資金計画が不安であった。40歳を過ぎてからの大きなローンであり、支払いも35年で組んだため75歳までである。繰り上げ返済が必要となることから、今後のライフスタイルに対応できるか不安であった。
対応の早さが１番の決め手 熱心さが伝わった！
売却情報
- 企業名
- 株式会社福屋不動産販売
- 物件種別
- 一戸建て
- 住所
- 京都府八幡市
- 投稿者の声
- 知名度があって安心／店内が綺麗だった／住み替え先の相談ができた／積極的に販売活動を実施／女性だったので安心／返信が早かった／金額交渉をしてくれた／清潔感があって好印象
- 売却の理由
- 住み替え
50代 / 女性
2022年2月 売却 / 2022年3月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 株式会社福屋不動産販売 京阪くずは店の口コミ・評判
総合満足度
4.7
企業・社員の対応
5.0
熱心に売買活動に取り組んでいただけた。また、必要以上の電話連絡もなく、ストレスなく対応していただいた。担当者さんは必要最低限の連絡で迅速かつ丁寧に対応していただけた。
売却スピード
5.0
- 販売開始から売却完了まで
- 10ヶ月
住宅ローンの完済を考えての住み替えだったので希望とおりの値段でした。
住みながらの内覧は少し大変な事もあり 一時引っ越ししてからとお願いし 引っ越ししてすぐにの売却となりタイミングがすごく良かったです。
売却価格
4.0
- 査定価格800万円
- 成約価格1,150万円
相場とネットでの閲覧履歴を元に下げるタイミング等色々考えて下さり、残債があった為最低ラインはこれだけと決めていたので それ以上で売れたので満足です。
この会社を選んだ決め手
最初のお問い合わせからレスポンスが１番はやかっのが福屋工務店さんだったのと 他からは何の連絡もなかったので比べる事は出来なかったですが 丁寧な説明で安心したので決めました。
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
査定依頼して不動産の価格を知る
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- STEP1
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- STEP2
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- STEP3
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― 取引の流れ ―
査定価格 800万円 成約価格 1,150万円
売却の理由 住み替え
2021年2月
会社選びスタート
駐車場が１台しか入らなかったので何台か駐車場の取れそうな土地を見つけた為 住み替えを考え初めました。
残債がある為にいくら位で売れるか不安でした。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2021年3月
契約会社を決定
- 査定価格
- 800万円
最初のお問い合わせからレスポンスが１番はやかっのが福屋工務店さんだったのと 他からは何の連絡もなかったので比べる事は出来なかったですが 丁寧な説明で安心したので決めました。
2021年4月
販売スタート
- 売出価格
- 1,350万円
2021年7月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 100万円
2022年2月
売却完了
- 成約価格
- 1,150万円
販売開始から売却完了まで10ヶ月
2022年2月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
特になし！
株式会社福屋不動産販売 京阪くずは店に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
買い時だと思ったためで分譲マンションを売却（40代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
今回、若い営業さんであったが知識が豊富、人脈が豊富で、分からないことがあっても即時対応してくれるところに信頼を感じた。また、家族の状況を鑑み、より丁寧に接してくれたことに好感を持ったから。
この口コミの店舗 株式会社福屋不動産販売 京阪くずは店の口コミ・評判
京都府八幡市
ユーザーの声
- 住み替えの相談ができた
- 知名度があって安心
- 店内が綺麗だった
- 積極的に対応してくれた
- こまめに連絡をもらえた
- 対応が早かった
- 地元に強いと感じた
- 清潔感があって好印象
- 女性だったので安心
- 朝や夜の時間も対応してくれた
- 金額交渉をしてくれた
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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