査定額は多くから出してもらい手数料共に納得できる金額で応対してもらいましょう
40代 / 男性
2019年9月 売却 / 2019年11月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 株式会社ｍｏｍｏｔａｒｏｕ不動産 の口コミ・評判
総合満足度
2.7
売却価格
3.0
- 査定価格1,580万円
- 成約価格1,400万円
査定額より低く売れたからで買値よりは高く売れたが甲乙つけがたい感じである。不動産の営業の方ももっと動けた様に感じる。値段を簡単に下げられた感があった。
売却スピード
2.0
- 販売開始から売却完了まで
- 2ヶ月
家を購入する値段は何千万という金額が動く為、金銭感覚が麻痺するのか簡単に100万下げられてもピンと来ない感じがした。良く考えると辛かった。営業の腕を見せてほしかったが。
企業・社員の対応
3.0
話はうまいが内容に乏しかった。一回一回の話し合いについて話した内容をまとめてお互いが価値観を合わせることが大切であった為温度差を感じる場面もあった。
この会社を選んだ決め手
対応が早く納得できたから。住み変えの為、不動産が提案するデザインや間取りが気に入った為その不動産での対応となったから。押し売りの様なシツコさがなかった。
これから売却する方へアドバイス
知識をある程度つけましょう。相手にお任せするのも信頼できて良いですが大切な契約です。無知では絶対にいけません。
売却までの流れ
査定価格 1,580万円 成約価格 1,400万円
会社選びスタート
価値があやふやだった為値段を簡単に100万下げるのに迷いがかなりあった。住みながら内覧をしなければならない為準備一回一回にストレスがあった。
契約会社を決定
- 査定価格
- 1,580万円
対応が早く納得できたから。住み変えの為、不動産が提案するデザインや間取りが気に入った為その不動産での対応となったから。押し売りの様なシツコさがなかった。
販売スタート
- 売出価格
- 1,780万円
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 100万円
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 100万円
売却完了
- 成約価格
- 1,400万円
引き渡しの完了
改善して欲しい点
言葉に責任を持ってほしい。その一点です。
これから売却する方へアドバイス
知識をある程度つけましょう。相手にお任せするのも信頼できて良いですが大切な契約です。無知では絶対にいけません。
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株式会社ｍｏｍｏｔａｒｏｕ不動産
2.7
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
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- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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三井不動産リアルティ株式会社
- 売却スピード
-
- 3.0
サンプル数が1なのでなんとも言えないが、同じ棟の売却物件（居住中）よりは早く売れたので、まあそんなもんかと思いました。東京のタワマンの...続きを見る
三井不動産リアルティ株式会社
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