両親が亡くなり、また、自身も会社を定年したため、住宅を２件維持することは経済的にも負担が多いので、出来るだけ早期に処分したいと思っていたが、不動産の売却は初めてなので価格、売却出来るかが不安であった。
やはり、個人の資質と経験が必要な職種だと感じました。
50代 / 女性
2018年7月 売却 / 2019年12月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 株式会社アローズリアルエステートの口コミ・評判
総合満足度
4.0
企業・社員の対応
4.0
当初、若手の方が担当で、誠実な印象で丁寧な対応でしたが、売却金額の説明や広告の内容で、納得が行かず、契約解除を申し入れたところ、上席者が対応してくれることになり、改善された。最終的には最初の担当者が広告を改めてくれ、希望金額ではなかったが売却を決めてくれたので良しとしています。
売却スピード
5.0
- 販売開始から売却完了まで
- 2ヶ月
売出しから契約まで2ヶ月と想定以上に早かったことはとても満足しています。買い手の方もとても感じの良い方で安心して手続きを進めることができました。希望金額で売り出していたら、もっと時間を要していたのかが気になった点です。
売却価格
3.0
- 査定価格3,980万円
- 成約価格3,980万円
売出しから契約まで2ヶ月と想定以上に早かったことはとても満足しています。希望売却金額と査定金額に差異があり、その差分は仲介手数料が無料だからという説明にはあまり納得はいっていなかったです。最終的には値引きは一切せず売却出来たこと、銀行からの保証料の返戻が契約期間が短かったため、思っていた以上に多く、ロスは少なく済んだので良かったです。
この会社を選んだ決め手
今回は会社の上司からの紹介と、仲介手数料がフリーで事務手数料のみというのに魅かれてお願いすることになりました。ただ売却の広告や進め方で、少々センスの無さや、頼りなさが気になり始めて、別な不動産会社への依頼を検討しようかと思っていたところ、上席者がフォローに入ってくれて、そこからは安心してお願いできる状態になりました。結果的には想定以上に早く売却が決まり、ダブルローンにならず、満足する結果となりました。
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
査定依頼して不動産の価格を知る
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― 取引の流れ ―
査定価格 3,980万円 成約価格 3,980万円
売却の理由 住み替え
2018年5月
会社選びスタート
手狭に感じ広い部屋に住み替えを検討し始めました。購入物件が思っていたより早く決まったため、初めての売却がスムーズに行くか、希望通りの金額で売却できるか非常に不安でした。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2018年5月
契約会社を決定
- 査定価格
- 3,980万円
今回は会社の上司からの紹介と、仲介手数料がフリーで事務手数料のみというのに魅かれてお願いすることになりました。ただ売却の広告や進め方で、少々センスの無さや、頼りなさが気になり始めて、別な不動産会社への依頼を検討しようかと思っていたところ、上席者がフォローに入ってくれて、そこからは安心してお願いできる状態になりました。結果的には想定以上に早く売却が決まり、ダブルローンにならず、満足する結果となりました。
2018年5月
販売スタート
- 売出価格
- 3,980万円
2018年6月
販売価格の変更
- 値下げ価格
2018年7月
売却完了
- 成約価格
- 3,980万円
販売開始から売却完了まで2ヶ月
2018年9月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
売却金額に少しは希望に沿うようにチャレンジして欲しかった。
株式会社アローズリアルエステートに不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
資産整理で一戸建てを売却（60代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
最初の問い合わせからの対応が早かったこと、提案内容的も満足のいく内容であった。また、最終的には自社での買い取りもあるとのことであったため、任せて安心感があった。
この口コミの企業 株式会社アローズリアルエステートの口コミ・評判
東京都文京区
ユーザーの声
- ホームインスペクションがあり安心
- 賃貸の相談もできた
- ファイナンシャルプランナーに相談できた
- 税金関連の知識が豊富だった
- 店舗へのアクセスがよかった
- 店内が綺麗だった
- 積極的に対応してくれた
- こまめに連絡をもらえた
- 対応が早かった
- 地元に強いと感じた
- 説明が丁寧
- 清潔感があって好印象
- ベテランで安心だった
- 不動産の知識が豊富だった
- アドバイスや提案が参考になった
- アフタフォローが充実
- 朝や夜の時間も対応してくれた
- 金額交渉をしてくれた
- 内見での丁寧な説明があった
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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