当初予算より高額だったのでかなり迷いました。自宅の世田谷の戸建てが購入時よりかなり高く販売出来、新たに購入予定のマンションも管理体制や人気があり資産価値を維持出来ると判断しました。また隣に三菱地所が再開発したタワーマンションが数年後に立つ予定になっており再開発地区の物件は資産価値が上がるのもきっかけになった。
対応の早さが一番でしたが、査定金額も、思ったよりも高くなっていた
売却情報
- 企業名
- 中央不動産株式会社
- 物件種別
- 一戸建て
- 住所
- 静岡県静岡市清水区
- 投稿者の声
- 知名度があって安心／こまめに連絡をもらえた／返信が早かった／清潔感があって好印象／アフターフォローが充実
- 売却の理由
- 住み替え
60代 / 男性
2024年2月 売却 / 2024年8月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 センチュリー２１ 中央不動産株式会社 静岡店の口コミ・評判
総合満足度
4.0
企業・社員の対応
4.0
熱心に、度々、連絡を入れてくれたし、書類の作成なども、早かった
担当の方に、清潔感があり、安心して任せることが出来た
説明も分かりやすく、担当した方の印象が良かった
売却スピード
4.0
- 販売開始から売却完了まで
- 6ヶ月
既に、転住先のマンションを購入していたので、売却スピードは、ありがたかった
時期も、こちらの移住計画通りに対応してくれて、良かった
また、家財道具の処分とうにも、対応が早かった
売却価格
4.0
- 査定価格980万円
- 成約価格950万円
相場よりも高く売れたし、居抜きで買いたい方がいたので、そのまま、転売まで一気に話が進んだ
金額的には、満足な価格でした
転売するにあたり、買い手の方と直接交渉したので、スムーズに商談が進んだ
この会社を選んだ決め手
他社よりも、高額査定してくれて、また、残った家財の処分の相談にも乗ってくれた
早い対応で、転売先の方との交渉や手続きなども、迅速に対応してくれた
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
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- STEP3
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― 取引の流れ ―
査定価格 980万円 成約価格 950万円
売却の理由 住み替え
2023年6月
会社選びスタート
息子が大阪に家を建てて、永住する気になったので、早いうちに息子夫婦に面倒かけないように、静岡の家を売って、大阪府に移住する決意をしたので、家を売る事にした
残っている家具などを、どうしようかと不安であった
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2024年2月
契約会社を決定
- 査定価格
- 980万円
他社よりも、高額査定してくれて、また、残った家財の処分の相談にも乗ってくれた
早い対応で、転売先の方との交渉や手続きなども、迅速に対応してくれた
2023年8月
販売スタート
- 売出価格
- 980万円
2024年2月
売却完了
- 成約価格
- 950万円
販売開始から売却完了まで6ヶ月
2024年2月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
特になし
センチュリー２１ 中央不動産株式会社 静岡店に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
資産的な目的のためで分譲マンションを売却（60代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
仲人のサンケイビル社長の紹介。港区の高額物件に強く初めて売りに出される物件への対応も早かった。マンションのダメなポイントや購入NGの指示も的確で特に土地の海抜からの高さ、道路付き、修繕積立金、管理体制、過去の売却実績、新築時の販売価格など参考になった。
この口コミの店舗 センチュリー２１ 中央不動産株式会社 静岡店の口コミ・評判
静岡県浜松市浜名区
ユーザーの声
- 知名度があって安心
- こまめに連絡をもらえた
- 対応が早かった
- 清潔感があって好印象
- アフタフォローが充実
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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