両親が亡くなり、また、自身も会社を定年したため、住宅を２件維持することは経済的にも負担が多いので、出来るだけ早期に処分したいと思っていたが、不動産の売却は初めてなので価格、売却出来るかが不安であった。
担当の方が非常に丁寧かつ素早い対応
売却情報
- 物件種別
- 分譲マンション
- 住所
- 東京都文京区
- 投稿者の声
- ホームステージングがあり安心／ホームインスペクションがあり安心／知名度があって安心／こまめに連絡をもらえた／返信が早かった／説明が丁寧／清潔感があって好印象／アドバイスや提案が参考になった／不動産の知識が豊富／金額交渉をしてくれた
- 売却の理由
- 住み替え
40代 / 男性
2023年2月 売却 / 2023年5月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 野村不動産アーバンネット株式会社 渋谷営業部の口コミ・評判
総合満足度
4.4
企業・社員の対応
5.0
繰り返しの回答になってしまうが、担当者の方の対応が丁寧かつ素早いコミュニケーションができ、説明も納得感のあるもので、総じて売却活動については満足度が高かった。
売却スピード
4.0
- 販売開始から売却完了まで
- 3ヶ月
住み替え先の引越しの事情に合わせて下さり大変助かった。価格についても大変配慮頂き気持ちの良い売却活動ができた。総じて満足度の高い活動ができた。
売却価格
4.0
- 査定価格12,800万円
- 成約価格12,300万円
当初の価格の予定範囲内であり、相場も下落傾向でもあったことから、ある程度想定の範囲内におさまり満足だった。担当の方とも、十分に協議ができた。
この会社を選んだ決め手
担当の方が大変丁寧かつ素早い対応でスムーズだった。感じもよく、安心してお任せすることができた。会社自体は大手であり、安心感もあった。総じて満足度が高かった。
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
査定依頼して不動産の価格を知る
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- STEP1
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- STEP2
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― 取引の流れ ―
査定価格 12,800万円 成約価格 12,300万円
売却の理由 住み替え
2022年5月
会社選びスタート
マンション価格の高騰がきっかけ、住み替え先のよい土地を見つけるのに時間がかかった。不安な点は特になし、良い担当の方に出会えたので全体的にスムーズだった。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2022年11月
契約会社を決定
- 査定価格
- 12,800万円
担当の方が大変丁寧かつ素早い対応でスムーズだった。感じもよく、安心してお任せすることができた。会社自体は大手であり、安心感もあった。総じて満足度が高かった。
2022年11月
販売スタート
- 売出価格
- 13,800万円
2023年2月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 1,000万円
2023年2月
売却完了
- 成約価格
- 12,300万円
販売開始から売却完了まで3ヶ月
2023年7月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
特になし
野村不動産アーバンネット株式会社 渋谷営業部に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
資産整理で一戸建てを売却（60代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
最初の問い合わせからの対応が早かったこと、提案内容的も満足のいく内容であった。また、最終的には自社での買い取りもあるとのことであったため、任せて安心感があった。
この口コミの店舗 野村不動産アーバンネット株式会社 渋谷営業部の口コミ・評判
東京都文京区
ユーザーの声
- ホームインスペクションがあり安心
- ホームステージングがあり安心
- 賃貸の相談もできた
- ファイナンシャルプランナーに相談できた
- 知名度があって安心
- 内見での丁寧な説明があった
- 積極的に対応してくれた
- こまめに連絡をもらえた
- 対応が早かった
- 説明が丁寧
- 清潔感があって好印象
- ベテランで安心だった
- 不動産の知識が豊富だった
- アドバイスや提案が参考になった
- アフタフォローが充実
- 朝や夜の時間も対応してくれた
- 金額交渉をしてくれた
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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企業・社員の対応
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売買かつどうはに取り組んでいただけたと思います。確かに他の不動産会社からは必要以上に電話があり、少し嫌気がさしましたね、電話に出ずに無...続きをみる
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売却価格
- 5.0
周囲の事例や時価をベースに、相場をもとに詳しく説明いただきました。これまでの販売例を元にこまかな提案をしていただき、最終的には値下げも...続きをみる
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企業・社員の対応
- 5.0
非常に、真摯に対応してくださる方でした。連絡を常に入れながら対応をアドバイスいただけました。また、ひやかしの購入希望客かどうかも的確に...続きをみる
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株式会社 エーシークリエイト
売却スピード
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コロナの状況が見えない中で、ひどくなる前に、短期間での売却を検討していました。できるだけ早く売却したいと思っていましたが、結果的に早々...続きをみる
株式会社アローズリアルエステート
企業・社員の対応
- 4.0
当初、若手の方が担当で、誠実な印象で丁寧な対応でしたが、売却金額の説明や広告の内容で、納得が行かず、契約解除を申し入れたところ、上席者...続きをみる
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