父が亡くなり実家に一人になった母が近くに越してきたが、遠方の実家が空き家になっため早期に売却したかった。また母の老後に生活資金にあてるためできるだけ高い金額で売却できるか不安だった。
対応の早さと、知名度が決めてでした。
売却情報
- 企業名
- 株式会社福屋不動産販売
- 店舗名
- 株式会社福屋不動産販売 姫路北店
- 物件種別
- 一戸建て
- 住所
- 兵庫県姫路市
- 投稿者の声
- 知名度があって安心／こまめに連絡をもらえた
- 売却の理由
- 住み替え
40代 / 女性
2020年7月 売却 / 2020年12月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 株式会社福屋不動産販売 姫路北店の口コミ・評判
総合満足度
3.7
企業・社員の対応
4.0
最初は不動産売却の見積もりから数件の不動産会社に見積もりを取ったけれど、福屋工務店が1番早い連絡だった。
説明も明確で分かりやすく、一方的に相場を押し付ける事もなく、こちらの希望もしっかり聞いてもらえた。
中々売れなくて大変だったけれど、定期的に連絡がもらえて、頑張って探してくれてるのが感じられた。
売却スピード
3.0
- 販売開始から売却完了まで
- 1年1ヶ月
中古物件としてそのままでは入居は難しい感じだったので（要リフォーム）買取の業者さんに頑張ってもらえるように話をしていただけた。
その結果、買取査定より３０万円高く買い取ってもらえる業者さんが見つかってよかった。
売却価格
4.0
- 査定価格500万円
- 成約価格530万円
店舗建設用の土地を購入するために必要な金額で不動産屋さんに交渉して、買取価格を上げてもらった。
周辺の相場や立地などからしっかりと状況を教えてもらえていた。
土地も変形だったし、家前の道は狭く、古い住宅地なので、売れないかもしれないと思っていたけれど、時間はかかったにしても、納得いく値段で売れた。
この会社を選んだ決め手
数件の見積もり会社の方を連れて来てくれた。
問い合わせからのレスポンスがいいのと、連絡もままにしていただけたので、安心できた。
近隣の売り物件の資料を見せてもらえたので、相場が分かりやすかった。
知名度が高く、繋がりも多いのでとても良い。
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
査定依頼して不動産の価格を知る
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- STEP1
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- STEP2
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- STEP3
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― 取引の流れ ―
査定価格 500万円 成約価格 530万円
売却の理由 住み替え
2019年5月
会社選びスタート
再婚をきっかけに家が2軒になったので、一軒を売却しようと思った。
売る家が飼い犬に結構壊されてて、それでも売れるのか不安だった。
売れた資金で自営の店舗を建設中。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2019年8月
契約会社を決定
- 査定価格
- 500万円
数件の見積もり会社の方を連れて来てくれた。
問い合わせからのレスポンスがいいのと、連絡もままにしていただけたので、安心できた。
近隣の売り物件の資料を見せてもらえたので、相場が分かりやすかった。
知名度が高く、繋がりも多いのでとても良い。
2019年6月
販売スタート
- 売出価格
- 530万円
2019年9月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 200万円
2020年3月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 100万円
2020年7月
売却完了
- 成約価格
- 530万円
販売開始から売却完了まで1年1ヶ月
2020年8月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
特にない。
株式会社福屋不動産販売 姫路北店に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
資産整理で一戸建てを売却（30代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
電話もメールも対応が速く、現地もすぐ確認に向かったと報告があり好感を持てた。販売計画書が細かく作られていたにもかかわらず分かり易かった。現地に行って確認されたことも査定にプラスで反映されて査定されており媒介もお願いしたいと感じた。他社は説明資料も少なく取ってつけたような印象だった。査定が一番高く、結局その金額ですぐ売れた。買主の購入の決め手のポイントに担当者が現地で確認したプラス査定ポイントを上げていた。
この口コミの店舗 株式会社福屋不動産販売 姫路北店の口コミ・評判
兵庫県姫路市
ユーザーの声
- 知名度があって安心
- 積極的に対応してくれた
- こまめに連絡をもらえた
- 対応が早かった
- 清潔感があって好印象
- 朝や夜の時間も対応してくれた
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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売却スピード
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企業・社員の対応
- 5.0
担当者の吉村さんは必要以上の電話も無く、簡潔で丁寧な説明、受け答えであった。不動産売却を考えている方にぜひとも紹介したいほど、満足している。続きをみる
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