予定していたより子供が増え、更に全員男の子だったためマンションでは階下の方に迷惑をかけてしまうこと。家族の趣味が増えたことにより収納が不足した為、一戸建てへの住み替えを検討した。住み替え先の頭金にしたいと考えていたので販売までの時間、最終的な販売価格を心配していました。
担当の人の人柄が決め手です
売却情報
- 企業名
- 野村不動産アーバンネット株式会社
- 店舗名
- 船橋センター
- 物件種別
- 分譲マンション
- 住所
- 千葉県千葉市稲毛区
- 投稿者の声
- 店内が綺麗だった／知名度があって安心／瑕疵保証サービスがあり安心／返信が早かった／アフターフォローが充実／アドバイスや提案が参考になった／こまめに連絡をもらえた／清潔感があって好印象／説明が丁寧
- 売却の理由
- 住み替え
40代 / 男性
2017年12月 売却 / 2019年12月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 野村不動産アーバンネット株式会社 船橋センターの口コミ・評判
総合満足度
4.4
企業・社員の対応
5.0
なかなか連絡がとりにくかったと思いますが、担当の人がそれでも細かに連絡をくれたので不安はなかったです。他の不動産会社からのメールはいまだによく来るので困っています。
売却スピード
4.0
- 販売開始から売却完了まで
- 0ヶ月
自分達が考えていた時間よりも、予想外に早かったので驚くほどでした。不動産会社の方も予想よりもはるかに早かったとのことでした。売却出来るかどうか不安に感じる期間はほとんどありませんでした。
売却価格
4.0
- 査定価格5,400万円
- 成約価格5,400万円
最終的には提示された通りの金額で売却出来たので不満はあまりないが、売却まであまり時間を要さずに売却出来たので、他の会社からのもう少し高い売却金額でも売却出来たのではと考えることもある。
この会社を選んだ決め手
何社か実際に物件に来てもらい、プレゼンをしてもらったが、その際に提示してもらった金額とその後の手続きや必要な費用、会社のサービスを比較して2社に絞った。最終的には、担当の人のレスポンスの早さと細かい対応、人柄が決め手となった。
これから売却する方へアドバイス
なし。
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選ぶことができます。
売却までの流れ
査定価格 5,400万円 成約価格 5,400万円
売却の理由 住み替え
会社選びスタート
一戸建て住宅を建てる見通しがついたので、特に家族構成の変化や転機もなかった。売却にあたり、どのような手続き、費用が必要かわからなかったことが不安だった。売却と賃貸に出すことにするかは迷った。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
契約会社を決定
- 査定価格
- 5,400万円
何社か実際に物件に来てもらい、プレゼンをしてもらったが、その際に提示してもらった金額とその後の手続きや必要な費用、会社のサービスを比較して2社に絞った。最終的には、担当の人のレスポンスの早さと細かい対応、人柄が決め手となった。
販売スタート
- 売出価格
- 5,400万円
売却完了
- 成約価格
- 5,400万円
販売開始から売却完了まで0ヶ月
引き渡しの完了
改善して欲しい点
これから売却する方へアドバイス
なし。
野村不動産アーバンネット株式会社 船橋センター に査定依頼するとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に査定依頼して、そのやりとりからあなたと相性のあう担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に査定金額がわかる
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたの物件の査定位金額を知ることができます。
売却活動の不安を取り除ける
不動産を売却しようと決めても、最初はだれでも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
査定依頼をすることで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
住み替えで分譲マンションを売却（50代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
1社目の不動産会社が良くなく、解約して2社目と契約しました。担当者の方が信頼できたのが一番でした。押しも強めのはっきり意見を述べてくれる方で対応も早かったです。また第3社の機構に事前にマンションを査定していただく無料の制度があり、購入者が安心できむやみな値引きを依頼されにくくなるとのこと。また水回りの無料清掃もしていただけたことも良かった。数社、会ってみましたがいただく資料はそんなに違いがなかったが
この口コミの店舗 野村不動産アーバンネット株式会社 船橋センターの口コミ・評判
千葉県千葉市稲毛区
ユーザーの声
- 店内が綺麗だった
- 知名度があって安心
- 瑕疵保証サービスがあり安心
- 税金関連の知識が豊富だった
- ローンの相談ができた
- 店舗へのアクセスがよかった
- ホームインスペクションがあり安心
- ホームステージングがあり安心
- 住み替え先の相談ができた
- 返信が早かった
- アフターフォローが充実
- アドバイスや提案が参考になった
- こまめに連絡をもらえた
- 清潔感があって好印象
- 説明が丁寧
- 積極的に販売活動を実施
- ベテランだったので安心
- 不動産の知識が豊富
- 時間に融通がきいた（朝/夜も対応）
- 地元に詳しい
- 金額交渉をしてくれた
査定依頼したら、絶対に売らないといけない？
そんな事はありません。売るかどうかはあなた次第です。査定をせずに売るかどうかを決めることはできません。
査定してから、売るかどうか決めましょう。
ネット上で外に出ず
査定依頼ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産会社を選ぶことが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社や社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの売却体験を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社の口コミを見ることができます。実際に売却した方の口コミを読んで評判のいい不動産会社を選びましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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4.7
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