結婚のためで分譲マンションを売却（40代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
魅力的な物件の数が多くある事。担当者の人柄、会社の信用度、知名度、購入してから、内覧での不具合点を確実に修復してからの鍵渡しであったので、安心して購入出来ました
この口コミの店舗 大成有楽不動産販売株式会社 吉祥寺センターの口コミ・評判
東京都武蔵野市
ユーザーの声
- 買取保証があり安心
- 瑕疵保証サービスがあり安心
- 住み替えの相談ができた
- 知名度があって安心
- 税金関連の知識が豊富だった
- 積極的に対応してくれた
- こまめに連絡をもらえた
- 対応が早かった
- 地元に強いと感じた
- 説明が丁寧
- 清潔感があって好印象
- ベテランで安心だった
- 不動産の知識が豊富だった
- アドバイスや提案が参考になった
- アフタフォローが充実
- 朝や夜の時間も対応してくれた
- 金額交渉をしてくれた
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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