知名度よりも担当者が大切で経験なければネット販売業者と何ら変わりがない
売却情報
- 企業名
- 会社名なし
- 物件種別
- 一戸建て
- 住所
- 大阪府豊中市
- 投稿者の声
- 返信が早かった／時間に融通がきいた（朝/夜も対応）
- 売却の理由
- 資産整理
50代 / 男性
2022年4月 売却 / 2022年9月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 会社名なしの口コミ・評判
総合満足度
3.0
企業・社員の対応
3.0
先方が急いでいただけあって、対応は早く親切丁寧でした。電話、ラインを駆使し丁寧でわかりやすい細やかな対応をしてもらった。受け答えは気持ちよかったです。それだけです。
売却スピード
4.0
- 販売開始から売却完了まで
- 1年3ヶ月
決まってからの行動はこの上なく速かった。本人のノルマに間に合わせるため月内完了したかった様子。私の契約後、その不動産会社を退職したのでそこも理由で急いでいたのでしょう
売却価格
2.0
- 査定価格4,500万円
- 成約価格4,000万円
土地の評価額よりも安価で販売することになった。なかなか売却が決まらなかったので妥協したのが実情です。初めの事に依頼した不動産会社の担当が熱心でなかったのも不満点
この会社を選んだ決め手
結局、交渉のテーブルに挙げることが出来た会社だったので仕方なく妥協した。最後に大幅な値引きを要求されにも関わらず仲介手数料はしっかりととられたので不満
― 取引の流れ ―
査定価格 4,500万円 成約価格 4,000万円
売却の理由 資産整理
2020年1月
会社選びスタート
離婚を機に家が広すぎるので引っ越しをしました。ただ、低金利で借りていることや資産として保有する為に空き家にしていました。しかし、収入が激減し、ローン返済が重荷になったので売却を決意しました。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2022年1月
契約会社を決定
- 査定価格
- 4,500万円
結局、交渉のテーブルに挙げることが出来た会社だったので仕方なく妥協した。最後に大幅な値引きを要求されにも関わらず仲介手数料はしっかりととられたので不満
2021年1月
販売スタート
- 売出価格
- 4,300万円
2022年1月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 200万円
2022年4月
売却完了
- 成約価格
- 4,000万円
2022年4月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
いろんな会社に依頼しましたが商品を持ちたいだけの営業にうんざりしました
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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