転勤が決まったのが転勤なのですが、新居に住み始めて1年経っていなかったので、売却するか、単身赴任にするか、賃貸にするか悩みました。ですが数年でまた戻れる保証はなかったため、ためらいながらも売却する事にしました。転勤まで３カ月程しかなかったので、それまでに売却できるかは不安がありました。一軒屋はマンションと違い買い手がつきにくいかなと思いました。
販売専門で、やる気がみなぎっていた
売却情報
- 企業名
- ＳＲＥホールディングス株式会社
- 物件種別
- 分譲マンション
- 住所
- 東京都江東区
- 投稿者の声
- こまめに連絡をもらえた／返信が早かった／説明が丁寧／アドバイスや提案が参考になった／金額交渉をしてくれた／時間に融通がきいた（朝/夜も対応）／積極的に販売活動を実施
- 売却の理由
- 住み替え
40代 / 女性
2022年10月 売却 / 2023年2月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 ＳＲＥホールディングス株式会社 銀座オフィスの口コミ・評判
総合満足度
5.0
企業・社員の対応
5.0
仕事が忙しい時期とかぶっていたので、時間的にも精神的にも余裕がありませんでしたが、いつも先回りして何度も確認してくださり、連絡もタイミングよくとれてウマがあいました。
邪険な態度もなくとても頼りがいがありました。
売却スピード
5.0
- 販売開始から売却完了まで
- 6ヶ月
買い手が見つかるまで１年ほど待つつもりでしたが、半年で買い手が見つかりました。
見つかってからは買い手の都合と、我々の住替え計画に合わせて、綿密に連絡を取り合うことができ、手数料分働いて頂きました。大変満足しています。
売却価格
5.0
- 査定価格5,700万円
- 成約価格5,180万円
売出し当初はライバルがなく、随分強気で出していたのですが、３ヶ月ほどしてからマンションの修繕積立金が7000円ほど上がり、それから同じマンション内で続々と物件が出始めました。
価格見直しを一度行いましたが、それでも相場高値て買い手がみつかり良かったです。
この会社を選んだ決め手
査定価格が一番高く、売却専門で、販路が良かった。
当初は一般媒介を希望していて、伝えたが嫌な態度を取られなかった。他の業者さんの悪口を言わず、売却にかける熱意を感じられた。
価格設定と、手元に残る金額を一覧表にして用意してくれていたのが、考えられていると評価できた。
査定依頼は完全無料！
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おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
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― 取引の流れ ―
査定価格 5,700万円 成約価格 5,180万円
売却の理由 住み替え
2021年2月
会社選びスタート
同居の親が引越で出ていき、使わない部屋ができてしまいもったいなかった。
貯金が十分できていなかったのて、資産形成のスピードも上げたかった。
試しに査定してもらったら、購入時よりずい分値上がりしていて、住み替えられる売却益が十分出ることがわかった。
納得できる売却がてきるか不安でした。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2022年4月
契約会社を決定
- 査定価格
- 5,700万円
査定価格が一番高く、売却専門で、販路が良かった。
当初は一般媒介を希望していて、伝えたが嫌な態度を取られなかった。他の業者さんの悪口を言わず、売却にかける熱意を感じられた。
価格設定と、手元に残る金額を一覧表にして用意してくれていたのが、考えられていると評価できた。
2022年4月
販売スタート
- 売出価格
- 5,700万円
2022年10月
売却完了
- 成約価格
- 5,180万円
販売開始から売却完了まで6ヶ月
2022年12月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
特にありません。
担当が途中で変更になり、変更後は若い女性の方でしたが、しっかりささえて頂きました。
ＳＲＥホールディングス株式会社 銀座オフィスに不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
転勤、転職で一戸建てを売却（30代・女性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
担当の方の誠実さや、売却申し込み依頼からすぐにレスポンスがあった所。あとは売却時期を急いでいたのでそれに合わせた対応をしていると教えてもらい安心感がありました。査定価格も1番高く、現実的に考えると売却価格は大事なので査定してもらえる金額が高いのは良かったです。あとはＨＰ掲載したら、ＨＰのアクセス数を毎週報告する手紙を頂けると言われた所も安心でした。
この口コミの店舗 ＳＲＥホールディングス株式会社 銀座オフィスの口コミ・評判
東京都江東区
ユーザーの声
- 瑕疵保証サービスがあり安心
- 賃貸の相談もできた
- 知名度があって安心
- 店舗へのアクセスがよかった
- 積極的に対応してくれた
- こまめに連絡をもらえた
- 対応が早かった
- 地元に強いと感じた
- 説明が丁寧
- 清潔感があって好印象
- 女性だったので安心
- ベテランで安心だった
- 不動産の知識が豊富だった
- アドバイスや提案が参考になった
- アフタフォローが充実
- 朝や夜の時間も対応してくれた
- 金額交渉をしてくれた
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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