対応が速いこと。こちらの状況をきちんと把握して、不動産会社の利益だけでなく。
売却情報
- 企業名
- 会社名なし
- 物件種別
- 土地
- 住所
- 栃木県宇都宮市
- 投稿者の声
- 返信が早かった／説明が丁寧／清潔感があって好印象／アドバイスや提案が参考になった
- 売却の理由
- 金銭的な理由
50代 / 女性
2023年3月 売却 / 2023年10月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 会社名なしの口コミ・評判
総合満足度
3.0
企業・社員の対応
4.0
東京の不動産会社だったが、息子の知人の紹介で、受けてもらい、対応が早く、良くしてもらえたと思う。知人ということが、大きな影響になったとおもう。
売却スピード
4.0
- 販売開始から売却完了まで
- 3ヶ月
期間はこちらが提案したので、その期間内に買い取ってもらえた。
地元の不動産会社ではそこまでの速さと金額にはならなかったと思う。かなり下がったが仕方なかった。
売却価格
1.0
- 査定価格1,200万円
- 成約価格500万円
売却時期が長く待てる状況でなかった為、妥協するしかなかった。
時間をかけたところで、希望の金額になることはあり得ないので、買い取りをしてくれるところがあるうちに、妥協して売るしかなかった。
この会社を選んだ決め手
息子の知人を介しての紹介だったため、他の不動産会社より、良心的に対応してくれた。
地元の不動産屋ではあり得ない速さと妥協点で買い取ってもらった。
― 取引の流れ ―
査定価格 1,200万円 成約価格 500万円
売却の理由 金銭的な理由
2023年1月
会社選びスタート
家の立地条件が悪く、前面道路が狭いため、需要がなかった。
空き家が増えている最近の傾向で、立地条件が良くないため、売却までに時間がかかることが予想できた。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2023年3月
契約会社を決定
- 査定価格
- 1,200万円
息子の知人を介しての紹介だったため、他の不動産会社より、良心的に対応してくれた。
地元の不動産屋ではあり得ない速さと妥協点で買い取ってもらった。
2022年12月
販売スタート
- 売出価格
- 1,200万円
2023年1月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 300万円
2023年3月
売却完了
- 成約価格
- 500万円
2023年3月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
買い取りをしてくれたが、その後、物件自体は、売れてない。
売り手がつくように、様々なプロモーションをもっとしてくれれば良いのにと思った。いつまでも更地のままでなく、買手がつくことを望んでいる。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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