子供たちが進学や就職のため県外へ行き、自宅へ戻ってくる予定が見込まれなかったため、広い家に住み続けるメンテナンスに自信がなくなったためです。住宅ローンが払える以上の金額で売れるかどうかについては不安はありました。
不動産売却は担当者の言うことだけ聞かず自分でしっかり知識をもって挑むのが大事。
40代 / 女性
2020年10月 売却 / 2021年7月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 住友林業株式会社の口コミ・評判
総合満足度
1.4
企業・社員の対応
2.0
担当者は説明が丁寧でわかりやすくかった。売出し価格を低く設定してしまったことも謝罪があり信用はできると感じた。不満の残る売却だったが担当者自体は問題ないと感じた。
売却スピード
1.0
- 販売開始から売却完了まで
- 2ヶ月
中長期で売却したいと言っていたのに査定額を低くして内見の一件目で決められた。引き渡し日も遺品整理など急いでしたのに買主都合で二転三転し、結局空っぽにしてから無駄に2週間くらい時間があいた。
売却価格
1.0
- 査定価格2,600万円
- 成約価格2,580万円
最終的にこちらが納得して了承した金額ではあったが、周辺の売却状況を見てももう少し高く売れたと思う。他の業者さんから高く査定してもらっていただけに悔やまれる。
この会社を選んだ決め手
迅速な対応。
営業の説明が丁寧。
今後なにをするかの説明と指示が明確であった。築年数が古く傷んでるとこもあったがホームステージング等でフォローできると言われた。
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
査定依頼して不動産の価格を知る
-
- STEP1
-
-
- STEP2
-
-
- STEP3
-
― 取引の流れ ―
査定価格 2,600万円 成約価格 2,580万円
売却の理由 相続
2019年8月
会社選びスタート
母が亡くなってから6年保有していて、名古屋に住んでいたので大阪の拠点にしていたが夫の転勤で大阪に戻ることになったので売却を検討した。建ってから20年近く経つので売れるか心配だった。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2020年8月
契約会社を決定
- 査定価格
- 2,600万円
迅速な対応。
営業の説明が丁寧。
今後なにをするかの説明と指示が明確であった。築年数が古く傷んでるとこもあったがホームステージング等でフォローできると言われた。
2020年8月
販売スタート
- 売出価格
- 2,580万円
2020年10月
売却完了
- 成約価格
- 2,580万円
販売開始から売却完了まで2ヶ月
2020年10月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
特になし
住友林業株式会社に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
金銭的な理由で一戸建てを売却（50代・女性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
まず、来店した時の対応が親身かつ丁寧で素晴らしかったです。専門性も高く感じられ、信頼できる会社だな、とも感じられました。実際に契約を結び、話が進むとあっという間に売却が決まったのには驚きでした。売却額は思ったより低かったのですが、買い手さんのことも考えて結果的にスムーズな売却に繋がったことは良かったと思います。住宅ローンが払えるので、満足しています。対応の早さ、仕事の丁寧さ、専門性など、とても素晴らしく、感謝しております。
この口コミの企業 住友林業株式会社の口コミ・評判
東京都千代田区
ユーザーの声
- 買取保証があり安心
- ホームインスペクションがあり安心
- ホームステージングがあり安心
- 瑕疵保証サービスがあり安心
- 住み替えの相談ができた
- 賃貸の相談もできた
- 知名度があって安心
- 税金関連の知識が豊富だった
- 店舗へのアクセスがよかった
- 店内が綺麗だった
- ローンの相談ができた
- 物件紹介数が多かった
- 内見での丁寧な説明があった
- 積極的に対応してくれた
- こまめに連絡をもらえた
- 対応が早かった
- 地元に強いと感じた
- 説明が丁寧
- 清潔感があって好印象
- 女性だったので安心
- ベテランで安心だった
- 不動産の知識が豊富だった
- アドバイスや提案が参考になった
- アフタフォローが充実
- 朝や夜の時間も対応してくれた
- 金額交渉をしてくれた
- 内見での丁寧な説明があった
- ローンなど契約面の不安にしっかり対応してくれた
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
同じ企業の口コミをみる 住友林業株式会社の口コミ・評判
同じ地域で売却した口コミをみる 大阪市東淀川区の口コミ・評判
会社名なし
売却価格
- 5.0
周辺の売却例など分かりやすく説明をして頂いた。 複数の査定も見たが、依頼した不動産業者さんが売却計画など具体的に現実味のある話で納得...続きをみる
株式会社ハウスマイスター
売却スピード
- 5.0
新居が見つかり、入居期間までにスムーズに協議でき満足しました。予定通りに不動産屋さんとこまめに連絡しあいこちらの条件も満たしていただき...続きをみる
株式会社ハウスマイスター
売却価格
- 3.0
周囲の事例や地価をベースに、相場をもとに詳しく説明していただきました。希望売却額よりかなり安かったですが建物が古く内装も汚い状態だった...続きをみる
会社名なし
売却スピード
- 5.0
こちらが考えていた期間より早く、売却が決まったが、引っ越しなどの都合も考慮した内容で購入先とお話しをしていただいた。 売却価格も下げ...続きをみる
- 対応の良い不動産会社を探す
周辺の企業・物件を検索する
おうちの語り部では、口コミ投稿ガイドラインにあっている全ての口コミを公開しています。
不動産売却を予定しているすべての方が優良な不動産会社に出会うことができるよう、口コミの運用についてポリシーを設けています。