予定していたより子供が増え、更に全員男の子だったためマンションでは階下の方に迷惑をかけてしまうこと。家族の趣味が増えたことにより収納が不足した為、一戸建てへの住み替えを検討した。住み替え先の頭金にしたいと考えていたので販売までの時間、最終的な販売価格を心配していました。
担当者がよかった
売却情報
- 企業名
- 株式会社ハウスドゥ住宅販売
- 物件種別
- 一戸建て
- 住所
- 静岡県静岡市清水区
- 投稿者の声
- 住み替え先の相談ができた／こまめに連絡をもらえた／説明が丁寧／不動産の知識が豊富／アドバイスや提案が参考になった
- 売却の理由
- 住み替え
30代 / 男性
2019年11月 売却 / 2019年12月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 株式会社ハウスドゥ住宅販売の口コミ・評判
総合満足度
3.7
企業・社員の対応
5.0
本当に親身になり、アドバイス、相談、情報提供、サポートをして頂きました。話がわかりやすく、それ以上にこちらの話もよく聞いてくれ、信頼できる方に巡り合い、感謝しています。やはり、担当者は非常に重要だと思います。電話のみならず、メールでこまめにできたのも、楽でした
売却スピード
2.0
- 販売開始から売却完了まで
- 1年0ヶ月
1年という期間は、やはり長かっです。何度か機会があったのですが、相手のろーんの審査が通らないという理由でいずれも流れ、精神的にもダメージを受けました。ま、致し方ない部分ではありますが。売却先行、住み替えという条件下だったので、ほんとうに大変でした。
売却価格
4.0
- 査定価格3,280万円
- 成約価格2,900万円
売却を開始してから一年間かかりました。四つにした理由は期間がかかったということだけです。担当、対応、価格、売却が決まったあとのサポートも、十分なもので、もし、売却、購入を検討している人がいるとすれば、迷わず紹介できる会社、担当さんでした。
この会社を選んだ決め手
イエウールさんに依頼し、反応してくれた不動産会社は2社でした。そのうちの一社が今回売却を依頼したハウスドゥさんになります。対応も早く、親切で、少し高めの売却設定に対し、注文つけることなく、親身になって応じてくれました
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
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― 取引の流れ ―
査定価格 3,280万円 成約価格 2,900万円
売却の理由 住み替え
2018年11月
会社選びスタート
売却した住居には、約9年住みました。場所、建物いずれも不便不服無生活していましたが、家族構成の変化、ライフスタイルの変化、近々、高齢になった両親と同居を予定しており、年齢も考え、今が時期かと思い、不安はありましたが、売却を始めました
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2018年11月
契約会社を決定
- 査定価格
- 3,280万円
イエウールさんに依頼し、反応してくれた不動産会社は2社でした。そのうちの一社が今回売却を依頼したハウスドゥさんになります。対応も早く、親切で、少し高めの売却設定に対し、注文つけることなく、親身になって応じてくれました
2018年11月
販売スタート
- 売出価格
- 3,280万円
2019年2月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 50万円
2019年5月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 100万円
2019年8月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 100万円
2019年11月
売却完了
- 成約価格
- 2,900万円
販売開始から売却完了まで1年0ヶ月
2020年7月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
特になし
株式会社ハウスドゥ住宅販売に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
住み替えで分譲マンションを売却（50代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
1社目の不動産会社が良くなく、解約して2社目と契約しました。担当者の方が信頼できたのが一番でした。押しも強めのはっきり意見を述べてくれる方で対応も早かったです。また第3社の機構に事前にマンションを査定していただく無料の制度があり、購入者が安心できむやみな値引きを依頼されにくくなるとのこと。また水回りの無料清掃もしていただけたことも良かった。数社、会ってみましたがいただく資料はそんなに違いがなかったが
この口コミの企業 株式会社ハウスドゥ住宅販売の口コミ・評判
奈良県橿原市
ユーザーの声
- 買取保証があり安心
- ホームインスペクションがあり安心
- 瑕疵保証サービスがあり安心
- 住み替えの相談ができた
- 賃貸の相談もできた
- ファイナンシャルプランナーに相談できた
- 知名度があって安心
- 税金関連の知識が豊富だった
- 店舗へのアクセスがよかった
- 店内が綺麗だった
- ローンの相談ができた
- 物件紹介数が多かった
- 積極的に対応してくれた
- こまめに連絡をもらえた
- 対応が早かった
- 地元に強いと感じた
- 説明が丁寧
- 清潔感があって好印象
- 女性だったので安心
- ベテランで安心だった
- 不動産の知識が豊富だった
- アドバイスや提案が参考になった
- アフタフォローが充実
- 朝や夜の時間も対応してくれた
- 金額交渉をしてくれた
- ローンなど契約面の不安にしっかり対応してくれた
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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想定以上に早く売却できた事、また値下げ交渉は事前に不動産会社の担当者の営業力により回避できたため、全てにおいて満足のいく結果であったと思う。続きをみる
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