転勤が決まったのが転勤なのですが、新居に住み始めて1年経っていなかったので、売却するか、単身赴任にするか、賃貸にするか悩みました。ですが数年でまた戻れる保証はなかったため、ためらいながらも売却する事にしました。転勤まで３カ月程しかなかったので、それまでに売却できるかは不安がありました。一軒屋はマンションと違い買い手がつきにくいかなと思いました。
担当者の礼儀正しい態度と、ビジネスライクな姿勢が好感度に繋がった。
売却情報
- 企業名
- 株式会社 レーゾンデートル
- 物件種別
- 土地
- 住所
- 神奈川県相模原市南区
- 投稿者の声
- 買取保証があり安心／賃貸の相談もできた／こまめに連絡をもらえた／説明が丁寧／清潔感があって好印象／不動産の知識が豊富／返信が早かった
- 売却の理由
- 金銭的な理由
70代 / 男性
2021年7月 売却 / 2021年7月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 株式会社 レーゾンデートルの口コミ・評判
総合満足度
3.4
企業・社員の対応
4.0
見た目からして、真面目そうな担当者だったので、安心できる気がしてこの業者にて進めることにしました。不動産業者によくあり海千山千の感じはしないことと、メールなどへの対応の早さも満足できるレベルでした。ただこれからも付き合うことになるので、その結果で★４としました。
売却スピード
3.0
- 販売開始から売却完了まで
- 3ヶ月
査定額よりも売却額は低いが、同じマンションで同じフロアーの買取実績よりも500万以上も高く買い取ってもらえたので、まあ普通の満足とするレベルという結果となりました。、おし査定と同じ金額なら★５でした。
売却価格
3.0
- 査定価格2,600万円
- 成約価格2,050万円
売却価格と賃貸借の月額が連動しており、最大の買取価格で賃貸借月額が世間相場となったことから正式な契約に至った。他にも４・５社に相見積もりをした結果で一番高い業者との契約となった。
この会社を選んだ決め手
買取価格が一番高かったこともあるが、リースバックで一番肝心な賃貸借契約を更新できることで、特に問題がなければ再契約にて継続して住まうことが可能となるところと、将来的に買戻しも可能なことである。
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
査定依頼して不動産の価格を知る
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- STEP1
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- STEP2
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- STEP3
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― 取引の流れ ―
査定価格 2,600万円 成約価格 2,050万円
売却の理由 金銭的な理由
2021年4月
会社選びスタート
コロナにより仕事が減少し、住宅ローン元本返済猶予を1年間半以上も継続した結果、返済の見通しがつかずに売却に至った。ただし、リースバックを利用することで、当面は賃貸借契約により継続して今のままの住まいを確保することが出来た。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2021年7月
契約会社を決定
- 査定価格
- 2,600万円
買取価格が一番高かったこともあるが、リースバックで一番肝心な賃貸借契約を更新できることで、特に問題がなければ再契約にて継続して住まうことが可能となるところと、将来的に買戻しも可能なことである。
2021年4月
販売スタート
- 売出価格
- 2,600万円
2021年7月
売却完了
- 成約価格
- 2,050万円
販売開始から売却完了まで3ヶ月
2021年7月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
リースバックの事例をもっと豊富に取りそろえることが必須。
株式会社 レーゾンデートルに不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
転勤、転職で一戸建てを売却（30代・女性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
担当の方の誠実さや、売却申し込み依頼からすぐにレスポンスがあった所。あとは売却時期を急いでいたのでそれに合わせた対応をしていると教えてもらい安心感がありました。査定価格も1番高く、現実的に考えると売却価格は大事なので査定してもらえる金額が高いのは良かったです。あとはＨＰ掲載したら、ＨＰのアクセス数を毎週報告する手紙を頂けると言われた所も安心でした。
この口コミの企業 株式会社 レーゾンデートルの口コミ・評判
神奈川県相模原市南区
ユーザーの声
- 買取保証があり安心
- 賃貸の相談もできた
- こまめに連絡をもらえた
- 対応が早かった
- 説明が丁寧
- 清潔感があって好印象
- 不動産の知識が豊富だった
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
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- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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