予定していたより子供が増え、更に全員男の子だったためマンションでは階下の方に迷惑をかけてしまうこと。家族の趣味が増えたことにより収納が不足した為、一戸建てへの住み替えを検討した。住み替え先の頭金にしたいと考えていたので販売までの時間、最終的な販売価格を心配していました。
売却を決めてから、引き渡し完了までの期間が非常に短く金額も納得のいくものでした。
50代 / 女性
2021年5月 売却 / 2021年9月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 日本住宅流通株式会社 阿倍野店の口コミ・評判
総合満足度
4.0
企業・社員の対応
3.0
経験豊富な印象を受けたので、安心していたが、細かいやり取りでの不備が数々あった。
買い手が非常に早く見つかったことに関しては満足している。受け答えは、特に問題なかったと思います。
売却スピード
5.0
- 販売開始から売却完了まで
- 2ヶ月
短期間で売却出来た事については、非常に満足している。細かい手続き上では、担当者の不備等ありましたが、売却側の立場で考えると、許容範囲だと思い目をつぶりました。
売却価格
4.0
- 査定価格8,300万円
- 成約価格7,300万円
不動産事業者から購入希望があり、解体・測量等の必要はなく現状渡しとなるため、その費用は掛からないと説明を受け、売り出し直後の申出ということもあり納得した。
この会社を選んだ決め手
査定額が他社と比べて格段に高かった事と、担当者との電話のやり取りや送付された資料の内容でを見て信頼できそうな気がした。近隣の販売実績の資料は参考になった。
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
査定依頼して不動産の価格を知る
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― 取引の流れ ―
査定価格 8,300万円 成約価格 7,300万円
売却の理由 資産整理
2021年1月
会社選びスタート
共同名義で保有していた実家について、共同保有者の売却したいとの意向もあり、どれくらいの金額で売却できるのかわからず、金額次第では売却を検討しようと思っていた。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2021年3月
契約会社を決定
- 査定価格
- 8,300万円
査定額が他社と比べて格段に高かった事と、担当者との電話のやり取りや送付された資料の内容でを見て信頼できそうな気がした。近隣の販売実績の資料は参考になった。
2021年3月
販売スタート
- 売出価格
- 7,980万円
2021年4月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 680万円
2021年5月
売却完了
- 成約価格
- 7,300万円
販売開始から売却完了まで2ヶ月
2021年5月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
服装が少しだらしなく見えるスタッフが何人かいらっしゃいます。
日本住宅流通株式会社 阿倍野店に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
住み替えで分譲マンションを売却（50代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
1社目の不動産会社が良くなく、解約して2社目と契約しました。担当者の方が信頼できたのが一番でした。押しも強めのはっきり意見を述べてくれる方で対応も早かったです。また第3社の機構に事前にマンションを査定していただく無料の制度があり、購入者が安心できむやみな値引きを依頼されにくくなるとのこと。また水回りの無料清掃もしていただけたことも良かった。数社、会ってみましたがいただく資料はそんなに違いがなかったが
この口コミの店舗 日本住宅流通株式会社 阿倍野店の口コミ・評判
大阪府大阪市天王寺区
ユーザーの声
- 知名度があって安心
- 店舗へのアクセスがよかった
- 積極的に対応してくれた
- こまめに連絡をもらえた
- 対応が早かった
- 地元に強いと感じた
- 説明が丁寧
- ベテランで安心だった
- 不動産の知識が豊富だった
- アドバイスや提案が参考になった
- 朝や夜の時間も対応してくれた
- 金額交渉をしてくれた
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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過去の実績や今の不動産動向なども親切に教えていただきながら、スタート価格から今後の流れまで説明していただき思ったより早くに売却でき感謝...続きをみる
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