資金計画が不安であった。40歳を過ぎてからの大きなローンであり、支払いも35年で組んだため75歳までである。繰り上げ返済が必要となることから、今後のライフスタイルに対応できるか不安であった。
素人だからとバカにせず対等に 扱ってくれた不動産担当者に感謝しています。
60代 / 女性
2022年4月 売却 / 2022年9月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 三井住友トラスト不動産株式会社 岡山センターの口コミ・評判
総合満足度
4.0
企業・社員の対応
4.0
まず素人の私にも、 対等な雰囲気で、丁寧に説明してくださったこと。
こちらの希望をしっかりと受け止めてくださったこと。
電話連絡ではなく、メール連絡にしてくれという要望にも応えてくれたこと。
売却スピード
4.0
- 販売開始から売却完了まで
- 4ヶ月
売却期間はかなりかかると思っていたのですが、わりと早く 売却相手が見つかったのが良かったです。
価格については、 仲介してくださった担当者の方が 相手方ともうまく取り持ってくださって、 納得がいく価格だったこと。
売却価格
4.0
- 査定価格1,500万円
- 成約価格1,700万円
査定については、とても詳しい書類を作成していただけて、 その説明も丁寧にしていただきました。
よく理解できました。
その上で、私の 希望価格 をお伝えすると、その点についても、 よく聞いていただき、相談の上、妥協点を見いだしました。
コミュニケーションがうまく取れたと思います。
この会社を選んだ決め手
査定の書類が しっかりしていたこと、 とその説明が丁寧だったことが まず 良かったと思います。 また担当の方が、 何も知らない 私にも丁寧にまた 対等な雰囲気でお話くださったことが、印象的でした。
また事務所の位置が、 駅から近かったので便利でした。
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査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
査定依頼して不動産の価格を知る
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- STEP1
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― 取引の流れ ―
査定価格 1,500万円 成約価格 1,700万円
売却の理由 金銭的な理由
2021年5月
会社選びスタート
どんどん年を取ってきて、老後の資金が不安になってきたことと、 持病が悪化して、 空き家になっていた 家の 管理が難しくなってきたことが、きっかけです。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2021年10月
契約会社を決定
- 査定価格
- 1,500万円
査定の書類が しっかりしていたこと、 とその説明が丁寧だったことが まず 良かったと思います。 また担当の方が、 何も知らない 私にも丁寧にまた 対等な雰囲気でお話くださったことが、印象的でした。
また事務所の位置が、 駅から近かったので便利でした。
2021年12月
販売スタート
- 売出価格
- 1,900万円
2022年1月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 200万円
2022年4月
売却完了
- 成約価格
- 1,700万円
販売開始から売却完了まで4ヶ月
2022年4月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
税金に関しての知識を前もって教えてくれてたらなあと思います
三井住友トラスト不動産株式会社 岡山センターに不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
買い時だと思ったためで分譲マンションを売却（40代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
今回、若い営業さんであったが知識が豊富、人脈が豊富で、分からないことがあっても即時対応してくれるところに信頼を感じた。また、家族の状況を鑑み、より丁寧に接してくれたことに好感を持ったから。
この口コミの店舗 三井住友トラスト不動産株式会社 岡山センターの口コミ・評判
岡山県岡山市中区
ユーザーの声
- 税金関連の知識が豊富だった
- 店舗へのアクセスがよかった
- 店内が綺麗だった
- 説明が丁寧
- 不動産の知識が豊富だった
- アドバイスや提案が参考になった
- アフタフォローが充実
- 金額交渉をしてくれた
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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親切に、レスポンス良く対応していただきました。少しお若いので、相続した実家を売却する気持ちを分かっていただくのは難しいかもしれないなと...続きをみる
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過去の実績や今の不動産動向なども親切に教えていただきながら、スタート価格から今後の流れまで説明していただき思ったより早くに売却でき感謝...続きをみる
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最初の売却希望価格よりは下がり、相手側の要望を呑んだ形になったのがすこし腑に落ちないですが、色々親身になっていただいた事には満足してお...続きをみる
会社名なし
売却価格
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周辺の地価や近年の売却価格など説明を受けAI診断で出た価格が、我が家の土地建物の状況から想定していた価格と同じくらいでした。その価格を...続きをみる
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