住宅ローンが払えるか不安だった。注文住宅だったので全部自分たちで決めないと行けなかったので選ぶのに時間がかかってしまわないか不安がありました。
対応の速さ 説明の丁寧さ 清潔感
売却情報
- 物件種別
- 分譲マンション
- 住所
- 千葉県千葉市花見川区
- 投稿者の声
- 知名度があって安心／店舗へのアクセスがよかった／積極的に販売活動を実施／こまめに連絡をもらえた／返信が早かった／説明が丁寧／地元に詳しい／清潔感があって好印象／ベテランだったので安心／金額交渉をしてくれた／アドバイスや提案が参考になった／アフターフォローが充実
- 売却の理由
- 資産整理
50代 / 男性
2023年6月 売却 / 2024年1月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 三井不動産リアルティ千葉株式会社 幕張ベイタウンセンターの口コミ・評判
総合満足度
4.7
企業・社員の対応
5.0
初日のご案内時から、詳細に見ていただけ、その日のうちに写真、パノラマ撮影など手早く実施していただけた。親身に相談に乗っていただけたと考えている。
売却スピード
5.0
- 販売開始から売却完了まで
- 1ヶ月
賃貸すれば年間100万円以上の家賃収入が見込めるので、半年以上は放置したくなかった。
空き家期間５ヶ月で売却できたのは１００点満点と考えている。販売価格協議は最終的な値下げを含め十分にできた。
売却価格
4.0
- 査定価格2,600万円
- 成約価格2,350万円
販売実績から、周辺相場の上昇を具体例でご説明いただけた。当初価格は若干高めで、背伸びをし過ぎた感があり、問い合わせが少なかったものの、価格再設定し、最終的には購入価格よりも高い金額で売却できた。
この会社を選んだ決め手
当初依頼したS不動産で３ヶ月間程で具体的な問い合わせは１件のみだったため、改めて媒介会社を探していたところ、問い合わせに素早く対応していただき、すぐに写真・パノラマ撮影など実施し、結果として依頼後１ヶ月で売却に至った。
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
査定依頼して不動産の価格を知る
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― 取引の流れ ―
査定価格 2,600万円 成約価格 2,350万円
売却の理由 資産整理
2023年6月
会社選びスタート
過去に転勤に伴い購入し、賃貸しながら持ち続けていたマンションについて、賃貸契約満了に伴い、賃貸，売却両面で検討していたところ、不動産市場が上昇してきたため売却に重点を置いたところ５ヶ月で売却に至った。当初提示価格で中々問い合わせが無く、値下げする際相場感が掴めず、若干の不安を感じた。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2023年2月
契約会社を決定
- 査定価格
- 2,600万円
当初依頼したS不動産で３ヶ月間程で具体的な問い合わせは１件のみだったため、改めて媒介会社を探していたところ、問い合わせに素早く対応していただき、すぐに写真・パノラマ撮影など実施し、結果として依頼後１ヶ月で売却に至った。
2023年5月
販売スタート
- 売出価格
- 2,600万円
2023年8月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 200万円
2023年6月
売却完了
- 成約価格
- 2,350万円
販売開始から売却完了まで1ヶ月
2023年7月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
特に無し
三井不動産リアルティ千葉株式会社 幕張ベイタウンセンターに不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
子供や家族のためで一戸建てを売却（30代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
ふじみ野市で注文住宅を建てたかったので地元に根付いていて建築条件付きの所がないかと調べていたところいい物件に出会えたので決めた。値段も安価で安心できた。すごい親身に対応してもらいとてもいい家を建ててもらうことが出来たのはよかった。
この口コミの店舗 三井不動産リアルティ千葉株式会社 幕張ベイタウンセンターの口コミ・評判
千葉県千葉市花見川区
ユーザーの声
- 住み替えの相談ができた
- 知名度があって安心
- 店舗へのアクセスがよかった
- ローンの相談ができた
- 積極的に対応してくれた
- こまめに連絡をもらえた
- 対応が早かった
- 地元に強いと感じた
- 説明が丁寧
- 清潔感があって好印象
- ベテランで安心だった
- アドバイスや提案が参考になった
- アフタフォローが充実
- 金額交渉をしてくれた
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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