資金計画が不安であった。40歳を過ぎてからの大きなローンであり、支払いも35年で組んだため75歳までである。繰り上げ返済が必要となることから、今後のライフスタイルに対応できるか不安であった。
他社とは違う強みに期待した
60代 / 男性
2019年3月 売却 / 2019年12月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 ＳＲＥホールディングス株式会社の口コミ・評判
総合満足度
1.7
企業・社員の対応
3.0
会社の代表として真摯に売買活動に取り組んでいただけた。また、必要以上の電話連絡もなく、メールでのやり取りもストレスなく対応していただいた。迅速かつ、簡潔に対応していただけた。
売却スピード
1.0
- 販売開始から売却完了まで
- 5ヶ月
住み替え先の費用が発生するタイミングもあり、結果的には当初想定した時期を大幅に超えてしまいました。住宅経費が２重に掛かる事態になりとても困りました。
売却価格
1.0
- 査定価格5,980万円
- 成約価格4,999万円
周囲の事例や地価をベースに、相場、査定額、売出価格と販売戦略など契約前に詳しく説明頂け、希望価格での販売の自身が強く感じられたのですが、期待したネット広告の効果は出ず、度重なる値下げ提案で、結果的には、２０％、１０００万も大幅にダウンし、住み替えに必要な経費も得られませんでした。
この会社を選んだ決め手
不動産売買仲介の売却と購入のチームを完全に分ける「エージェント制」による片手取引と、ソニーグループのAIやブランド力と協賛ＩＴ企業のネット広告力。
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
査定依頼して不動産の価格を知る
-
- STEP1
-
-
- STEP2
-
-
- STEP3
-
― 取引の流れ ―
査定価格 5,980万円 成約価格 4,999万円
売却の理由 住み替え
2018年9月
会社選びスタート
老後のことを考えて、住み替えのために売却を検討していました。残債が返済でき、住み替え先資金を考えていたので、最終的にいくらぐらいで売れるかはとても不安でした。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2018年10月
契約会社を決定
- 査定価格
- 5,980万円
不動産売買仲介の売却と購入のチームを完全に分ける「エージェント制」による片手取引と、ソニーグループのAIやブランド力と協賛ＩＴ企業のネット広告力。
2018年10月
販売スタート
- 売出価格
- 5,980万円
2018年11月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 300万円
2019年2月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 300万円
2019年3月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 381万円
2019年3月
売却完了
- 成約価格
- 4,999万円
販売開始から売却完了まで5ヶ月
2019年4月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
得意不得意を明確にして欲しい。
ＳＲＥホールディングス株式会社に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
買い時だと思ったためで分譲マンションを売却（40代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
今回、若い営業さんであったが知識が豊富、人脈が豊富で、分からないことがあっても即時対応してくれるところに信頼を感じた。また、家族の状況を鑑み、より丁寧に接してくれたことに好感を持ったから。
この口コミの企業 ＳＲＥホールディングス株式会社の口コミ・評判
東京都八王子市
ユーザーの声
- 瑕疵保証サービスがあり安心
- 賃貸の相談もできた
- ファイナンシャルプランナーに相談できた
- 知名度があって安心
- 税金関連の知識が豊富だった
- 店舗へのアクセスがよかった
- ローンの相談ができた
- 積極的に対応してくれた
- こまめに連絡をもらえた
- 対応が早かった
- 地元に強いと感じた
- 説明が丁寧
- 清潔感があって好印象
- 女性だったので安心
- ベテランで安心だった
- 不動産の知識が豊富だった
- アドバイスや提案が参考になった
- アフタフォローが充実
- 朝や夜の時間も対応してくれた
- 金額交渉をしてくれた
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
同じ企業の口コミをみる ＳＲＥホールディングス株式会社の口コミ・評判
ＳＲＥホールディングス株式会社
売却スピード
- 4.0
一日でも早く売却したかったので、すぐに内覧が入ったりしてこれは早々に売れるのではないかとおもいましたが、空振りが多くなかなか売却できま...続きをみる
ＳＲＥホールディングス株式会社
売却価格
- 4.0
最初の金額が他の不動産の相場等からも検討してくれ、少し高めの金額から始めると言うことにしたが、その後の動向もちゃんとしたデータに基づい...続きをみる
ＳＲＥホールディングス株式会社
企業・社員の対応
- 5.0
結果的には成約に至らなかったものの、長期間に亘って丁寧なサポートを頂いた。今回は残念だったが、また次回もお願いしたいと思い、別の案件を...続きをみる
ＳＲＥホールディングス株式会社
この会社を選んだ決め手
最初の問い合わせからの反応が早かったことと、担当者の知識が豊富で対応がよかったことが決め手となりました。また、売却査定価格の提示も満足...続きをみる
同じ地域で売却した口コミをみる 八王子市の口コミ・評判
株式会社住宅工営販売
売却価格
- 4.0
当初からお願いしていた売却損は出したくないという希望はある程度叶ったのでそこが評価の理由です。細かく言うと全く損が出なかったわけではな...続きをみる
東京建物不動産販売株式会社
売却価格
- 4.0
価格相場や売却のタイミングなど、こちらの状況を理解し親身に対応頂いた。住み替えと同時の売却でなければ、さらに売却金額は上回った可能性も...続きをみる
スターツピタットハウス株式会社
売却スピード
- 4.0
次のマンションの購入がありましたが、売却は特段急いでいませんでしたが、丁寧な対応を頂き、10件くらいの内覧で早めに決めることができたと...続きをみる
不動産投資センター 株式会社
売却スピード
- 5.0
4部屋同時売却を希望しており、年内決着を希望していましたが、1ヶ月程で購入先が決まりとても満足しています。コロナの影響で決済が延びまし...続きをみる
- 対応の良い不動産会社を探す
周辺の企業・物件を検索する
おうちの語り部では、口コミ投稿ガイドラインにあっている全ての口コミを公開しています。
不動産売却を予定しているすべての方が優良な不動産会社に出会うことができるよう、口コミの運用についてポリシーを設けています。