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依頼する会社も大事だけど、1番は担当者の努力と熱意

売却情報

企業名
日本住宅流通株式会社
店舗名
豊中店
物件種別
一戸建て
住所
大阪府豊中市
投稿者の声
ホームインスペクションがあり安心/税金関連の知識が豊富だった/賃貸の相談もできた/瑕疵保証サービスがあり安心/説明が丁寧/返信が早かった/アドバイスや提案が参考になった/積極的に販売活動を実施
売却の理由
転勤、転職

50代までの男性50代 / 男性

2018年11月 売却 / 2019年12月 投稿

日本住宅流通株式会社
豊中店 に相談する

売却を成功させるには、実際に売却を体験された方の話を聞き、良い不動産会社にお願いするのがポイントです。
おうちの語り部では、完全無料で体験談をみることができます。

総合満足度と口コミ・評判 日本住宅流通株式会社 豊中店の口コミ・評判

総合満足度

3.7

企業・社員の対応

4.0

他の不動産会社も検討していましたが、定期的な活動報告や地道な活動をされており必要な連絡のみだったので、精神的に嫌気が差すようなことはなかった。

売却スピード

3.0

販売開始から売却完了まで
3ヶ月

転勤時期が決まり、あまり時間もない中での活動でしてが、なんとか転勤時期までに買い手が見つかりました。これも不動産会社の担当者さんの活動が功を成した結果だと思います。

売却価格

4.0

査定価格2,580万円
成約価格2,980万円

周辺の売却事例や現状の地価状況、相場を説明してもらいました。査定額より、売却希望価格は高めに設定しましたが、希望価格で売却できるよう色々と活動方法などを説明してもらいました。最終的な売却金額も先方との交渉もありましたが、納得のいく金額であった。

この会社を選んだ決め手

仲介手数料も交渉で納得できる割引であったこと、売却に際して、担当者の方が努力して活動してくれそうだったことや近所であったことなどが決め手となった。また、相場価格に対して、どの程度上乗せすれば良いかなど丁寧にアドバイスして頂いたことも良かった。

これから売却する方へアドバイス

知識が豊富で、迅速に対応できる、熱意と努力してくれる担当者。

査定依頼は完全無料!

査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選ぶことができます。

日本住宅流通株式会社
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売却を成功させるには、実際に売却を体験された方の話を聞き、良い不動産会社にお願いするのがポイントです。
おうちの語り部では、完全無料で体験談をみることができます。

売却までの流れ

50代までの男性
一戸建て/大阪府豊中市
査定価格 2,580万円 成約価格 2,980万円
売却の理由 転勤、転職

会社選びスタート

急遽、転勤となり、借家にするか、売却するか不動産会社に相談していましたが、大阪に帰ってくる予定がないこともあり売却の方向で検討しました。残債が返済でき、手元に残るお金が理想でした。立地条件や築年数等、不動産会社からアドバイスをもらい最終的には、査定価格プラスαで売却額を決めましたが、転勤時期までに買い手が見つかるか不安でした。

会社選びって何するの?

  1. 不動産会社に査定依頼
  2. 訪問日時の決定
  3. 売却に必要な書類の確認
  4. 査定結果を受け取る

契約会社を決定

査定価格
2,580万円

仲介手数料も交渉で納得できる割引であったこと、売却に際して、担当者の方が努力して活動してくれそうだったことや近所であったことなどが決め手となった。また、相場価格に対して、どの程度上乗せすれば良いかなど丁寧にアドバイスして頂いたことも良かった。

販売スタート

売出価格
3,180万円

販売価格の変更

値下げ価格
200万円

売却完了

成約価格
2,980万円
販売開始から売却完了まで3ヶ月

引き渡しの完了

改善して欲しい点

途中で担当者が減った。

これから売却する方へアドバイス

知識が豊富で、迅速に対応できる、熱意と努力してくれる担当者。

査定依頼するとこんな良いことがある

相性のいい不動産会社が見つかる

評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に査定依頼して、そのやりとりからあなたと相性のあう担当者か知ることが重要です。

