金になるような話しには一生懸命だか、 そうでない場合はあまりやる気がない
売却情報
- 企業名
- 会社名なし
- 物件種別
- 一戸建て
- 住所
- 静岡県静岡市清水区
- 投稿者の声
- 売却の理由
- 住み替え
40代 / 女性
2024年7月 売却 / 2024年9月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 会社名なしの口コミ・評判
総合満足度
4.0
企業・社員の対応
4.0
地域がら、元々価格設定が低い地域なので
不動産会社は、あまり乗り気ではないと思う。
そこをこちらも見極め、近所の会社に話しを持ちかけたことは良かった。
売却スピード
4.0
- 販売開始から売却完了まで
- 1ヶ月
学費など他にお金がかかるとこらがあるため、
早々に売却できたのは良かった。
新しい生活があるので、2軒を所有していくのは子育て中だと大変なので。
売却価格
4.0
- 査定価格1,000万円
- 成約価格800万円
すぐに現金化できる事を考え、何年も売れ残ったままになるよりは良いと考えた。
値段を落とし需要がある範囲を広げたのも
仕方ないとは思う。
結局売れないと意味がないので。
この会社を選んだ決め手
たまたま会った際にこちらから
もし、というところから話しをしてみた。
一年位先の話しというところからはじまったが、声をかけて見てよかったとおもう
― 取引の流れ ―
査定価格 1,000万円 成約価格 800万円
売却の理由 住み替え
2023年4月
会社選びスタート
海に近い土地柄や、学校だった場所が
イベント施設に変わったり、また
交通量が増えたことなど、変わったことが多く
駅から遠いので、買い手が着くかどうか
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2024年7月
契約会社を決定
- 査定価格
- 1,000万円
たまたま会った際にこちらから
もし、というところから話しをしてみた。
一年位先の話しというところからはじまったが、声をかけて見てよかったとおもう
2024年6月
販売スタート
- 売出価格
- 900万円
2024年8月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 100万円
2024年7月
売却完了
- 成約価格
- 800万円
2024年8月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
人間性の問題
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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