子供たちが進学や就職のため県外へ行き、自宅へ戻ってくる予定が見込まれなかったため、広い家に住み続けるメンテナンスに自信がなくなったためです。住宅ローンが払える以上の金額で売れるかどうかについては不安はありました。
不動産会社だけでなく、人の心を豊かにしたり動かせるのは担当者のお人柄だと思います
売却情報
- 企業名
- 株式会社 スミカ・クリエイト
- 物件種別
- 分譲マンション
- 住所
- 東京都新宿区
- 投稿者の声
- 住み替え先の相談ができた／ローンの相談ができた／買取保証があり安心／積極的に販売活動を実施／説明が丁寧／アドバイスや提案が参考になった／金額交渉をしてくれた／アフターフォローが充実／こまめに連絡をもらえた／返信が早かった
- 売却の理由
- 住み替え
50代 / 女性
2015年7月 売却 / 2022年5月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 株式会社 スミカ・クリエイト 本店の口コミ・評判
総合満足度
4.4
企業・社員の対応
5.0
大変熱心に売買活動に励んでくださいました。
説明め素人の私たちにも理解できる内容話し方を心がけてくださり、長い時間になっても飽きることなくお話を聞けたと思います。
売却スピード
5.0
- 販売開始から売却完了まで
- 3ヶ月
短期間での売却を希望していたので少しでも要望にこたえて頑張ってくださいました。
とにかく売り手の私たちの立場になって動いてくださっていることが伝わって参りましたので安心してお任せしていたと思います。
売却価格
3.0
- 査定価格7,800万円
- 成約価格8,200万円
こちらのマンションは4線5分以内の立地ということから入居待ちの方がかなりいらっしゃったそうです。
そんなことで売却をお願いした瞬間かなりの方からの購入希望がありありがたい金額で売却することができました。
この会社を選んだ決め手
とにかく私たちのことを第一に考えてくださいました。
一度でも嫌な顔をせず私たちが納得行くまで付き合ってくださいました。
家の売買は大きなことなので信頼関係が一番大事だと実感しています。
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
査定依頼して不動産の価格を知る
-
- STEP1
-
-
- STEP2
-
-
- STEP3
-
― 取引の流れ ―
査定価格 7,800万円 成約価格 8,200万円
売却の理由 住み替え
2021年4月
会社選びスタート
子ども達の成長に伴いコンセプトが変わってきたこと。
例えば子ども達それぞれの部屋の確保など。私たちも年を重ねることに対しての生活の動線の違いなどの理由からマンションではなく一戸建てを考えるようになりました。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2016年4月
契約会社を決定
- 査定価格
- 7,800万円
とにかく私たちのことを第一に考えてくださいました。
一度でも嫌な顔をせず私たちが納得行くまで付き合ってくださいました。
家の売買は大きなことなので信頼関係が一番大事だと実感しています。
2015年4月
販売スタート
- 売出価格
- 7,800万円
2015年7月
売却完了
- 成約価格
- 8,200万円
販売開始から売却完了まで3ヶ月
2015年7月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
特に思いつきません
株式会社 スミカ・クリエイト 本店に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
金銭的な理由で一戸建てを売却（50代・女性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
まず、来店した時の対応が親身かつ丁寧で素晴らしかったです。専門性も高く感じられ、信頼できる会社だな、とも感じられました。実際に契約を結び、話が進むとあっという間に売却が決まったのには驚きでした。売却額は思ったより低かったのですが、買い手さんのことも考えて結果的にスムーズな売却に繋がったことは良かったと思います。住宅ローンが払えるので、満足しています。対応の早さ、仕事の丁寧さ、専門性など、とても素晴らしく、感謝しております。
この口コミの店舗 株式会社 スミカ・クリエイト 本店の口コミ・評判
東京都新宿区
ユーザーの声
- 買取保証があり安心
- 住み替えの相談ができた
- ローンの相談ができた
- 積極的に対応してくれた
- こまめに連絡をもらえた
- 対応が早かった
- 説明が丁寧
- 清潔感があって好印象
- 不動産の知識が豊富だった
- アドバイスや提案が参考になった
- アフタフォローが充実
- 金額交渉をしてくれた
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
同じ企業の口コミをみる 株式会社 スミカ・クリエイトの口コミ・評判
株式会社 スミカ・クリエイト
売却スピード
- 4.0
販売してすぐに買い手が付いて良かった。 やはり、知名度のある販売店にして良かったと思った。 買い手の方もとても良い方でした。 契...続きをみる
同じ地域で売却した口コミをみる 新宿区の口コミ・評判
東急リバブル株式会社
企業・社員の対応
- 5.0
レスポンスが早かった。説明がわかりやすかった。新型コロナ対応にも十分に配慮してくださった。様々な対応も適切であった。時間の融通がきいて...続きをみる
三井不動産レジデンシャル株式会社
売却価格
- 4.0
売り出しから売却決定まで3ヶ月だったのでホッとした反面、もう少し時間かけたら高く売れたのでは、との思いがあった。実際査定額より高く決ま...続きをみる
- 対応の良い不動産会社を探す
周辺の企業・物件を検索する
おうちの語り部では、口コミ投稿ガイドラインにあっている全ての口コミを公開しています。
不動産売却を予定しているすべての方が優良な不動産会社に出会うことができるよう、口コミの運用についてポリシーを設けています。