駅近を探していて、地元でタワーマンションが建つと知り、資産形成を考え投資半分、自宅兼用で探していた。値段も相場以上に安く、買える範囲だったため、不安要素として、ローンが借りられるか不安だった
大手で売買の実績も多数あり担当者も迅速・丁寧なやり取りで安心できたところです。
売却情報
- 物件種別
- 分譲マンション
- 住所
- 北海道札幌市豊平区
- 投稿者の声
- 住み替え先の相談ができた／知名度があって安心／税金関連の知識が豊富だった／店内が綺麗だった／こまめに連絡をもらえた／返信が早かった／説明が丁寧／不動産の知識が豊富／アドバイスや提案が参考になった／時間に融通がきいた（朝/夜も対応）
- 売却の理由
- 住み替え
30代 / 女性
2022年7月 売却 / 2022年7月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 住友不動産販売株式会社 札幌南営業センターの口コミ・評判
総合満足度
5.0
企業・社員の対応
5.0
不動産が活発な時期で多忙にも関わらず、連絡が滞る事なく、内覧希望の方や買主様側とも迅速に連絡を取り合ってくださいました。
こちらの疑問点にも直ぐに答えていただき、終始安心できるお取引でした。
売却スピード
5.0
- 販売開始から売却完了まで
- 8ヶ月
契約してから内覧の予約や契約など次々と計画を立てていただき、手続き等も滞りなく進めることができた。
スピーディかつ丁寧に進めてくださいました。
売却価格
5.0
- 査定価格3,800万円
- 成約価格3,900万円
査定で出していただいた金額とほぼ同等程度の金額で売却出来たこと。また、新築を建てる際に土地を探していたのですが、売却だけでは無くそちらでもご協力していただけたこと。
この会社を選んだ決め手
今回検討していたマンションの売却だけではなく、住み替え先の新居の土地の小学校を積極的にして下さった。また、担当して下さった方の説明を簡潔で分かりやすく、取引もとてもスムーズに終えることが出来ました。
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
査定依頼して不動産の価格を知る
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- STEP1
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- STEP2
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- STEP3
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― 取引の流れ ―
査定価格 3,800万円 成約価格 3,900万円
売却の理由 住み替え
2021年9月
会社選びスタート
住み替えの為に売却を検討していたので、充分な金額で売却できるのかという点と、売却から新築への住み替えする際のスケジュール等スムーズに行えるかという点。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2022年7月
契約会社を決定
- 査定価格
- 3,800万円
今回検討していたマンションの売却だけではなく、住み替え先の新居の土地の小学校を積極的にして下さった。また、担当して下さった方の説明を簡潔で分かりやすく、取引もとてもスムーズに終えることが出来ました。
2021年11月
販売スタート
- 売出価格
- 3,980万円
2022年7月
売却完了
- 成約価格
- 3,900万円
販売開始から売却完了まで8ヶ月
2022年6月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
特になし
住友不動産販売株式会社 札幌南営業センターに不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
買い時だと思ったためで分譲マンションを売却（40代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
分からないことを素早く対応してくれたか、利益優先ではないか、あとは担当者と相性が合うかは重要だと思う、資料として役に立ったのは固定資産税や住宅ローン控除の説明資料は役に立ちました。あと、いつでも電話やメールにてこまめに連絡くれる人は誠実を感じられた
この口コミの店舗 住友不動産販売株式会社 札幌南営業センターの口コミ・評判
北海道札幌市豊平区
ユーザーの声
- 住み替えの相談ができた
- 知名度があって安心
- 税金関連の知識が豊富だった
- 店内が綺麗だった
- 積極的に対応してくれた
- こまめに連絡をもらえた
- 対応が早かった
- 説明が丁寧
- 清潔感があって好印象
- 不動産の知識が豊富だった
- アドバイスや提案が参考になった
- 朝や夜の時間も対応してくれた
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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離婚が理由の売却なので、子どもの転校を考えると新学期にどうしても間に合わせたかったんですが、内覧1人目の方がすぐに決めてくれて想像以上...続きをみる
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売却価格
- 2.0
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売却スピード
- 5.0
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売却価格
- 4.0
管理費、修繕積立金が比較的高いマンションで、売却価格によっては時間がかかると思いました。評価額はどこの不動産会社も同じくらいで、あとは...続きをみる
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企業・社員の対応
- 4.0
こちらの事情を正直に伝えたのが良かったのかスピード感のある対応で売買契約に必要な資料などの説明も親切でした。メールだけの会社もある中自...続きをみる
株式会社エリアネット
企業・社員の対応
- 5.0
担当者は連絡も小まめに入れてくれました。途中経過がどうであるか、広告を検索してくれる方が多いのか少ないのかは気になるところです。不動産...続きをみる
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