転勤が決まったのが転勤なのですが、新居に住み始めて1年経っていなかったので、売却するか、単身赴任にするか、賃貸にするか悩みました。ですが数年でまた戻れる保証はなかったため、ためらいながらも売却する事にしました。転勤まで３カ月程しかなかったので、それまでに売却できるかは不安がありました。一軒屋はマンションと違い買い手がつきにくいかなと思いました。
担当者の方が丁寧・迅速に説明対応して、安心しておまかせできました
売却情報
- 企業名
- 伸愛エステート株式会社
- 店舗名
- 本店
- 物件種別
- 一戸建て
- 住所
- 大阪府東大阪市
- 投稿者の声
- 住み替え先の相談ができた／店内が綺麗だった／積極的に販売活動を実施／こまめに連絡をもらえた／返信が早かった／地元に詳しい／説明が丁寧／清潔感があって好印象／ベテランだったので安心／不動産の知識が豊富／アドバイスや提案が参考になった／アフターフォローが充実／時間に融通がきいた（朝/夜も対応）／金額交渉をしてくれた
- 売却の理由
- 離婚
50代 / 男性
2018年11月 売却 / 2019年12月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 伸愛エステート株式会社 本店の口コミ・評判
総合満足度
5.0
企業・社員の対応
5.0
熱心に売買活動に取り組んでいただけた。また、必要以上の電話連絡もなく、ストレスなく対応していただいた。台風被害の対応、引越しの対応とてもよくして頂きました。
売却スピード
5.0
- 販売開始から売却完了まで
- 4ヶ月
住宅ローンを完済したいと考えており、短期間での売却を検討していました。できるだけ早く売却したいと思っていましたが、結果的に半年で売却することができとても助かりました。
売却価格
5.0
- 査定価格1,850万円
- 成約価格1,850万円
周囲の事例や地価をベースに私の予想価格は低く売却不能と予想していたのですが、相場をもとに詳しく説明いただけました。希望売却金額が相場よりも高かったのですが、どのような価格でどれくらいの期間で販売していくかなどご提案いただき、最終的に相場よりも少し高く売れたのでとても満足しています。
この会社を選んだ決め手
最初のお問い合わせからレスポンスが大変早かったことが不動産会社を決める1番の決め手となりました。仲介手数料の割引サービス最終日に間に合いました。
これから売却する方へアドバイス
東大阪市周辺では最適な業者だと思います。
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目的別に相談する
おうちの語り部は無料で口コミをみて不動産の査定依頼や、購入・注文住宅・土地活用の資料請求ができます。ここから問い合わせて不動産の相談をしましょう。
売却までの流れ
査定価格 1,850万円 成約価格 1,850万円
売却の理由 離婚
会社選びスタート
離婚し家族も減り、老後のことを考えて、ローンの負担も大きく住み替えのために売却を検討していました。売却費用だけでローンの残債を返済できるか不安でした。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
契約会社を決定
- 査定価格
- 1,850万円
最初のお問い合わせからレスポンスが大変早かったことが不動産会社を決める1番の決め手となりました。仲介手数料の割引サービス最終日に間に合いました。
販売スタート
- 売出価格
- 1,850万円
売却完了
- 成約価格
- 1,850万円
販売開始から売却完了まで4ヶ月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
これから売却する方へアドバイス
東大阪市周辺では最適な業者だと思います。
伸愛エステート株式会社 本店 に査定依頼するとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に査定依頼して、そのやりとりからあなたと相性のあう担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に査定金額がわかる
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたの物件の査定位金額を知ることができます。
売却活動の不安を取り除ける
不動産を売却しようと決めても、最初はだれでも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
査定依頼をすることで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
転勤、転職で一戸建てを売却（30代・女性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
担当の方の誠実さや、売却申し込み依頼からすぐにレスポンスがあった所。あとは売却時期を急いでいたのでそれに合わせた対応をしていると教えてもらい安心感がありました。査定価格も1番高く、現実的に考えると売却価格は大事なので査定してもらえる金額が高いのは良かったです。あとはＨＰ掲載したら、ＨＰのアクセス数を毎週報告する手紙を頂けると言われた所も安心でした。
この口コミの店舗 伸愛エステート株式会社 本店の口コミ・評判
大阪府東大阪市
ユーザーの声
- 店舗へのアクセスがよかった
- 店内が綺麗だった
- 住み替え先の相談ができた
- 該当なし
- 積極的に販売活動を実施
- 返信が早かった
- 地元に詳しい
- 清潔感があって好印象
- アフターフォローが充実
- こまめに連絡をもらえた
- 説明が丁寧
- ベテランだったので安心
- 不動産の知識が豊富
- アドバイスや提案が参考になった
- 時間に融通がきいた（朝/夜も対応）
- 金額交渉をしてくれた
査定依頼したら、絶対に売らないといけない？
そんな事はありません。売るかどうかはあなた次第です。査定をせずに売るかどうかを決めることはできません。
査定してから、売るかどうか決めましょう。
ネット上で外に出ず
査定依頼ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で査定依頼をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社や社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの売却体験を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼可能です。実際に売却した方の口コミを読んで査定をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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- 5.0
査定価格が各社バラバラで、データ上の査定以上の需要と価値があるも思い、査定以上の価格で売りに出しました。専属契約でお願いした所はデータ...続きをみる
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- 4.0
とても親身になって対応してもらいました。問い合わせ状況の週間の報告も怠ることなく連絡いただき、広告方法についても、色々考えていただき、...続きをみる
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- 売却スピード
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- 5.0
売却希望時期から逆算して少しでも高く販売する方法を説明して実行してもらいました。あくまでも私の意見を最優先ですので安心できました。早く...続きをみる
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4.6
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