ややこしい事は、全部やってくれたし、不動産売却は、非常に簡単だった。
売却情報
- 企業名
- 会社名なし
- 物件種別
- 一戸建て
- 住所
- 滋賀県大津市
- 投稿者の声
- 知名度があって安心／こまめに連絡をもらえた／返信が早かった／アドバイスや提案が参考になった／金額交渉をしてくれた
- 売却の理由
- その他
60代 / 男性
2023年6月 売却 / 2024年1月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 会社名なしの口コミ・評判
総合満足度
4.7
企業・社員の対応
5.0
当たり前だが、手続きに関して私は何もする事が無く、買主が決まったら買主との交渉も任せっきりで、やり取りも早く、説明も分かりやすかった。てな感じです。
売却スピード
5.0
- 販売開始から売却完了まで
- 4ヶ月
思っていたより、早く買主がつき、そこからはスピード感があり、私は何もする事がなく、トントン拍子に手続きが進み、あっという間に完了しました。お金のやり取りも早かった。
売却価格
4.0
- 査定価格1,000万円
- 成約価格1,300万円
非常に素晴らしい環境なので、プラスアルファで、相場より高めの設定をしたが、反応が無かったので、1,490万円まで下げたが、1,300万円なら買うと言う方がおられ、悩んだが相場より高かったので売却する事にした。
この会社を選んだ決め手
インターネットで、一括査定をしたところ、5社ほどから査定額が書かれた資料が届き、査定額とやる気が伝わった。近隣の売家の相場など資料は色々頂いた。
― 取引の流れ ―
査定価格 1,000万円 成約価格 1,300万円
売却の理由 その他
2021年7月
会社選びスタート
母が1人で住んでいたが、色々と問題が多かったので、私の家の近くの介護施設に引越して空家になったので売却することになった。ただいくらで売れるかは心配だった。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2023年2月
契約会社を決定
- 査定価格
- 1,000万円
インターネットで、一括査定をしたところ、5社ほどから査定額が書かれた資料が届き、査定額とやる気が伝わった。近隣の売家の相場など資料は色々頂いた。
2023年2月
販売スタート
- 売出価格
- 1,700万円
2023年8月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 210万円
2023年6月
売却完了
- 成約価格
- 1,300万円
2023年10月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
特になし。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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