以前から離婚も考えており、２人の子供の独立で子供達も県外転居し不要となり、売却を検討するようになりました。住宅ローンの残債が返済でき、実家での生活に戻るため多少のリフォーム費用が用意できるか次第で家を売るかを考えていたので、最終的にいくらくらいで売れるのか、そもそも売れるのか等、とても不安でした。
欲張らず、慌てず、根気よく。
売却情報
- 企業名
- 市原田園ホーム有限会社
- 店舗名
- 市原田園ホーム有限会社 本店
- 物件種別
- その他
- 住所
- 千葉県市原市
- 投稿者の声
- ホームステージングがあり安心／返信が早かった／女性だったので安心／金額交渉をしてくれた／アドバイスや提案が参考になった／説明が丁寧
- 売却の理由
- 資産整理
60代 / 男性
2019年10月 売却 / 2019年12月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 市原田園ホーム有限会社 本店の口コミ・評判
総合満足度
4.0
企業・社員の対応
4.0
そもそも、物件価格を180万スタートを決めていただいたのは、不動産会社の提案により決定いたしました。まめにチラシを打ち込み当初の価格を維持したまま継続しました。担当者の方はスピーディーな対応で私に何の不安も与えず根気よく進めて戴きました。購入者の方もとても良い方の様で安心しました。
売却スピード
4.0
- 販売開始から売却完了まで
- 3ヶ月
期間として、約2か月くらいで売却出来たことは幸いでした。もともと、不動産投資でバブル時代に購入したもので、私にとって重荷を背負う30年でした。その物件が売却出来たことは喜ばしいことで肩の荷が下りた感がしております。大変満足しております。
売却価格
4.0
- 査定価格180万円
- 成約価格160万円
ワンルームマンションで築30年も過ぎてるので、当初、100万でも良いと考えていました。五井の相場が180万と聞き驚きました。思惑としては20万～30万前後のはらずもりでした。幸いにも地元の方で個人で住まわれると聞き安心して売却を決意しました。
この会社を選んだ決め手
もともと、賃貸一軒家の時から20年来のお付き合いで、偶々、市原の五井に不動産物件を所有していたので、個人管理から不動産会社管理に切り替えました。その当時から面倒をお掛けしていたので気心も知れていましたので、頼みやすかったです。やはり、地元の事は地元に詳しい地元業者に依頼した方が安心感があります。
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
査定依頼して不動産の価格を知る
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- STEP1
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- STEP2
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- STEP3
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― 取引の流れ ―
査定価格 180万円 成約価格 160万円
売却の理由 資産整理
2019年7月
会社選びスタート
このマンションも30年が過ぎ、そろそろリニューアルの時期に来ているかもと再投資は避けたい。今回賃貸人の入れ替えのタイミングが生じたことにより、売却の決心に至りました。正直、この不動産が本当に売れるのか不安がありました。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2019年7月
契約会社を決定
- 査定価格
- 180万円
もともと、賃貸一軒家の時から20年来のお付き合いで、偶々、市原の五井に不動産物件を所有していたので、個人管理から不動産会社管理に切り替えました。その当時から面倒をお掛けしていたので気心も知れていましたので、頼みやすかったです。やはり、地元の事は地元に詳しい地元業者に依頼した方が安心感があります。
2019年7月
販売スタート
- 売出価格
- 180万円
2019年10月
売却完了
- 成約価格
- 160万円
販売開始から売却完了まで3ヶ月
2019年11月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
特になし。
市原田園ホーム有限会社 本店に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
離婚で一戸建てを売却（40代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
最初の問い合わせから電話対応も良く、見積りをお願いし査定に来ていただくのも早く、他社さんとの大きな違いは見積書も金額を提示したものだけでなく、色々な資料を一緒に提示下さり非常に丁寧な対応で分かり易く、顧客寄りの立場で考えて下さり査定額(売却額)も非常に魅力があり、近隣の他物件の販売実績も豊富であった点も決め手になりました。最終的に予想していた以上に早く決まり、売却額も満足いく金額でした。多くの業者さんは自社での売却を優先し予想以上に売れるまでに時間がかかるものが、早い段階から自社広告以外にも業者間にも掲載して下さっていたお陰で、あっという間に決まった最大の理由だと思います。本当に助かりました。
この口コミの店舗 市原田園ホーム有限会社 本店の口コミ・評判
千葉県市原市
ユーザーの声
- ホームステージングがあり安心
- 対応が早かった
- 説明が丁寧
- 女性だったので安心
- アドバイスや提案が参考になった
- 金額交渉をしてくれた
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
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- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
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- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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