ベテランの営業と女性とでそれぞれの得意分野を担当しきめ細かく対応し安心できた。
売却情報
- 企業名
- 会社名なし
- 物件種別
- 一戸建て
- 住所
- 千葉県市原市
- 投稿者の声
- 瑕疵保証サービスがあり安心／税金関連の知識が豊富だった／知名度があって安心／こまめに連絡をもらえた／地元に詳しい／返信が早かった／説明が丁寧／ベテランだったので安心／女性だったので安心／アドバイスや提案が参考になった／積極的に販売活動を実施／不動産の知識が豊富
- 売却の理由
- 住み替え
50代 / 女性
2022年9月 売却 / 2022年12月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 会社名なしの口コミ・評判
総合満足度
5.0
企業・社員の対応
5.0
大手にありがちな立派な査定書を使って型通りの話しの仕方ではなく、家をみて、家に沿った話しをしてくれた。不動産知識のない素人相手でも丁寧な話の仕方だった。某大手の営業さんは、明らかに見下すような態度で査定も低いものでした。
売却スピード
5.0
- 販売開始から売却完了まで
- 4ヶ月
売りに出してすぐに問い合わせがあり、その都度連絡もしてくれた。ネットに開催された内容の修正などにも直ぐに対応してもらえた。長年住み慣れた家を手放すことへの心理的な配慮もあったのはとても良かった。
売却価格
5.0
- 査定価格1,200万円
- 成約価格1,400万円
複数の不動産屋に査定を依頼して一番丁寧な対応のところに決めた。査定は一番高く且つ短期間で成約出来た。空き家になると家が傷むので早く売却したかったのでよかった。もう少し高く売りたかったが新築との競合になるので見送ったが正解だったと思う。
この会社を選んだ決め手
複数の査定の中から一番高いところで、たまたま知人からも同じところを紹介された。
自宅からも近く、担当の応対が丁寧で、質問にも納得するまで説明をしてくれた。
― 取引の流れ ―
査定価格 1,200万円 成約価格 1,400万円
売却の理由 住み替え
2021年11月
会社選びスタート
両親を看取り地方に住む理由がなくなった。
長年住んでいて、近隣は新築で転入してくる、もしくは長年住んでいて建て替えるの二択のエリアに感じられたので中古の家が売れるのか不安だった。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2022年5月
契約会社を決定
- 査定価格
- 1,200万円
複数の査定の中から一番高いところで、たまたま知人からも同じところを紹介された。
自宅からも近く、担当の応対が丁寧で、質問にも納得するまで説明をしてくれた。
2022年5月
販売スタート
- 売出価格
- 1,400万円
2022年9月
売却完了
- 成約価格
- 1,400万円
2022年9月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
駅前なので駐車場に入る所がバス通りで車の出し入れがすこし苦労した。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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