サイトに情報を入力するだけで手軽に査定金額がわかる

サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたの物件の査定位金額を知ることができます。

売却活動の不安を取り除ける

不動産を売却しようと決めても、最初はだれでも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。

査定依頼をすることで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。

50代までの男性

資産整理で一戸建てを売却(30代・男性)

不動産会社検討初期の不安だったところ

父が亡くなり実家に一人になった母が近くに越してきたが、遠方の実家が空き家になっため早期に売却したかった。また母の老後に生活資金にあてるためできるだけ高い金額で売却できるか不安だった。

不動産会社を決める決め手になった要因

電話もメールも対応が速く、現地もすぐ確認に向かったと報告があり好感を持てた。販売計画書が細かく作られていたにもかかわらず分かり易かった。現地に行って確認されたことも査定にプラスで反映されて査定されており媒介もお願いしたいと感じた。他社は説明資料も少なく取ってつけたような印象だった。査定が一番高く、結局その金額ですぐ売れた。買主の購入の決め手のポイントに担当者が現地で確認したプラス査定ポイントを上げていた。

日本住宅流通株式会社
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売却の準備はお早めに!!

「売る予定はまだ先」と思っていても、思ったより売却までに時間がかかってしまい困ることが多いです。
時間に余裕があっても、早く売れるように販売力の高い不動産会社を見つけましょう。

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この口コミの店舗 日本住宅流通株式会社 豊中店の口コミ・評判

大阪府豊中市

日本住宅流通株式会社 豊中店 大阪府 豊中市

日本住宅流通株式会社 豊中店

4.4(2件)

  • 企業・社員の対応4.5
  • スピード4.0
  • 価格4.5

ユーザーの声

  • ホームインスペクションがあり安心
  • 税金関連の知識が豊富だった
  • 賃貸の相談もできた
  • 瑕疵保証サービスがあり安心
  • 店舗へのアクセスがよかった
  • 説明が丁寧
  • 返信が早かった
  • アドバイスや提案が参考になった
  • 積極的に販売活動を実施
  • こまめに連絡をもらえた
  • アフターフォローが充実
  • 地元に詳しい
  • 不動産の知識が豊富

そんな事はありません。売るかどうかはあなた次第です。査定をせずに売るかどうかを決めることはできません。
査定してから、売るかどうか決めましょう。

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売却を成功させるには、実際に売却を体験された方の話を聞き、良い不動産会社にお願いするのがポイントです。
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ネット上で外に出ず
査定依頼ができる!

今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産会社を選ぶことが可能です。

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不動産会社がわかる!

安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社や社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの売却体験を左右するのは、口コミです。

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おうちの語り部は安心・無料で不動産会社の口コミを見ることができます。実際に売却した方の口コミを読んで評判のいい不動産会社を選びましょう。

よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方

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日本住宅流通株式会社

企業・社員の対応
5.0

若い担当者であったが知識・経験ともに優れており、任せられる担当と判断した、長期間に亘り熱心かつ積極的に売買活動に取り組んでいただいたし...続きを見る

50代までの女性

日本住宅流通株式会社

この会社を選んだ決め手

古い築年数だが地域柄のメリットがあるなど、査定の時にすごく下調べをしてから、査定に来てくれたこと。

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50代までの女性

日本住宅流通株式会社

売却する方へアドバイス

不安があれば地元に強い会社を取引銀行に紹介頂くのが安心だと思います。

60代以上の男性

三井不動産リアルティ株式会社

売却価格
4.0

近所の方に以前から建物売却時の話を聞いており、また担当者の方からの売買金額の説明で当方が思っている金額もこれぐらいかなあと思い満足しました。続きを見る

50代までの男性

会社名なし

売却スピード
3.0

内覧者もたくさん紹介してくれたので、あとは債権会社との交渉が上手くいけば問題なかったと思います。今回の問題は金融機関が合併によって査定...続きを見る

日本住宅流通株式会社 豊中店

4.4

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