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高く売ると言う熱意ときめ細かな対応で、知人にも紹介したいと思います。

売却情報

企業名
住友の仲介ステップ 住友不動産販売株式会社
店舗名
住友不動産販売株式会社 金剛営業センター
物件種別
一戸建て
住所
大阪府河内長野市
投稿者の声
知名度があって安心/積極的に販売活動を実施/こまめに連絡をもらえた/返信が早かった/説明が丁寧/清潔感があって好印象/金額交渉をしてくれた/時間に融通がきいた(朝/夜も対応)/アドバイスや提案が参考になった
売却の理由
離婚

50代までの男性20代 / 男性

2023年3月 売却 / 2023年4月 投稿

おうちの語り部から一括査定して、
不動産会社を探そう!

総合満足度と口コミ・評判 住友不動産販売株式会社 金剛営業センターの口コミ・評判

総合満足度

5.0

企業・社員の対応

5.0

都度、日々の進捗状況の報告、価格変更の相談や提案、書類の受け渡しなど、事細かに機敏に行動してくれて、本当に良い担当者だった。最初の地場不動産にしなくで良かった。

売却スピード

5.0

販売開始から売却完了まで
11ヶ月

販売担当者はできるだけ早く売る事を宣言、3ヶ月で売却したいとの意気込みがあった。結果、なかなか売れず、最終的に1年かかったが、売却金額には納得できるものだった。

売却価格

5.0

査定価格2,600万円
成約価格2,900万円

当社3,000万円での売却を試みたが、現地案内した方々から、高すぎるとの意見が散見された為、徐々に価格をダウン。最低2,730万円まで下げた事もあったが、売れた後の残額が大き過ぎ、売却後の残債返済が困難と判断し、最終2,950万円で売り出し。最終購入者と2900万円で合意する。

この会社を選んだ決め手

当初は別の地場不動産へ出向き査定額を聞き、実際の販売開始額も、購入額からかなりダウンした額からスタートさせようとした為、信用ができず、知り合いの評判も聞き、住友不動産へ。住不の担当者は、残債を極力残さない様に高い価格で売る事を前提としており、信頼できた。

査定依頼は完全無料!

査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。

査定依頼して不動産の価格を知る

  • STEP1
  • STEP2
  • STEP3

― 取引の流れ ―

50代までの男性
一戸建て/大阪府河内長野市
査定価格 2,600万円 成約価格 2,900万円
売却の理由 離婚

2022年4月

会社選びスタート

離婚が理由。河内長野の陸の孤島とも言える不便な場所である為、売却は困難だと考えていた。実際にも、購入を考える方々に現地案内してもらうが、立地を理由になかなか、買い手が付かず、売却に1年かかった。

会社選びって何するの?

  1. 不動産会社に査定依頼
  2. 訪問日時の決定
  3. 売却に必要な書類の確認
  4. 査定結果を受け取る

2022年4月

契約会社を決定

査定価格
2,600万円

当初は別の地場不動産へ出向き査定額を聞き、実際の販売開始額も、購入額からかなりダウンした額からスタートさせようとした為、信用ができず、知り合いの評判も聞き、住友不動産へ。住不の担当者は、残債を極力残さない様に高い価格で売る事を前提としており、信頼できた。

2022年4月

販売スタート

売出価格
3,000万円

2022年7月

販売価格の変更

値下げ価格
100万円

2022年10月

販売価格の変更

値下げ価格
50万円

2023年1月

販売価格の変更

値下げ価格
80万円

2023年3月

売却完了

成約価格
2,900万円
販売開始から売却完了まで11ヶ月

2023年3月

引き渡しの完了

不動産会社に改善して欲しい点

なにもなし。文句なし。

住友不動産販売株式会社 金剛営業センターに不動産の相談をするとわかること

相性のいい不動産会社が見つかる

評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。

サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。

サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。

不動産取引の不安を取り除ける

不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。

不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。

50代までの男性

子供や家族のためで一戸建てを売却(30代・男性)

不動産会社検討初期の不安だったところ

住宅ローンが払えるか不安だった。注文住宅だったので全部自分たちで決めないと行けなかったので選ぶのに時間がかかってしまわないか不安がありました。

不動産会社を決める決め手になった要因

ふじみ野市で注文住宅を建てたかったので地元に根付いていて建築条件付きの所がないかと調べていたところいい物件に出会えたので決めた。値段も安価で安心できた。すごい親身に対応してもらいとてもいい家を建ててもらうことが出来たのはよかった。

この口コミの店舗 住友不動産販売株式会社 金剛営業センターの口コミ・評判

大阪府河内長野市

住友の仲介ステップ 住友不動産販売株式会社 住友不動産販売株式会社 金剛営業センター 大阪府 大阪狭山市

住友不動産販売株式会社 金剛営業センター

4.9(2件)

  • 企業・社員の対応5.0
  • スピード4.5
  • 価格5.0

ユーザーの声

  • 知名度があって安心
  • 積極的に対応してくれた
  • こまめに連絡をもらえた
  • 対応が早かった
  • 説明が丁寧
  • 清潔感があって好印象
  • アドバイスや提案が参考になった
  • 朝や夜の時間も対応してくれた
  • 金額交渉をしてくれた

そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。

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ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる!

今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。

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対応の良い
不動産会社がわかる!

安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。

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口コミが読める!

おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。

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50代までの男性

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売却価格

2.0

売れなくて、値下げをしてきたため、販売価格が低くなった。

60代以上の男性

住友の仲介ステップ 住友不動産販売株式会社

売却スピード

5.0

物品整理のため、こちらも早急には対応できないのを待ってもらえた。

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