両親が亡くなり、また、自身も会社を定年したため、住宅を２件維持することは経済的にも負担が多いので、出来るだけ早期に処分したいと思っていたが、不動産の売却は初めてなので価格、売却出来るかが不安であった。
対応の早さと購入者に対しても十分にコミュニケーションをとって頂いた事
売却情報
- 企業名
- 株式会社大京穴吹不動産
- 店舗名
- 株式会社大京穴吹不動産 飯田橋店
- 物件種別
- 分譲マンション
- 住所
- 東京都文京区
- 投稿者の声
- 積極的に販売活動を実施／こまめに連絡をもらえた／返信が早かった／説明が丁寧／アドバイスや提案が参考になった／時間に融通がきいた（朝/夜も対応）／金額交渉をしてくれた
- 売却の理由
- 住み替え
60代 / 男性
2020年2月 売却 / 2020年8月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 株式会社大京穴吹不動産 飯田橋店の口コミ・評判
総合満足度
4.7
企業・社員の対応
5.0
何回となく拙宅への訪問を頂き十分にコミュニケーションがとれた中での今回の売却でした。やることがとにかく早く売却に向けた様々な具体的な戦術の展開をして頂きました。少々こちらの都合も考えない行動もありましたが、積極性の表れとしてそれは良しとしたいと思います。
売却スピード
5.0
- 販売開始から売却完了まで
- 1ヶ月
スピーディな対応と積極的な顧客へのアピールにより、売却意思を伝えてから２ヶ月もしないうちに売却が決定しました。当初は２０２０年３月末くらいの売却を考えていましたが、前倒しで売却することが出来、大変助かりました。
売却価格
4.0
- 査定価格4,850万円
- 成約価格4,890万円
相場の売却価格について十分に説明を受け、売却価格の設定にアドバイスを受けました。希望売却価格は相場よりかなり高めに設定しましたが、その価格でも売却出来るような販売戦略や拙宅のアピールポイント等考案頂きました。結果、希望額よりも少し下目で決着しましたが、最低でもこの価格と決めていた額を上回り満足しています。
この会社を選んだ決め手
売却意思を伝えた早々に担当者の訪問があり、販売戦略や売却価格等のアドバイスを頂くとともに、早々に自社のホームページに掲載してもらった。今回幸運だったこともあるが、掲載後一週間もしないうちに購買意思のある数名からの拙宅見学の申し込みを受け、その中から売却先を決められた。
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- STEP1
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- STEP2
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- STEP3
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― 取引の流れ ―
査定価格 4,850万円 成約価格 4,890万円
売却の理由 住み替え
2019年11月
会社選びスタート
かねてより将来田舎に移住しようと考えていましたが、適当な土地が見つかり急遽売却をすることとなりました。気になった事は売却価格と売却時期でこちらの希望通りに進める事が出来るかどうかでした。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2019年12月
契約会社を決定
- 査定価格
- 4,850万円
売却意思を伝えた早々に担当者の訪問があり、販売戦略や売却価格等のアドバイスを頂くとともに、早々に自社のホームページに掲載してもらった。今回幸運だったこともあるが、掲載後一週間もしないうちに購買意思のある数名からの拙宅見学の申し込みを受け、その中から売却先を決められた。
2020年1月
販売スタート
- 売出価格
- 4,980万円
2020年2月
売却完了
- 成約価格
- 4,890万円
販売開始から売却完了まで1ヶ月
2020年2月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
店舗をもう少し綺麗にした方がよろしいかと。
株式会社大京穴吹不動産 飯田橋店に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
資産整理で一戸建てを売却（60代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
最初の問い合わせからの対応が早かったこと、提案内容的も満足のいく内容であった。また、最終的には自社での買い取りもあるとのことであったため、任せて安心感があった。
この口コミの店舗 株式会社大京穴吹不動産 飯田橋店の口コミ・評判
東京都文京区
ユーザーの声
- 買取保証があり安心
- 知名度があって安心
- 税金関連の知識が豊富だった
- 店舗へのアクセスがよかった
- ローンの相談ができた
- 積極的に対応してくれた
- こまめに連絡をもらえた
- 対応が早かった
- 説明が丁寧
- 清潔感があって好印象
- 不動産の知識が豊富だった
- アドバイスや提案が参考になった
- 朝や夜の時間も対応してくれた
- 金額交渉をしてくれた
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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売却価格
- 4.0
他社より少し安い金額であったが、説明が丁寧で内部の調査も入念であり、信頼できた。対応は電話ではなくメールを希望したが、最後までその約束...続きをみる
株式会社大京穴吹不動産
企業・社員の対応
- 5.0
まず、メールの内容が誠実で信頼がおけた。実際に会っても、わからないことだらけのこちらの質問に対して一つ一つ丁寧に答えてくれて、先回りし...続きをみる
東急リバブル株式会社
売却価格
- 5.0
親切丁寧に所有物件の特性を説明頂き、また、良い話ばかりではなく、デメリット等も事細かく説明してくれて、安心感を与えてくれました。販売価...続きをみる
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