資産形成と運用目的で購入したので、運用益が出るかどうか、税効果があるか、維持費が想定通りかどうかなど。また将来的に売却する際に資産価値が下がらないようにどうすればよいかなど懸念がありました。
素早く臨機応変な対応で安心して売却をお任せすることができました。
売却情報
- 企業名
- アルカス住宅販売 株式会社
- 物件種別
- 一戸建て
- 住所
- 東京都西東京市
- 投稿者の声
- こまめに連絡をもらえた／返信が早かった／積極的に販売活動を実施／ベテランだったので安心／時間に融通がきいた（朝/夜も対応）／地元に詳しい
- 売却の理由
- 資産整理
40代 / 女性
2023年9月 売却 / 2024年2月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 アルカス住宅販売 株式会社 練馬南大泉店の口コミ・評判
総合満足度
5.0
企業・社員の対応
5.0
担当者さんがいつも本当に丁寧に確実に対応してくださった。仕事だとわかっているがそれでも色々わがままを言った部分に合わせていただき感謝しかないと思う。
売却スピード
5.0
- 販売開始から売却完了まで
- 5ヶ月
短期間でスピーディに売却が完了した。長引くよりも短い間で売った方が良いと判断して価格面での考慮より短期間売却を重視した。結果正解だったと思っている。
売却価格
5.0
- 査定価格5,000万円
- 成約価格5,000万円
値段の満足さではなく、早期売却を希望していたので売却活動を始めてから決定までの期間が思っていたより短く、契約もスムーズに行えて満足のいく結果になった。
この会社を選んだ決め手
担当者さんが親身になって色々と手伝ってくださった。素早い対応でレスポンスも早く疑問なども直ぐに解決して頂けた。気を遣っていただいたりして本当にありがたかった。
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
査定依頼して不動産の価格を知る
-
- STEP1
-
-
- STEP2
-
-
- STEP3
-
― 取引の流れ ―
査定価格 5,000万円 成約価格 5,000万円
売却の理由 資産整理
2023年3月
会社選びスタート
両親が住んでいたのですが今後住む見込みがなくなりました。家の売買自体初めての経験でどういう風に売買が進むのか、買い手は見つかるのか、どのくらいの値段で売れるかなどが不安でした。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2023年9月
契約会社を決定
- 査定価格
- 5,000万円
担当者さんが親身になって色々と手伝ってくださった。素早い対応でレスポンスも早く疑問なども直ぐに解決して頂けた。気を遣っていただいたりして本当にありがたかった。
2023年4月
販売スタート
- 売出価格
- 6,000万円
2023年7月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 500万円
2023年12月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 500万円
2023年9月
売却完了
- 成約価格
- 5,000万円
販売開始から売却完了まで5ヶ月
2023年12月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
特になし
アルカス住宅販売 株式会社 練馬南大泉店に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
資産的な目的のためで分譲マンションを売却（50代・女性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
企業及び担当者の信頼性、専門性、対応の速さと内容で頼りにできるか、長く付き合える会社かを判断しました。不動産業界は透明性があまりないので素人が参入するには信頼できる会社が必要だと思います。
この口コミの店舗 アルカス住宅販売 株式会社 練馬南大泉店の口コミ・評判
東京都西東京市
ユーザーの声
- 買取保証があり安心
- 積極的に対応してくれた
- こまめに連絡をもらえた
- 対応が早かった
- 地元に強いと感じた
- 説明が丁寧
- ベテランで安心だった
- 朝や夜の時間も対応してくれた
- 金額交渉をしてくれた
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
同じ企業の口コミをみる アルカス住宅販売 株式会社の口コミ・評判
アルカス住宅販売 株式会社
売却価格
- 4.0
他の不動産屋の査定価格が余りにも低く、足元を見られてると思った。3000万近く査定が違うとかあり得ない。今回お世話になった不動産屋はこ...続きをみる
同じ地域で売却した口コミをみる 西東京市の口コミ・評判
アルカス住宅販売 株式会社
企業・社員の対応
- 4.0
担当者さんとは主にメールでやり取りをしてましたが、すぐに返信が来ますし、大変信用がおけました。ただ紹介いただいた測量会社がミスを連発し...続きをみる
野村不動産仲介＋ 野村不動産アーバンネット株式会社
売却スピード
- 3.0
そんなに急ぎではないが、あまり長期とも考えていなかったが、結果的に一年ほどかかった。世界的なコロナの影響もあって仕方ないと思った。コロ...続きをみる
大成有楽不動産販売株式会社
売却スピード
- 4.0
上の三点はいずれも満足している。 当初1月の一般媒介契約時に、一件法人が内見した。価格の安さにそこは流して3月に、レインズ登録しても...続きをみる
- 対応の良い不動産会社を探す
周辺の企業・物件を検索する
おうちの語り部では、口コミ投稿ガイドラインにあっている全ての口コミを公開しています。
不動産売却を予定しているすべての方が優良な不動産会社に出会うことができるよう、口コミの運用についてポリシーを設けています。