亡父の実家の家屋でしたので、遠いところにあると言うことと、建物はしっかりした作りですが古い村の中にあるので、買ってくださる方がいるのか、そしてどのくらい壊れているのか、または価値があるのかがとても心配でした、
親切で丁寧、ストレスフリーでした。
売却情報
- 企業名
- 三井住友トラスト不動産株式会社
- 物件種別
- 分譲マンション
- 住所
- 千葉県市川市
- 投稿者の声
- 店内が綺麗だった／住み替え先の相談ができた／知名度があって安心／税金関連の知識が豊富だった／返信が早かった／ベテランだったので安心／不動産の知識が豊富／積極的に販売活動を実施／アドバイスや提案が参考になった／説明が丁寧
- 売却の理由
- 住み替え
40代 / 男性
2018年11月 売却 / 2019年12月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 三井住友トラスト不動産株式会社 の口コミ・評判
総合満足度
4.0
企業・社員の対応
4.0
売却が初めてだったので何も知らない状態でしたが、一つ一つ丁寧に教えて頂きました。売却期日がある中で売却期間からの売却方法の提示、アドバイス、実行、どれもとてもスピーディーでストレスはほとんどありませんですた。
売却スピード
4.0
- 販売開始から売却完了まで
- 6ヶ月
戸建ての購入期間が決まっている中で、また条件付きの売却でしたが、結果一般購入者を早めに諦め、企業に売却という方法を取っていただきました。おかげさまで条件をのみ査定額購入の企業が見つかりとても助かりました。
売却価格
4.0
- 査定価格1,600万円
- 成約価格1,600万円
嫁さんの親との同居する方向で戸建てにしたのですが、売却に際しに２件同時に売却、子供の幼稚園卒業まで住まわせて頂くなどの条件があり、その条件をのんだ上で、２件とも査定額での買い取りして下さる方を探し出してくださいました。
この会社を選んだ決め手
問い合わせからの対応が色々電話した不動産屋さんの中で1番早く、売却に関して色々と多く条件があったのですが、その条件を踏まえて親切に対応して下さいました。今の売却物件情報の比較を詳しく説明し他社さんとは違う目線で売却方法を提示して下さいました。
これから売却する方へアドバイス
正直担当される方に左右される事だと思います。自分で信頼できる担当さんを見つける事をお勧めします。
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選ぶことができます。
売却までの流れ
査定価格 1,600万円 成約価格 1,600万円
売却の理由 住み替え
会社選びスタート
子供が小学生に上がるタイミングと昔から戸建てに住む話を家族で話していたので売却に至りました。戸建て購入時期が決まっていたため売却時期がずれると困る不安がありました。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
契約会社を決定
- 査定価格
- 1,600万円
問い合わせからの対応が色々電話した不動産屋さんの中で1番早く、売却に関して色々と多く条件があったのですが、その条件を踏まえて親切に対応して下さいました。今の売却物件情報の比較を詳しく説明し他社さんとは違う目線で売却方法を提示して下さいました。
販売スタート
- 売出価格
- 2,050万円
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 200万円
売却完了
- 成約価格
- 1,600万円
販売開始から売却完了まで6ヶ月
引き渡しの完了
改善して欲しい点
特にありません。
これから売却する方へアドバイス
正直担当される方に左右される事だと思います。自分で信頼できる担当さんを見つける事をお勧めします。
査定依頼するとこんな良いことがある
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に査定依頼して、そのやりとりからあなたと相性のあう担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に査定金額がわかる
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたの物件の査定位金額を知ることができます。
売却活動の不安を取り除ける
不動産を売却しようと決めても、最初はだれでも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
査定依頼をすることで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
資産整理で一戸建てを売却（50代・女性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
知人から教えてもらいました。対応も良く、疑問質問にも正直に答えてくださいました。資料もわかりやすく整理して渡してくださり、売却まで、下さった袋に入れていたので、家の中であちこち無くさずにすみました。人として誠実な対応でしたので、それが一番かと思います。無理に値引きを提案されることもなく、写真も付けてくださったり、コロナで現地に行けなかったというのに、電気ガス水道の手配もしてくださって、古い植木の処理業者ともスムーズに繋げて対処してくださいました。亡父からの宿題⁈のようなことでしたが、次に住んでくださる方が幸せに暮らせるようにもしてくださったように思います。
売却の準備はお早めに!!
「売る予定はまだ先」と思っていても、思ったより売却までに時間がかかってしまい困ることが多いです。
時間に余裕があっても、早く売れるように販売力の高い不動産会社を見つけましょう。
この口コミの企業 三井住友トラスト不動産株式会社の口コミ・評判
千葉県市川市
ユーザーの声
- 店舗へのアクセスがよかった
- 知名度があって安心
- 店内が綺麗だった
- 税金関連の知識が豊富だった
- 住み替え先の相談ができた
- ローンの相談ができた
- 瑕疵保証サービスがあり安心
- ファイナンシャルプランナーに相談できた
- 該当なし
- ホームインスペクションがあり安心
- 賃貸の相談もできた
- 買取保証があり安心
- 清潔感があって好印象
- 説明が丁寧
- 不動産の知識が豊富
- アドバイスや提案が参考になった
- 積極的に販売活動を実施
- こまめに連絡をもらえた
- 金額交渉をしてくれた
- アフターフォローが充実
- 返信が早かった
- ベテランだったので安心
- 時間に融通がきいた（朝/夜も対応）
- 地元に詳しい
査定依頼したら、絶対に売らないといけない？
そんな事はありません。売るかどうかはあなた次第です。査定をせずに売るかどうかを決めることはできません。
査定してから、売るかどうか決めましょう。
ネット上で外に出ず
査定依頼ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産会社を選ぶことが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社や社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの売却体験を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社の口コミを見ることができます。実際に売却した方の口コミを読んで評判のいい不動産会社を選びましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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4.2
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