父が亡くなり実家に一人になった母が近くに越してきたが、遠方の実家が空き家になっため早期に売却したかった。また母の老後に生活資金にあてるためできるだけ高い金額で売却できるか不安だった。
売却額の説明が納得でき、早く契約できそうだった。引渡しまで丁寧な対応で良かった。
売却情報
- 企業名
- スターツピタットハウス株式会社
- 物件種別
- 分譲マンション
- 住所
- 神奈川県川崎市中原区
- 投稿者の声
- 知名度があって安心／買取保証があり安心／積極的に販売活動を実施／返信が早かった／アドバイスや提案が参考になった／金額交渉をしてくれた／説明が丁寧
- 売却の理由
- 資産整理
50代 / 女性
2020年12月 売却 / 2021年10月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 スターツピタットハウス株式会社 飯田橋店の口コミ・評判
総合満足度
4.0
企業・社員の対応
4.0
しつこい電話ではなく、メールやメッセージのやり取りが良かった。仕事をしながらでも返信ができ、応対が速くできた。購入希望者の説明もあり、信頼できそうだった。
売却スピード
4.0
- 販売開始から売却完了まで
- 4ヶ月
特に急いでいなかったので売却期間にはこだわらなかった。但し、売却は決めていたので、高い金額をずるずる考慮するより、ある程度の金額ですぐに契約できるところに決めた。
売却価格
4.0
- 査定価格1,700万円
- 成約価格1,800万円
他社からの説明や金額も聞いていたので、納得しました。相場がわかり、希望額を設定しやすかった。即購入してもらえる現実的な金額を交渉できた。仲介料をゼロにしてもらった上で判断した。
この会社を選んだ決め手
すでに購入希望者が数名いて、金額が合えばすぐに実行できた。変に高い金額を提示して来なかった。なぜその金額になるのか説明が丁寧だった。他社と比べて低くもない額だった。
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― 取引の流れ ―
査定価格 1,700万円 成約価格 1,800万円
売却の理由 資産整理
2020年10月
会社選びスタート
賃貸にしていた物件の管理費がかなり値上げされ、大規模修繕があった際の費用も考えて、借入金を完済できて損しないうちに売却を検討した。提示される売却額がかなり違ったので、売却の仕方をどうして良いか不安でした。また、どこを信じて良いかもわからなくなった。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2021年2月
契約会社を決定
- 査定価格
- 1,700万円
すでに購入希望者が数名いて、金額が合えばすぐに実行できた。変に高い金額を提示して来なかった。なぜその金額になるのか説明が丁寧だった。他社と比べて低くもない額だった。
2020年8月
販売スタート
- 売出価格
- 1,800万円
2020年12月
売却完了
- 成約価格
- 1,800万円
販売開始から売却完了まで4ヶ月
2021年2月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
ピタットハウスと交渉していたのだが、実際に契約に行ったら、会社名が違っていた。(不動産投資専用部門とのこと)
スターツピタットハウス株式会社 飯田橋店に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
資産整理で一戸建てを売却（30代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
電話もメールも対応が速く、現地もすぐ確認に向かったと報告があり好感を持てた。販売計画書が細かく作られていたにもかかわらず分かり易かった。現地に行って確認されたことも査定にプラスで反映されて査定されており媒介もお願いしたいと感じた。他社は説明資料も少なく取ってつけたような印象だった。査定が一番高く、結局その金額ですぐ売れた。買主の購入の決め手のポイントに担当者が現地で確認したプラス査定ポイントを上げていた。
この口コミの店舗 スターツピタットハウス株式会社 飯田橋店の口コミ・評判
東京都千代田区
ユーザーの声
- 買取保証があり安心
- 知名度があって安心
- 積極的に対応してくれた
- 対応が早かった
- 説明が丁寧
- アドバイスや提案が参考になった
- 金額交渉をしてくれた
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
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安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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