転勤が決まったのが転勤なのですが、新居に住み始めて1年経っていなかったので、売却するか、単身赴任にするか、賃貸にするか悩みました。ですが数年でまた戻れる保証はなかったため、ためらいながらも売却する事にしました。転勤まで３カ月程しかなかったので、それまでに売却できるかは不安がありました。一軒屋はマンションと違い買い手がつきにくいかなと思いました。
対応の丁寧さが大変好印象でした。知名度の高い業者さんで安心して任せられました。
売却情報
- 企業名
- 株式会社福屋不動産販売
- 店舗名
- 株式会社福屋不動産販売 姫路店
- 物件種別
- 一戸建て
- 住所
- 兵庫県姫路市
- 投稿者の声
- 知名度があって安心／積極的に販売活動を実施／こまめに連絡をもらえた／返信が早かった／地元に詳しい／説明が丁寧／清潔感があって好印象／アドバイスや提案が参考になった／金額交渉をしてくれた／アフターフォローが充実／時間に融通がきいた（朝/夜も対応）
- 売却の理由
- 資産整理
50代 / 男性
2023年4月 売却 / 2023年10月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 株式会社福屋不動産販売 姫路店の口コミ・評判
総合満足度
5.0
企業・社員の対応
5.0
大変熱心に売却活動をして頂けたと思います。営業内容や内見、問い合わせ等、すべて書類で毎週報告があり安心して任せることができました。こちらからの問い合わせにも誠意を持って対応していただきました。
売却スピード
5.0
- 販売開始から売却完了まで
- 6ヶ月
いずれ自宅か実家どちらかを売却する予定だったので、ローンが完済できるのを条件に売却する予定で話を進めてもらっていました。ほぼ想定していた通りの期間で売却できました。
売却価格
5.0
- 査定価格800万円
- 成約価格800万円
経年劣化で修繕が必要な部分が多く、進入路が狭いなどのマイナス点が多かったのですが、最終的には満足できる結果となりました。また面倒な手続き等もスムーズに完了し助かりました。
この会社を選んだ決め手
担当の方が最初から好印象で、すべての処理を逐一間違いなく連絡していただき大変信用できる印象でした。最初から最後までしっかり対応してもらい何ひとつトラブルなく売却できたので非常に感謝しています。
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
査定依頼して不動産の価格を知る
-
- STEP1
-
-
- STEP2
-
-
- STEP3
-
― 取引の流れ ―
査定価格 800万円 成約価格 800万円
売却の理由 資産整理
2022年7月
会社選びスタート
離婚後、転職して引越して家を空けたため売却を検討しました。ローン残債がありましたがほぼ希望額で売却できたため完済でき、さらに実家のリフォーム費用にも充てました。いずれ実家を受け継ぐことになるので早めに処分ができてよかったです。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2023年5月
契約会社を決定
- 査定価格
- 800万円
担当の方が最初から好印象で、すべての処理を逐一間違いなく連絡していただき大変信用できる印象でした。最初から最後までしっかり対応してもらい何ひとつトラブルなく売却できたので非常に感謝しています。
2022年10月
販売スタート
- 売出価格
- 800万円
2023年2月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 100万円
2023年4月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 30万円
2023年4月
売却完了
- 成約価格
- 800万円
販売開始から売却完了まで6ヶ月
2023年5月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
とくにありません。
株式会社福屋不動産販売 姫路店に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
転勤、転職で一戸建てを売却（30代・女性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
担当の方の誠実さや、売却申し込み依頼からすぐにレスポンスがあった所。あとは売却時期を急いでいたのでそれに合わせた対応をしていると教えてもらい安心感がありました。査定価格も1番高く、現実的に考えると売却価格は大事なので査定してもらえる金額が高いのは良かったです。あとはＨＰ掲載したら、ＨＰのアクセス数を毎週報告する手紙を頂けると言われた所も安心でした。
この口コミの店舗 株式会社福屋不動産販売 姫路店の口コミ・評判
兵庫県姫路市
ユーザーの声
- 知名度があって安心
- 店舗へのアクセスがよかった
- ローンの相談ができた
- 積極的に対応してくれた
- こまめに連絡をもらえた
- 対応が早かった
- 地元に強いと感じた
- 説明が丁寧
- 清潔感があって好印象
- ベテランで安心だった
- 不動産の知識が豊富だった
- アドバイスや提案が参考になった
- アフタフォローが充実
- 朝や夜の時間も対応してくれた
- 金額交渉をしてくれた
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
同じ企業の口コミをみる 株式会社福屋不動産販売の口コミ・評判
株式会社福屋不動産販売
企業・社員の対応
- 5.0
今回、多くの購入希望の方をご紹介いただきました。利点以外にも、懸念事項やデメリット等も丁寧に説明していただいたおかげで、やりとりもスム...続きをみる
株式会社福屋不動産販売
企業・社員の対応
- 3.0
大変感じのいい方で、安心して話しが出来たと思います。必要以上な連絡はありませんでしたが、不満といえばもう少し契約者のメリットとなる情報...続きをみる
株式会社福屋不動産販売
売却スピード
- 5.0
売却の途中で、持ち主の親が亡くなったりして、相続が発生しましたが、司法書士の方と相談したりで早すぎる事なく、遅すぎる事なく、妥当な時間...続きをみる
株式会社福屋不動産販売
企業・社員の対応
- 4.0
土地の周りの環境についての顧客動向を分析して、ガレージがあるためとニーズに合うので、リノベ中心で売却の可能性を確認し、更地ではなく広い...続きをみる
同じ地域で売却した口コミをみる 姫路市の口コミ・評判
株式会社福屋不動産販売
売却スピード
- 4.0
そこまで急いで自宅を売却するつもりはなかったが、設定価格を下げたことにより比較的早く売却先が決まったと思う。内覧の予定を合わせるのも難...続きをみる
株式会社福屋不動産販売
この会社を選んだ決め手
こちらの希望をしっかりヒアリングして頂き、質問に対しても１つ１つ真摯に回答して頂きました。売却事例の説明も非常に丁寧で分かりやすかったです。続きをみる
株式会社福屋不動産販売
売却価格
- 5.0
周辺の相場をもとに詳しく説明いただき、売却予定金額もアドバイス通り若干高めからスタートしたにもかかわらず。最終的に相場よりも少し高く売...続きをみる
株式会社福屋不動産販売
売却スピード
- 5.0
何件かの査定をしてもらって、購入した時よりも、１００万以上値上がりしていた。専任媒介契約と言う意味がわからなくて、最初は不安だったが、...続きをみる
- 対応の良い不動産会社を探す
周辺の企業・物件を検索する
おうちの語り部では、口コミ投稿ガイドラインにあっている全ての口コミを公開しています。
不動産売却を予定しているすべての方が優良な不動産会社に出会うことができるよう、口コミの運用についてポリシーを設けています。