売却に向けて色々動いてくださったことがありがたかったです。
売却情報
- 企業名
- 会社名なし
- 物件種別
- 分譲マンション
- 住所
- 東京都江東区
- 投稿者の声
- 金額交渉をしてくれた
- 売却の理由
- 金銭的な理由
30代 / 女性
2023年9月 売却 / 2023年12月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 会社名なしの口コミ・評判
総合満足度
1.7
企業・社員の対応
2.0
色々ご対応いただきました。ただもう少し大事なことは細かく報連相して欲しかったです。メールで済むことはメールでしてもらいました。連絡時間等もご対応いただきました。
売却スピード
1.0
- 販売開始から売却完了まで
- 9ヶ月
売却期間に関しては、こちらの都合に合わせていただきました。
途中早まりそうで困ったことがありましたが、その後対応していただき希望の時期にしてもらいました
売却価格
2.0
- 査定価格1,400万円
- 成約価格1,540万円
査定額よりかなりお相手様に交渉してくださり上がったこと。売却した際の負担額を出してくれて、少し足が出てしまうこと、またおすすめの融資先なども教えていただきました。
この会社を選んだ決め手
サブリースなので値段を上げるために色々動いてくれたこと
こちらが支払う総額を出してくれたこと
売却の際マイナスになってしまうことの説明があり、ローン借入先のアドバイスをしてくれたこと
― 取引の流れ ―
査定価格 1,400万円 成約価格 1,540万円
売却の理由 金銭的な理由
2023年9月
会社選びスタート
今後持っていても負債にしかならない気がしたため査定を行いました。
ただ購入したばかりなので、あまりにマイナスが大きければしばらく保有しようと思いひとまず値段だけのつもりでお願いしました。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2023年3月
契約会社を決定
- 査定価格
- 1,400万円
サブリースなので値段を上げるために色々動いてくれたこと
こちらが支払う総額を出してくれたこと
売却の際マイナスになってしまうことの説明があり、ローン借入先のアドバイスをしてくれたこと
2022年12月
販売スタート
- 売出価格
- 1,400万円
2023年9月
売却完了
- 成約価格
- 1,540万円
2023年9月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
必要な連絡と緊急性が低いもの等の報連相がもう少し判断してもらえたらと思いました
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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