結婚をきっかけに、妻の実家に近い事、北摂で比較的教育環境、住環境が良く、価格帯が予算以内で高層階のマンションが出ていたため、購入。不安点はローンが若い時の購入のため、返済が不安でした
対応の良さ・価格・期間を考えると小副川工務店に依頼して良かったと思います。
売却情報
- 企業名
- 有限会社小副川工務店
- 店舗名
- 有限会社小副川工務店 本店
- 物件種別
- 一戸建て
- 住所
- 千葉県市原市
- 投稿者の声
- 積極的に販売活動を実施／こまめに連絡をもらえた／返信が早かった／説明が丁寧／地元に詳しい／ベテランだったので安心／不動産の知識が豊富／金額交渉をしてくれた／アドバイスや提案が参考になった／時間に融通がきいた（朝/夜も対応）／アフターフォローが充実
- 売却の理由
- 住み替え
40代 / 男性
2024年6月 売却 / 2024年9月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 有限会社小副川工務店 本店の口コミ・評判
総合満足度
4.4
企業・社員の対応
5.0
他の不動産会社の担当者は横柄な人物が多くなかには時間は守らない・あからさまに蔑んでくる・足元を見てかなり低い価格で査定してきたりとウンザリしていました。
そんな中で真摯な対応をしていただき査定額の理由も納得ができる内容を説明してくれました。
売買契約後も販売状況の連絡もマメにしていただき安心しました。
売却スピード
4.0
- 販売開始から売却完了まで
- 6ヶ月
空室状態にしてから売却活動をしたので維持管理など手間がかかるため早期の売却を希望しました。その思いを汲んでいただき売却計画を立て結果的に半年ぐらいで売却することができ満足しております。
売却価格
4.0
- 査定価格2,000万円
- 成約価格2,400万円
近場で販売している事例や相場をもとに資料などで詳しく説明いただけました。
希望売却金額が相場よりも高かったのですが、どのように価格を調整して販売していくかなどの提案をしてくれました。
最終的には思っていた以上の金額で売れたのでとても満足しています。
この会社を選んだ決め手
最初にメールで問い合わせをしたときに返信が早かったこと、
他にも多数の不動産会社に査定や相談をしたのですが、一番対応が紳士的でお客の立場にたって考えてくれたのが決め手になりました。
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
査定依頼して不動産の価格を知る
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- STEP1
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- STEP2
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- STEP3
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― 取引の流れ ―
査定価格 2,000万円 成約価格 2,400万円
売却の理由 住み替え
2023年10月
会社選びスタート
子供が独立することが決まったことをきっかけに売却を検討し始めました。
不安だったことは自宅を売却できるのか、住宅ローン残債は無くせる金額で売却できるのかが不安でした。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2023年12月
契約会社を決定
- 査定価格
- 2,000万円
最初にメールで問い合わせをしたときに返信が早かったこと、
他にも多数の不動産会社に査定や相談をしたのですが、一番対応が紳士的でお客の立場にたって考えてくれたのが決め手になりました。
2023年12月
販売スタート
- 売出価格
- 2,700万円
2024年2月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 100万円
2024年6月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 100万円
2024年8月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 100万円
2024年6月
売却完了
- 成約価格
- 2,400万円
販売開始から売却完了まで6ヶ月
2024年7月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
特にありません。
有限会社小副川工務店 本店に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
結婚のためで分譲マンションを売却（40代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
魅力的な物件の数が多くある事。担当者の人柄、会社の信用度、知名度、購入してから、内覧での不具合点を確実に修復してからの鍵渡しであったので、安心して購入出来ました
この口コミの店舗 有限会社小副川工務店 本店の口コミ・評判
千葉県市原市
ユーザーの声
- 積極的に対応してくれた
- こまめに連絡をもらえた
- 対応が早かった
- 地元に強いと感じた
- 説明が丁寧
- ベテランで安心だった
- 不動産の知識が豊富だった
- アドバイスや提案が参考になった
- アフタフォローが充実
- 朝や夜の時間も対応してくれた
- 金額交渉をしてくれた
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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売却価格
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三井のリハウス 三井不動産リアルティ千葉株式会社
この会社を選んだ決め手
査定額が最も高かったことと、内見希望者を数多く紹介してくれたこと。 日程の調整など柔軟な対応をしていただいたこと。 偶然、当方の居...続きをみる
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