自分の年収と利便性等を熟慮して検討する地域を複数決めた。検討初期に不安だったのは川が近く台風等の際に浸水してしまわないか、資産価値は今後どのように推移するのか。
どれだけ、購入度の高い内見希望者を連れてくることができるかだと思います。
売却情報
- 物件種別
- 分譲マンション
- 住所
- 神奈川県横浜市鶴見区
- 投稿者の声
- 住み替え先の相談ができた／ローンの相談ができた／こまめに連絡をもらえた
- 売却の理由
- 住み替え
40代 / 男性
2020年12月 売却 / 2021年4月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 三井不動産リアルティ株式会社 鶴見センターの口コミ・評判
総合満足度
2.7
企業・社員の対応
3.0
やりとりの速さは問題ないかと思います。ストレスなくやりとりができました。説明等もわかりやすくしていただけたと思います。やりとりも不快なくできたと思います。
売却スピード
3.0
- 販売開始から売却完了まで
- 9ヶ月
購入時期と売却時期のタイミングが良く、大変助かりました。その他、特段理由はありません。売却スピード感は可もなく不可もなくです。スケジュール通りに売却はできました。
売却価格
2.0
- 査定価格2,700万円
- 成約価格2,999万円
金額について、自分で設定しました。気に入った物件があったため、早く売却したく相場より低めで金額を設定しました。設定金額で内見された方が購入希望されたので、金額を変更しましたが、低い金額での成約となりました。気に入った物件は購入できなかったので、売却金額はかなり不満です。
この会社を選んだ決め手
売却は複数社に依頼していました。そのうちの1社の紹介で、購入希望者があったため、そちらと契約しました。また売却後のアフターフォロー制度もしっかりしていたためです。
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
査定依頼して不動産の価格を知る
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- STEP1
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― 取引の流れ ―
査定価格 2,700万円 成約価格 2,999万円
売却の理由 住み替え
2019年3月
会社選びスタート
希望通りの金額で売却できるか、保育園のタイミングがどうなのか、子供のためになるのか、通勤がどの程度時間を要するのか、転居先の生活圏はどうなのか等の不安はありました。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2020年3月
契約会社を決定
- 査定価格
- 2,700万円
売却は複数社に依頼していました。そのうちの1社の紹介で、購入希望者があったため、そちらと契約しました。また売却後のアフターフォロー制度もしっかりしていたためです。
2020年3月
販売スタート
- 売出価格
- 3,290万円
2020年12月
売却完了
- 成約価格
- 2,999万円
販売開始から売却完了まで9ヶ月
2020年12月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
特にありません。
三井不動産リアルティ株式会社 鶴見センターに不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
子供や家族のためで分譲マンションを売却（30代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
何件でも内見に付き合ってくれた。物件の良い点、悪い点も隠さずに教えてくれたし、プライベートな話も聞けてとてもコミュケーションが取れたのは信頼度を高めたと思う。
この口コミの店舗 三井不動産リアルティ株式会社 鶴見センターの口コミ・評判
神奈川県横浜市鶴見区
ユーザーの声
- 買取保証があり安心
- 瑕疵保証サービスがあり安心
- 住み替えの相談ができた
- 知名度があって安心
- ローンの相談ができた
- こまめに連絡をもらえた
- 説明が丁寧
- 清潔感があって好印象
- アドバイスや提案が参考になった
- 朝や夜の時間も対応してくれた
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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