当初予算より高額だったのでかなり迷いました。自宅の世田谷の戸建てが購入時よりかなり高く販売出来、新たに購入予定のマンションも管理体制や人気があり資産価値を維持出来ると判断しました。また隣に三菱地所が再開発したタワーマンションが数年後に立つ予定になっており再開発地区の物件は資産価値が上がるのもきっかけになった。
担当者との信頼関係が短期間で構築できるかどうかが売却する上感じました。
売却情報
- 企業名
- 株式会社福屋不動産販売
- 店舗名
- 株式会社福屋不動産販売 京田辺店
- 物件種別
- 一戸建て
- 住所
- 京都府城陽市
- 投稿者の声
- 知名度があって安心／こまめに連絡をもらえた／積極的に販売活動を実施／説明が丁寧／金額交渉をしてくれた／地元に詳しい
- 売却の理由
- 資産整理
50代 / 男性
2023年5月 売却 / 2023年6月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 株式会社福屋不動産販売 京田辺店の口コミ・評判
総合満足度
4.7
企業・社員の対応
5.0
相見積もり時後は熱心にメールや電話連絡があり、ある意味しつこい（表現悪いですが（笑））営業でこちらも熱心さと丁寧な対応でしたのでお願いすることになりました。
売却スピード
5.0
- 販売開始から売却完了まで
- 0ヶ月
古家でスタート価格で売却できるか不安（値下げを検討も考えておりました）でしたが、担当者が隣地に販売を提案し購入にあたり値下げの交渉があるも、価格設定が底値と折衝しスタート価格で販売完了する。
売却価格
4.0
- 査定価格280万円
- 成約価格280万円
周辺相場や過去事例の説明をいただきました。
地価と地上物件（古くて修繕箇所多数で家主業も手を付けないであろう）を相殺したら妥当な価格であろうとこちら側も納得した価格設定でした。
この会社を選んだ決め手
イエウール紹介は別の会社でしたが、過去自宅にDMが届いていたのが福屋不動産販売でした。現地見積りで担当者の説明を受ける中、詳しく丁寧でありお任せする事となりました。
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
査定依頼して不動産の価格を知る
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- STEP1
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- STEP2
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- STEP3
-
― 取引の流れ ―
査定価格 280万円 成約価格 280万円
売却の理由 資産整理
2022年7月
会社選びスタート
父親も高齢になり、商売の基地として所有していた家も古くなり、弟が居住おりますが、現況雨漏りなど修繕の必要も有ったので売却できるか不安でした。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2023年4月
契約会社を決定
- 査定価格
- 280万円
イエウール紹介は別の会社でしたが、過去自宅にDMが届いていたのが福屋不動産販売でした。現地見積りで担当者の説明を受ける中、詳しく丁寧でありお任せする事となりました。
2023年5月
販売スタート
- 売出価格
- 280万円
2023年5月
売却完了
- 成約価格
- 280万円
販売開始から売却完了まで0ヶ月
2023年6月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
特になし
株式会社福屋不動産販売 京田辺店に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
資産的な目的のためで分譲マンションを売却（60代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
仲人のサンケイビル社長の紹介。港区の高額物件に強く初めて売りに出される物件への対応も早かった。マンションのダメなポイントや購入NGの指示も的確で特に土地の海抜からの高さ、道路付き、修繕積立金、管理体制、過去の売却実績、新築時の販売価格など参考になった。
この口コミの店舗 株式会社福屋不動産販売 京田辺店の口コミ・評判
京都府京田辺市
ユーザーの声
- 知名度があって安心
- 積極的に対応してくれた
- こまめに連絡をもらえた
- 地元に強いと感じた
- 説明が丁寧
- 金額交渉をしてくれた
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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売却スピード
- 3.0
値下げして、更地渡しにするということにしたら、直ぐに大手住宅メーカーから連絡があって、このまま話を進めましょうと、提案があった。スピー...続きをみる
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