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依頼する会社も大事だけど、1番は担当者の努力と熱意

売却情報

企業名
日本住宅流通株式会社
店舗名
日本住宅流通株式会社 豊中店
物件種別
一戸建て
住所
大阪府豊中市
投稿者の声
ホームインスペクションがあり安心/税金関連の知識が豊富だった/賃貸の相談もできた/瑕疵保証サービスがあり安心/説明が丁寧/返信が早かった/アドバイスや提案が参考になった/積極的に販売活動を実施
売却の理由
転勤、転職

50代までの男性50代 / 男性

2018年11月 売却 / 2019年12月 投稿

日本住宅流通株式会社 豊中店 に査定依頼をする

売却を成功させるには、実際に売却を体験された方の話を聞き、良い不動産会社にお願いするのがポイントです。
おうちの語り部では、完全無料で査定依頼が可能です。体験談をみて、査定依頼をしてみましょう。

総合満足度と口コミ・評判 日本住宅流通株式会社 豊中店の口コミ・評判

総合満足度

3.7

企業・社員の対応

4.0

他の不動産会社も検討していましたが、定期的な活動報告や地道な活動をされており必要な連絡のみだったので、精神的に嫌気が差すようなことはなかった。

売却スピード

3.0

販売開始から売却完了まで
3ヶ月

転勤時期が決まり、あまり時間もない中での活動でしてが、なんとか転勤時期までに買い手が見つかりました。これも不動産会社の担当者さんの活動が功を成した結果だと思います。

売却価格

4.0

査定価格2,580万円
成約価格2,980万円

周辺の売却事例や現状の地価状況、相場を説明してもらいました。査定額より、売却希望価格は高めに設定しましたが、希望価格で売却できるよう色々と活動方法などを説明してもらいました。最終的な売却金額も先方との交渉もありましたが、納得のいく金額であった。

この会社を選んだ決め手

仲介手数料も交渉で納得できる割引であったこと、売却に際して、担当者の方が努力して活動してくれそうだったことや近所であったことなどが決め手となった。また、相場価格に対して、どの程度上乗せすれば良いかなど丁寧にアドバイスして頂いたことも良かった。

査定依頼は完全無料!

査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。

― 目的別に相談する ―

おうちの語り部は無料で口コミをみて不動産の査定依頼や、購入・注文住宅・土地活用の資料請求ができます。ここから問い合わせて不動産の相談をしましょう。

― 取引の流れ ―

50代までの男性
一戸建て/大阪府豊中市
査定価格 2,580万円 成約価格 2,980万円
売却の理由 転勤、転職

2018年7月

会社選びスタート

急遽、転勤となり、借家にするか、売却するか不動産会社に相談していましたが、大阪に帰ってくる予定がないこともあり売却の方向で検討しました。残債が返済でき、手元に残るお金が理想でした。立地条件や築年数等、不動産会社からアドバイスをもらい最終的には、査定価格プラスαで売却額を決めましたが、転勤時期までに買い手が見つかるか不安でした。

会社選びって何するの?

  1. 不動産会社に査定依頼
  2. 訪問日時の決定
  3. 売却に必要な書類の確認
  4. 査定結果を受け取る

2018年7月

契約会社を決定

査定価格
2,580万円

仲介手数料も交渉で納得できる割引であったこと、売却に際して、担当者の方が努力して活動してくれそうだったことや近所であったことなどが決め手となった。また、相場価格に対して、どの程度上乗せすれば良いかなど丁寧にアドバイスして頂いたことも良かった。

2018年8月

販売スタート

売出価格
3,180万円

2018年11月

販売価格の変更

値下げ価格
200万円

2018年11月

売却完了

成約価格
2,980万円
販売開始から売却完了まで3ヶ月

2018年11月

引き渡しの完了

不動産会社に改善して欲しい点

途中で担当者が減った。

日本住宅流通株式会社 豊中店に不動産の相談をするとわかること

相性のいい不動産会社が見つかる

評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。

サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。

サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。

不動産取引の不安を取り除ける

不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。

不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。

60代以上の男性

資産的な目的のためで分譲マンションを売却(60代・男性)

不動産会社検討初期の不安だったところ

当初予算より高額だったのでかなり迷いました。自宅の世田谷の戸建てが購入時よりかなり高く販売出来、新たに購入予定のマンションも管理体制や人気があり資産価値を維持出来ると判断しました。また隣に三菱地所が再開発したタワーマンションが数年後に立つ予定になっており再開発地区の物件は資産価値が上がるのもきっかけになった。

不動産会社を決める決め手になった要因

仲人のサンケイビル社長の紹介。港区の高額物件に強く初めて売りに出される物件への対応も早かった。マンションのダメなポイントや購入NGの指示も的確で特に土地の海抜からの高さ、道路付き、修繕積立金、管理体制、過去の売却実績、新築時の販売価格など参考になった。

この口コミの店舗 日本住宅流通株式会社 豊中店の口コミ・評判

大阪府豊中市

日本住宅流通株式会社 日本住宅流通株式会社 豊中店 大阪府 豊中市

日本住宅流通株式会社 豊中店

4.4(2件)

  • 企業・社員の対応4.5
  • スピード4.0
  • 価格4.5

ユーザーの声

  • ホームインスペクションがあり安心
  • 瑕疵保証サービスがあり安心
  • 賃貸の相談もできた
  • 税金関連の知識が豊富だった
  • 店舗へのアクセスがよかった
  • 積極的に対応してくれた
  • こまめに連絡をもらえた
  • 対応が早かった
  • 地元に強いと感じた
  • 説明が丁寧
  • 不動産の知識が豊富だった
  • アドバイスや提案が参考になった
  • アフタフォローが充実

そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。

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今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。

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不動産会社がわかる!

安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。

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古い築年数だが地域柄のメリットがあるなど、査定の時にすごく下調べをしてから、査定に来てくれたこと。

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