転勤が決まったのが転勤なのですが、新居に住み始めて1年経っていなかったので、売却するか、単身赴任にするか、賃貸にするか悩みました。ですが数年でまた戻れる保証はなかったため、ためらいながらも売却する事にしました。転勤まで３カ月程しかなかったので、それまでに売却できるかは不安がありました。一軒屋はマンションと違い買い手がつきにくいかなと思いました。
他社とは違う強みに期待した
60代 / 男性
2019年3月 売却 / 2019年12月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 ＳＲＥホールディングス株式会社 の口コミ・評判
総合満足度
1.7
企業・社員の対応
3.0
会社の代表として真摯に売買活動に取り組んでいただけた。また、必要以上の電話連絡もなく、メールでのやり取りもストレスなく対応していただいた。迅速かつ、簡潔に対応していただけた。
売却スピード
1.0
- 販売開始から売却完了まで
- 5ヶ月
住み替え先の費用が発生するタイミングもあり、結果的には当初想定した時期を大幅に超えてしまいました。住宅経費が２重に掛かる事態になりとても困りました。
売却価格
1.0
- 査定価格5,980万円
- 成約価格4,999万円
周囲の事例や地価をベースに、相場、査定額、売出価格と販売戦略など契約前に詳しく説明頂け、希望価格での販売の自身が強く感じられたのですが、期待したネット広告の効果は出ず、度重なる値下げ提案で、結果的には、２０％、１０００万も大幅にダウンし、住み替えに必要な経費も得られませんでした。
この会社を選んだ決め手
不動産売買仲介の売却と購入のチームを完全に分ける「エージェント制」による片手取引と、ソニーグループのAIやブランド力と協賛ＩＴ企業のネット広告力。
これから売却する方へアドバイス
転勤族など地元以外の買い手への広告力を期待したが、結果的に地元力が大事。
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
目的別に相談する
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売却までの流れ
査定価格 5,980万円 成約価格 4,999万円
売却の理由 住み替え
会社選びスタート
老後のことを考えて、住み替えのために売却を検討していました。残債が返済でき、住み替え先資金を考えていたので、最終的にいくらぐらいで売れるかはとても不安でした。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
契約会社を決定
- 査定価格
- 5,980万円
不動産売買仲介の売却と購入のチームを完全に分ける「エージェント制」による片手取引と、ソニーグループのAIやブランド力と協賛ＩＴ企業のネット広告力。
販売スタート
- 売出価格
- 5,980万円
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 300万円
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 300万円
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 381万円
売却完了
- 成約価格
- 4,999万円
販売開始から売却完了まで5ヶ月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
得意不得意を明確にして欲しい。
これから売却する方へアドバイス
転勤族など地元以外の買い手への広告力を期待したが、結果的に地元力が大事。
ＳＲＥホールディングス株式会社 に査定依頼するとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に査定依頼して、そのやりとりからあなたと相性のあう担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に査定金額がわかる
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたの物件の査定位金額を知ることができます。
売却活動の不安を取り除ける
不動産を売却しようと決めても、最初はだれでも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
査定依頼をすることで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
転勤、転職で一戸建てを売却（30代・女性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
担当の方の誠実さや、売却申し込み依頼からすぐにレスポンスがあった所。あとは売却時期を急いでいたのでそれに合わせた対応をしていると教えてもらい安心感がありました。査定価格も1番高く、現実的に考えると売却価格は大事なので査定してもらえる金額が高いのは良かったです。あとはＨＰ掲載したら、ＨＰのアクセス数を毎週報告する手紙を頂けると言われた所も安心でした。
この口コミの企業 ＳＲＥホールディングス株式会社の口コミ・評判
東京都八王子市
ユーザーの声
- 知名度があって安心
- ローンの相談ができた
- 税金関連の知識が豊富だった
- 店舗へのアクセスがよかった
- 該当なし
- ファイナンシャルプランナーに相談できた
- 賃貸の相談もできた
- 瑕疵保証サービスがあり安心
- 説明が丁寧
- 清潔感があって好印象
- アドバイスや提案が参考になった
- 返信が早かった
- 金額交渉をしてくれた
- 不動産の知識が豊富
- 積極的に販売活動を実施
- 地元に詳しい
- ベテランだったので安心
- アフターフォローが充実
- 時間に融通がきいた（朝/夜も対応）
- こまめに連絡をもらえた
- 女性だったので安心
査定依頼したら、絶対に売らないといけない？
そんな事はありません。売るかどうかはあなた次第です。査定をせずに売るかどうかを決めることはできません。
査定してから、売るかどうか決めましょう。
ネット上で外に出ず
査定依頼ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で査定依頼をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社や社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの売却体験を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼可能です。実際に売却した方の口コミを読んで査定をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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こちらの質問・要望に対しては、迅速に対応いただけていた。また、Ｗｅｂ上の誤り等も早急に対応してもらえた。あまりガツガツしていない感じが...続きをみる
株式会社福屋不動産販売
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相続で先行で土地を購入していた経緯から一戸建てを早く建てなければならない事情があったため、短期間での売却をお願いしていた。結果的に3か...続きをみる
三井のリハウス 三井不動産リアルティ株式会社
- 企業・社員の対応
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極めて感じの良い店長と担当者であった。的確な情勢分析で考えていたよりは早く売却に至り、非常に感謝している。本当に必要な時以外での電話も...続きをみる
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4.4
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