亡父の実家の家屋でしたので、遠いところにあると言うことと、建物はしっかりした作りですが古い村の中にあるので、買ってくださる方がいるのか、そしてどのくらい壊れているのか、または価値があるのかがとても心配でした、
次回、購入や売却の機会があってもこの不動産屋にお願いすることはないと思っている。
30代 / 男性
2020年12月 売却 / 2021年11月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 株式会社大京穴吹不動産 上野店の口コミ・評判
総合満足度
2.7
企業・社員の対応
2.0
会話の中で回りくどい言い方をされて確信に触れない感じの話が多々あった。いちいちが長いためすぐに終わる話であっても5分ぐらいダラダラと話されて結果よくわからないことも。
また、上記で記載しているが成約後のフォローの話もしてくれなかった。
対応のスピードだけ評価できる。
売却スピード
3.0
- 販売開始から売却完了まで
- 0ヶ月
予定よりも早く完了してしまったため、様々なことがドタバタとなってしまった。3組見学に来て2組が申し込みをしてきたことを踏まえると価格をもっと上げても良かったと後悔した。
売却価格
3.0
- 査定価格4,500万円
- 成約価格4,500万円
地域の凡例や現在の地価の状況等を説明してもらい、価格を確定させて即成約に至った。ただ、こんなにすぐに成約するのであればもう少し値段を高く設定して中長期的な目で見ても良かったかと後悔した。
この会社を選んだ決め手
対応スピードや熱意に押される形で契約した。
成約後の新居(賃貸)についてもしっかりフォローすると言っていたが、その時を迎えたら急に住みたい街の不動産屋にご自身で行ってくださいとなんのフォローもなかった。
査定依頼は完全無料！
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- STEP1
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― 取引の流れ ―
査定価格 4,500万円 成約価格 4,500万円
売却の理由 資産整理
2020年11月
会社選びスタート
購入当初より住む期間を決めていて、その期間が過ぎた為売却を検討開始した。購入金額よりも上がることは見越していたので、どこまで上回れるかが不安であった。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2020年12月
契約会社を決定
- 査定価格
- 4,500万円
対応スピードや熱意に押される形で契約した。
成約後の新居(賃貸)についてもしっかりフォローすると言っていたが、その時を迎えたら急に住みたい街の不動産屋にご自身で行ってくださいとなんのフォローもなかった。
2020年12月
販売スタート
- 売出価格
- 4,500万円
2020年12月
売却完了
- 成約価格
- 4,500万円
販売開始から売却完了まで0ヶ月
2021年3月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
なし。
株式会社大京穴吹不動産 上野店に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
資産整理で一戸建てを売却（50代・女性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
知人から教えてもらいました。対応も良く、疑問質問にも正直に答えてくださいました。資料もわかりやすく整理して渡してくださり、売却まで、下さった袋に入れていたので、家の中であちこち無くさずにすみました。人として誠実な対応でしたので、それが一番かと思います。無理に値引きを提案されることもなく、写真も付けてくださったり、コロナで現地に行けなかったというのに、電気ガス水道の手配もしてくださって、古い植木の処理業者ともスムーズに繋げて対処してくださいました。亡父からの宿題⁈のようなことでしたが、次に住んでくださる方が幸せに暮らせるようにもしてくださったように思います。
この口コミの店舗 株式会社大京穴吹不動産 上野店の口コミ・評判
東京都荒川区
ユーザーの声
- 買取保証があり安心
- 瑕疵保証サービスがあり安心
- 知名度があって安心
- 店舗へのアクセスがよかった
- 店内が綺麗だった
- 積極的に対応してくれた
- 対応が早かった
- 地元に強いと感じた
- 説明が丁寧
- 清潔感があって好印象
- アドバイスや提案が参考になった
- アフタフォローが充実
- 朝や夜の時間も対応してくれた
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
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安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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