駅近を探していて、地元でタワーマンションが建つと知り、資産形成を考え投資半分、自宅兼用で探していた。値段も相場以上に安く、買える範囲だったため、不安要素として、ローンが借りられるか不安だった
離婚という扱いにくい条件の中で、お互いの気分を害さず対応してくださった。
売却情報
- 企業名
- 東急リバブル株式会社
- 物件種別
- 一戸建て
- 住所
- 千葉県習志野市
- 投稿者の声
- 買取保証があり安心／知名度があって安心／こまめに連絡をもらえた／ベテランだったので安心／不動産の知識が豊富／金額交渉をしてくれた／清潔感があって好印象
- 売却の理由
- 離婚
40代 / 女性
2022年2月 売却 / 2022年7月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 東急リバブル株式会社 津田沼センターの口コミ・評判
総合満足度
4.0
企業・社員の対応
3.0
好感度はありました。誠実な感じも良かったのですが、あとは結果が伴えばと思っていたところでした。最終的に円満なやり取りで終わったので、何かの時にはまたお願いしたいです。
売却スピード
4.0
- 販売開始から売却完了まで
- 7ヶ月
初めはなかなかお客が付かず、広告の仕方にも疑問を感じましたが、一度興味を持った方で、銀行の審査が通らず、諦めた方がいました。その方の銀行に関する手立てを打ってくださったことで、売却が決定したので、そこは販売員さんの腕だと思いました。、
売却価格
5.0
- 査定価格4,500万円
- 成約価格4,000万円
最高額の提示は4500万だったが、他会社の相場で考えると3500万まで下がることもかんがえられたが、ちょうど真ん中くらいの売却値と、ローン返済をしてもまいなすにならなかった
この会社を選んだ決め手
売却大手であり、知名度が高いことから、買い手が多いのではないかと依頼した。名義が相手方の名義だったため、納得のいく会社にと、相手方の家族からもいらいがあったから。
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
査定依頼して不動産の価格を知る
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- STEP1
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- STEP3
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― 取引の流れ ―
査定価格 4,500万円 成約価格 4,000万円
売却の理由 離婚
2021年7月
会社選びスタート
離婚を前提に別居を始めたが、ローンが残っていたため、売ってプラスになるか不安だった。相手が出ていく形での別居、名義は夫であったことも不安材料でした。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2022年3月
契約会社を決定
- 査定価格
- 4,500万円
売却大手であり、知名度が高いことから、買い手が多いのではないかと依頼した。名義が相手方の名義だったため、納得のいく会社にと、相手方の家族からもいらいがあったから。
2021年7月
販売スタート
- 売出価格
- 4,500万円
2022年1月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 400万円
2022年2月
売却完了
- 成約価格
- 4,000万円
販売開始から売却完了まで7ヶ月
2022年3月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
とくにありません。
東急リバブル株式会社 津田沼センターに不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
買い時だと思ったためで分譲マンションを売却（40代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
分からないことを素早く対応してくれたか、利益優先ではないか、あとは担当者と相性が合うかは重要だと思う、資料として役に立ったのは固定資産税や住宅ローン控除の説明資料は役に立ちました。あと、いつでも電話やメールにてこまめに連絡くれる人は誠実を感じられた
この口コミの店舗 東急リバブル株式会社 津田沼センターの口コミ・評判
千葉県習志野市
ユーザーの声
- 買取保証があり安心
- 瑕疵保証サービスがあり安心
- ファイナンシャルプランナーに相談できた
- 知名度があって安心
- 税金関連の知識が豊富だった
- 店舗へのアクセスがよかった
- 店内が綺麗だった
- 積極的に対応してくれた
- こまめに連絡をもらえた
- 対応が早かった
- 地元に強いと感じた
- 説明が丁寧
- 清潔感があって好印象
- ベテランで安心だった
- 不動産の知識が豊富だった
- アドバイスや提案が参考になった
- アフタフォローが充実
- 朝や夜の時間も対応してくれた
- 金額交渉をしてくれた
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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