対応の速さ、正確さ。また、早く売りたい、というニーズに応えてくれた。
売却情報
- 企業名
- 会社名なし
- 物件種別
- 一戸建て
- 住所
- 千葉県船橋市
- 投稿者の声
- 買取保証があり安心／税金関連の知識が豊富だった／積極的に販売活動を実施／こまめに連絡をもらえた／清潔感があって好印象／説明が丁寧／アドバイスや提案が参考になった／不動産の知識が豊富／金額交渉をしてくれた／時間に融通がきいた（朝/夜も対応）
- 売却の理由
- 離婚
30代 / 男性
2022年11月 売却 / 2023年7月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 会社名なしの口コミ・評判
総合満足度
5.0
企業・社員の対応
5.0
連絡の頻度が高く、質問にも迅速に答えてくれた。また、販売状況の説明も丁寧でわかりやすかった。コミュニケーションがうまく行ったので、前向きな気持ちで売却することができた。
売却スピード
5.0
- 販売開始から売却完了まで
- 3ヶ月
ローンの残債もなくなり、想定よりも時間がかからずに、かつ値段も高く売却となった。また、売却活動中も逐一メールで状況を説明してくださり、不安感を軽減してくれていた。
売却価格
5.0
- 査定価格2,500万円
- 成約価格3,480万円
土砂災害警戒区域だったのにも関わらず、すぐに買い手を見つけてくれて助かった。毎月のローンがあったので、多少安くてもすぐに売りたかったのでよかった。
この会社を選んだ決め手
担当者の人柄。最初は迷っていたが、査定で来てもらった時にすぐに決めてくれそうな決断力のある人だったので。不安はあったが結果的によかったと感じている。
― 取引の流れ ―
査定価格 2,500万円 成約価格 3,480万円
売却の理由 離婚
2022年8月
会社選びスタート
離婚のため売却しようと思ったのがきっかけ。
不安だった点としては、ローン残債が2500万円ほどあったので、売却がそれ以上になるのかどうかが不安だった。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2022年8月
契約会社を決定
- 査定価格
- 2,500万円
担当者の人柄。最初は迷っていたが、査定で来てもらった時にすぐに決めてくれそうな決断力のある人だったので。不安はあったが結果的によかったと感じている。
2022年8月
販売スタート
- 売出価格
- 3,480万円
2022年11月
売却完了
- 成約価格
- 3,480万円
2022年11月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
特になし。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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