駅近を探していて、地元でタワーマンションが建つと知り、資産形成を考え投資半分、自宅兼用で探していた。値段も相場以上に安く、買える範囲だったため、不安要素として、ローンが借りられるか不安だった
購入希望者を事前に抱えていたこと。
売却情報
- 物件種別
- 分譲マンション
- 住所
- 千葉県船橋市
- 投稿者の声
- 税金関連の知識が豊富だった／ローンの相談ができた／アドバイスや提案が参考になった
- 売却の理由
- 転勤、転職
40代 / 男性
2019年3月 売却 / 2020年8月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 三井不動産リアルティ千葉株式会社 西船橋センターの口コミ・評判
総合満足度
5.0
企業・社員の対応
5.0
査定から売却まで、全てがスムーズでノンストレスでした。レスポンスも早く、安心してマンション売却を依頼できる信頼感がありました。何よりも同じエリアにマンション売却希望者を顧客として抱えていたことが早期売却を実現することができ、非常に満足しています。
売却スピード
5.0
- 販売開始から売却完了まで
- 0ヶ月
すでに本郷町エリアのマンション購入希望者がいたため、紹介をしてもらい、とんとん拍子にマンション売却が決まりました。同じエリアで購入希望者を抱えていたレアケースかもしれませんが、ラッキーでした。
売却価格
5.0
- 査定価格4,293万円
- 成約価格4,280万円
すでに本郷町エリアのマンション購入希望者と接点を持ち得ていたことが大きい。また、机上査定も数社に依頼した中で1番高い評価を頂いていた。転勤で売却を急いでいたので、提案金額よりも値下げして売却したが、その時も過度な値下げをしないで良いように提案してくれた。
この会社を選んだ決め手
すでに本郷町エリアのマンション購入希望者を顧客として抱えていたので、すぐに紹介していただき値段交渉もなく即決で売却が決まりました。購入希望者を紹介していただける確約を頂いたため、専任媒介契約を結びました。
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
査定依頼して不動産の価格を知る
-
- STEP1
-
-
- STEP2
-
-
- STEP3
-
― 取引の流れ ―
査定価格 4,293万円 成約価格 4,280万円
売却の理由 転勤、転職
2019年2月
会社選びスタート
妻が第二子妊娠中に関西への転勤辞令があり、育児や生活を考えると単身赴任の選択はなかった。いつ関東に戻れるかわからないことから、住まないマンションを維持していくよりも売却を決断しました。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2019年3月
契約会社を決定
- 査定価格
- 4,293万円
すでに本郷町エリアのマンション購入希望者を顧客として抱えていたので、すぐに紹介していただき値段交渉もなく即決で売却が決まりました。購入希望者を紹介していただける確約を頂いたため、専任媒介契約を結びました。
2019年3月
販売スタート
- 売出価格
- 4,280万円
2019年3月
売却完了
- 成約価格
- 4,280万円
販売開始から売却完了まで0ヶ月
2019年4月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
特にありません。
三井不動産リアルティ千葉株式会社 西船橋センターに不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
買い時だと思ったためで分譲マンションを売却（40代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
分からないことを素早く対応してくれたか、利益優先ではないか、あとは担当者と相性が合うかは重要だと思う、資料として役に立ったのは固定資産税や住宅ローン控除の説明資料は役に立ちました。あと、いつでも電話やメールにてこまめに連絡くれる人は誠実を感じられた
この口コミの店舗 三井不動産リアルティ千葉株式会社 西船橋センターの口コミ・評判
千葉県船橋市
ユーザーの声
- 瑕疵保証サービスがあり安心
- ファイナンシャルプランナーに相談できた
- 知名度があって安心
- 税金関連の知識が豊富だった
- 店舗へのアクセスがよかった
- ローンの相談ができた
- 積極的に対応してくれた
- こまめに連絡をもらえた
- 対応が早かった
- 説明が丁寧
- 清潔感があって好印象
- 不動産の知識が豊富だった
- アドバイスや提案が参考になった
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
同じ企業の口コミをみる 三井のリハウス 三井不動産リアルティ千葉株式会社の口コミ・評判
三井のリハウス 三井不動産リアルティ千葉株式会社
売却価格
- 5.0
相場感なども教えてくれ、また実際の経験も踏まえ価格の提案をしてくれました。この家なら機械的な査定より高く売れるというアドバイスで、実際...続きをみる
三井のリハウス 三井不動産リアルティ千葉株式会社
この会社を選んだ決め手
地元での実績が多く、かつ評判も良かったため。担当者もまじめで、状況報告も適時電話やメールできめ細かに報告してくれたので、信頼できました...続きをみる
三井のリハウス 三井不動産リアルティ千葉株式会社
企業・社員の対応
- 5.0
一生懸命で、こちらが困っていたことも的確に助言していただいたのでとてもよかったです。また売る機会があればお世話になりたいです。ありがと...続きをみる
三井のリハウス 三井不動産リアルティ千葉株式会社
企業・社員の対応
- 4.0
現地販売会など開催して積極的に販売活動していただきました。しつこく値段の交渉もなくストレスなく対応できました。必要最低限の連絡で迅速か...続きをみる
同じ地域で売却した口コミをみる 船橋市の口コミ・評判
三井のリハウス 三井不動産リアルティ千葉株式会社
売却スピード
- 5.0
売却のお願いをした後、コロナ期間と重なって中断期間があったのですが、その間も報告などしてくれていて、明けはすぐに問い合わせもきて、飼い...続きをみる
三井のリハウス 三井不動産リアルティ千葉株式会社
売却価格
- 4.0
出来れば希望価格に1円でも近い金額で売却したかったが、3ヶ月経過して焦りも生じてくる中130万円の値下げなら即契約できるとのご提案をい...続きをみる
株式会社アイリンクホーム
この会社を選んだ決め手
印象的だった対応はありましたか？ →問い合わせしたら担当者がすぐきてくれた。 決める際の考え方はありましたか？ →親身になって話...続きをみる
大成有楽不動産販売株式会社
売却価格
- 5.0
荷物が多くあったのですが、すべて置いていって良かったので処分することもなく、とても良い方に売却することが出来ました。希望価格で販売出来...続きをみる
- 対応の良い不動産会社を探す
周辺の企業・物件を検索する
おうちの語り部では、口コミ投稿ガイドラインにあっている全ての口コミを公開しています。
不動産売却を予定しているすべての方が優良な不動産会社に出会うことができるよう、口コミの運用についてポリシーを設けています。