以前から離婚も考えており、２人の子供の独立で子供達も県外転居し不要となり、売却を検討するようになりました。住宅ローンの残債が返済でき、実家での生活に戻るため多少のリフォーム費用が用意できるか次第で家を売るかを考えていたので、最終的にいくらくらいで売れるのか、そもそも売れるのか等、とても不安でした。
担当者の方が丁寧・迅速に説明対応して、安心しておまかせできました
売却情報
- 企業名
- 伸愛エステート株式会社
- 店舗名
- 本店
- 物件種別
- 一戸建て
- 住所
- 大阪府東大阪市
- 投稿者の声
- 住み替え先の相談ができた／店内が綺麗だった／積極的に販売活動を実施／こまめに連絡をもらえた／返信が早かった／地元に詳しい／説明が丁寧／清潔感があって好印象／ベテランだったので安心／不動産の知識が豊富／アドバイスや提案が参考になった／アフターフォローが充実／時間に融通がきいた（朝/夜も対応）／金額交渉をしてくれた
- 売却の理由
- 離婚
50代 / 男性
2018年11月 売却 / 2019年12月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 伸愛エステート株式会社 本店の口コミ・評判
総合満足度
5.0
企業・社員の対応
5.0
熱心に売買活動に取り組んでいただけた。また、必要以上の電話連絡もなく、ストレスなく対応していただいた。台風被害の対応、引越しの対応とてもよくして頂きました。
売却スピード
5.0
- 販売開始から売却完了まで
- 4ヶ月
住宅ローンを完済したいと考えており、短期間での売却を検討していました。できるだけ早く売却したいと思っていましたが、結果的に半年で売却することができとても助かりました。
売却価格
5.0
- 査定価格1,850万円
- 成約価格1,850万円
周囲の事例や地価をベースに私の予想価格は低く売却不能と予想していたのですが、相場をもとに詳しく説明いただけました。希望売却金額が相場よりも高かったのですが、どのような価格でどれくらいの期間で販売していくかなどご提案いただき、最終的に相場よりも少し高く売れたのでとても満足しています。
この会社を選んだ決め手
最初のお問い合わせからレスポンスが大変早かったことが不動産会社を決める1番の決め手となりました。仲介手数料の割引サービス最終日に間に合いました。
これから売却する方へアドバイス
東大阪市周辺では最適な業者だと思います。
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選ぶことができます。
売却までの流れ
査定価格 1,850万円 成約価格 1,850万円
売却の理由 離婚
会社選びスタート
離婚し家族も減り、老後のことを考えて、ローンの負担も大きく住み替えのために売却を検討していました。売却費用だけでローンの残債を返済できるか不安でした。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
契約会社を決定
- 査定価格
- 1,850万円
最初のお問い合わせからレスポンスが大変早かったことが不動産会社を決める1番の決め手となりました。仲介手数料の割引サービス最終日に間に合いました。
販売スタート
- 売出価格
- 1,850万円
売却完了
- 成約価格
- 1,850万円
販売開始から売却完了まで4ヶ月
引き渡しの完了
改善して欲しい点
これから売却する方へアドバイス
東大阪市周辺では最適な業者だと思います。
伸愛エステート株式会社 本店 に査定依頼するとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に査定依頼して、そのやりとりからあなたと相性のあう担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に査定金額がわかる
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたの物件の査定位金額を知ることができます。
売却活動の不安を取り除ける
不動産を売却しようと決めても、最初はだれでも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
査定依頼をすることで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
離婚で一戸建てを売却（40代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
最初の問い合わせから電話対応も良く、見積りをお願いし査定に来ていただくのも早く、他社さんとの大きな違いは見積書も金額を提示したものだけでなく、色々な資料を一緒に提示下さり非常に丁寧な対応で分かり易く、顧客寄りの立場で考えて下さり査定額(売却額)も非常に魅力があり、近隣の他物件の販売実績も豊富であった点も決め手になりました。最終的に予想していた以上に早く決まり、売却額も満足いく金額でした。多くの業者さんは自社での売却を優先し予想以上に売れるまでに時間がかかるものが、早い段階から自社広告以外にも業者間にも掲載して下さっていたお陰で、あっという間に決まった最大の理由だと思います。本当に助かりました。
この口コミの店舗 伸愛エステート株式会社 本店の口コミ・評判
大阪府東大阪市
ユーザーの声
- 店舗へのアクセスがよかった
- 店内が綺麗だった
- 住み替え先の相談ができた
- 該当なし
- 積極的に販売活動を実施
- 返信が早かった
- 地元に詳しい
- 清潔感があって好印象
- アフターフォローが充実
- こまめに連絡をもらえた
- 説明が丁寧
- ベテランだったので安心
- 不動産の知識が豊富
- アドバイスや提案が参考になった
- 時間に融通がきいた（朝/夜も対応）
- 金額交渉をしてくれた
査定依頼したら、絶対に売らないといけない？
そんな事はありません。売るかどうかはあなた次第です。査定をせずに売るかどうかを決めることはできません。
査定してから、売るかどうか決めましょう。
ネット上で外に出ず
査定依頼ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産会社を選ぶことが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社や社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの売却体験を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社の口コミを見ることができます。実際に売却した方の口コミを読んで評判のいい不動産会社を選びましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
同じ企業の口コミを見る 伸愛エステート株式会社の口コミ・評判
伸愛エステート株式会社
- 売却スピード
-
- 5.0
販売開始からすぐにネットだけで近隣へのチラシ配布もしてくれて、内覧の依頼が何件も入り、他社からの内覧依頼でもすぐに対応してくれた事で約...続きを見る
伸愛エステート株式会社
- 売却価格
-
- 4.0
特殊な場所の土地だったので、ある程度の金額で処分できればと考えていたので、大幅な値下げにはなりましたが、父親の希望も早期の処分だったの...続きを見る
同じ地域で売却した口コミを見る 東大阪市の口コミ・評判
伸愛エステート株式会社
- この会社を選んだ決め手
売却する土地の地元の企業で、規模はあまり大きく無かったが、担当者の方の対応が親身で、売却価格についても出来るだけ高額での販売を考えても...続きを見る
伸愛エステート株式会社
- この会社を選んだ決め手
担当が誠実で、家の価値を理解してくれていた。親身になってくれていた。他社はデータ重視、早く売却できるであろう安い価格での提案だったので...続きを見る
伸愛エステート株式会社 本店
4.6
地域から企業を検索する 全国の都道府県から探す
おうちの語り部では、口コミ投稿ガイドラインにあっている全ての口コミを公開しています。
不動産売却を予定しているすべての方が優良な不動産会社に出会うことができるよう、口コミの運用についてポリシーを設けています。