住宅ローンが払えるか不安だった。注文住宅だったので全部自分たちで決めないと行けなかったので選ぶのに時間がかかってしまわないか不安がありました。
依頼する会社も大事だけど、1番は担当者の努力と熱意
売却情報
- 企業名
- 日本住宅流通株式会社
- 店舗名
- 日本住宅流通株式会社 豊中店
- 物件種別
- 一戸建て
- 住所
- 大阪府豊中市
- 投稿者の声
- ホームインスペクションがあり安心／税金関連の知識が豊富だった／賃貸の相談もできた／瑕疵保証サービスがあり安心／説明が丁寧／返信が早かった／アドバイスや提案が参考になった／積極的に販売活動を実施
- 売却の理由
- 転勤、転職
50代 / 男性
2018年11月 売却 / 2019年12月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 日本住宅流通株式会社 豊中店の口コミ・評判
総合満足度
3.7
企業・社員の対応
4.0
他の不動産会社も検討していましたが、定期的な活動報告や地道な活動をされており必要な連絡のみだったので、精神的に嫌気が差すようなことはなかった。
売却スピード
3.0
- 販売開始から売却完了まで
- 3ヶ月
転勤時期が決まり、あまり時間もない中での活動でしてが、なんとか転勤時期までに買い手が見つかりました。これも不動産会社の担当者さんの活動が功を成した結果だと思います。
売却価格
4.0
- 査定価格2,580万円
- 成約価格2,980万円
周辺の売却事例や現状の地価状況、相場を説明してもらいました。査定額より、売却希望価格は高めに設定しましたが、希望価格で売却できるよう色々と活動方法などを説明してもらいました。最終的な売却金額も先方との交渉もありましたが、納得のいく金額であった。
この会社を選んだ決め手
仲介手数料も交渉で納得できる割引であったこと、売却に際して、担当者の方が努力して活動してくれそうだったことや近所であったことなどが決め手となった。また、相場価格に対して、どの程度上乗せすれば良いかなど丁寧にアドバイスして頂いたことも良かった。
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
査定依頼して不動産の価格を知る
-
- STEP1
-
-
- STEP2
-
-
- STEP3
-
― 取引の流れ ―
査定価格 2,580万円 成約価格 2,980万円
売却の理由 転勤、転職
2018年7月
会社選びスタート
急遽、転勤となり、借家にするか、売却するか不動産会社に相談していましたが、大阪に帰ってくる予定がないこともあり売却の方向で検討しました。残債が返済でき、手元に残るお金が理想でした。立地条件や築年数等、不動産会社からアドバイスをもらい最終的には、査定価格プラスαで売却額を決めましたが、転勤時期までに買い手が見つかるか不安でした。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2018年7月
契約会社を決定
- 査定価格
- 2,580万円
仲介手数料も交渉で納得できる割引であったこと、売却に際して、担当者の方が努力して活動してくれそうだったことや近所であったことなどが決め手となった。また、相場価格に対して、どの程度上乗せすれば良いかなど丁寧にアドバイスして頂いたことも良かった。
2018年8月
販売スタート
- 売出価格
- 3,180万円
2018年11月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 200万円
2018年11月
売却完了
- 成約価格
- 2,980万円
販売開始から売却完了まで3ヶ月
2018年11月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
途中で担当者が減った。
日本住宅流通株式会社 豊中店に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
子供や家族のためで一戸建てを売却（30代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
ふじみ野市で注文住宅を建てたかったので地元に根付いていて建築条件付きの所がないかと調べていたところいい物件に出会えたので決めた。値段も安価で安心できた。すごい親身に対応してもらいとてもいい家を建ててもらうことが出来たのはよかった。
この口コミの店舗 日本住宅流通株式会社 豊中店の口コミ・評判
大阪府豊中市
ユーザーの声
- ホームインスペクションがあり安心
- 瑕疵保証サービスがあり安心
- 賃貸の相談もできた
- 税金関連の知識が豊富だった
- 店舗へのアクセスがよかった
- 積極的に対応してくれた
- こまめに連絡をもらえた
- 対応が早かった
- 地元に強いと感じた
- 説明が丁寧
- 不動産の知識が豊富だった
- アドバイスや提案が参考になった
- アフタフォローが充実
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
同じ企業の口コミをみる 日本住宅流通株式会社の口コミ・評判
日本住宅流通株式会社
売却スピード
- 5.0
売却提案をいただいた時点で売却先の提案をいっしょにいただいたので、価格交渉にのみ専念出来たことが短期間で出来たと思います。また、簡単な...続きをみる
日本住宅流通株式会社
この会社を選んだ決め手
先方から営業をしてきた、早かった。賃貸にだしていたので、その不動産にも売却の意思を伝えてはいたが、営業にこなかった。今回は新人の方が担...続きをみる
日本住宅流通株式会社
この会社を選んだ決め手
もともと当該物件が大和ハウス(住宅)が開発造成建築した物件だった関係だった上に、近隣の知人が土地建物を解体売却をしたことによりそれに準...続きをみる
日本住宅流通株式会社
企業・社員の対応
- 5.0
査定や契約の時に、こちらが聞きたいことなど、丁寧に説明していただき、売却の際も引越しで遠方に住んでいたが、こちらの都合と先方の都合も迅...続きをみる
同じ地域で売却した口コミをみる 豊中市の口コミ・評判
日本住宅流通株式会社
企業・社員の対応
- 5.0
非常に気さくで連絡をとりやすく話しやすい担当者さんだったので、安心して住宅情報についての追加写真やコメントを提案することが出来て、それ...続きをみる
株式会社福屋不動産販売
この会社を選んだ決め手
家の管理が大変かと考えていた時に、タイミング良く売出しの提案をしてもらった。 また、コチラからの問合せに対するアクションが早かったの...続きをみる
会社名なし
企業・社員の対応
- 3.0
とてもわかりやすい説明でやりとりも速く良かったと思います。1番最初に買いたいと言って来られた方に3280なら売ってもいいですよとお話し...続きをみる
- 対応の良い不動産会社を探す
周辺の企業・物件を検索する
おうちの語り部では、口コミ投稿ガイドラインにあっている全ての口コミを公開しています。
不動産売却を予定しているすべての方が優良な不動産会社に出会うことができるよう、口コミの運用についてポリシーを設けています。