対応の早さは重要 地元業者が良い 住みながらは最悪 引っ越してからゆっくり売りたかった
売却情報
- 企業名
- 会社名なし
- 物件種別
- 一戸建て
- 住所
- 千葉県柏市
- 投稿者の声
- 買取保証があり安心／知名度があって安心／住み替え先の相談ができた／こまめに連絡をもらえた／返信が早かった／地元に詳しい
- 売却の理由
- 住み替え
60代 / 女性
2023年4月 売却 / 2024年2月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 会社名なしの口コミ・評判
総合満足度
5.0
企業・社員の対応
5.0
やりとりの速さ
丁寧でわかりやすい説明
受け答え全て良かったです。
今時珍しく好感度高い方でした。
会社に関して疑問があるのは、
契約書の苗字が間違えて印字されていて、
本社で作成した物なのに契約場所の支店で
作り直し続行した事には疑問を感じました。
売却スピード
5.0
- 販売開始から売却完了まで
- 2ヶ月
期間に関しては想定内でしたが価格に関しては
疑問が残るものとなってしまいました。
売却と同時に購入もポラスにしたので、どちらも不利にならないよう意識してしまい、流れに乗ってしまった感があります。
別の買取業者が提示した金額に50万円プラスした金額を提示され即断即決してしまいちょっと後悔です。
売却価格
5.0
- 査定価格2,400万円
- 成約価格1,750万円
買取業者と契約したので金額は納得してます。
2月から話合いを始め、内覧を5件ほどしたのですが、住みながらの内覧がとても苦痛で買取業者にしました。
畳の部屋をスリッパ(不織布の使い捨てですが、、、)で歩かれた時は、本当に心が痛みました。辛かったです。
この会社を選んだ決め手
地元では誰もが知ってる会社で安心感があり迷い無く決めました。
イエウールでも連絡が来たのはポラスだけでした。担当者は20代で入社5年の方で、不安はありましたがとにかく全てにおいて対応が早かったのが印象的です。
― 取引の流れ ―
査定価格 2,400万円 成約価格 1,750万円
売却の理由 住み替え
2023年2月
会社選びスタート
最寄りの駅までバス利用だったので、駅近に住みたいと思ったのがきっかけです。
また、中型犬を飼い始めてお庭が必要になった事や猫も飼い始め陽射しの入るリビングが欲しいと思った事など。
家族(?)構成の変化でしょうか
不安は売れるかどうかでした。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2023年4月
契約会社を決定
- 査定価格
- 2,400万円
地元では誰もが知ってる会社で安心感があり迷い無く決めました。
イエウールでも連絡が来たのはポラスだけでした。担当者は20代で入社5年の方で、不安はありましたがとにかく全てにおいて対応が早かったのが印象的です。
2023年2月
販売スタート
- 売出価格
- 2,400万円
2023年4月
売却完了
- 成約価格
- 1,750万円
2023年6月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
契約書の氏名誤記
あってはならない事だと思う
ここだけは必ず確認して欲しいです。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
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- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
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- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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