資金計画が不安であった。40歳を過ぎてからの大きなローンであり、支払いも35年で組んだため75歳までである。繰り上げ返済が必要となることから、今後のライフスタイルに対応できるか不安であった。
丁寧な対応と顧客への利益を第一に考えて提案して頂きました。
売却情報
- 物件種別
- 分譲マンション
- 住所
- 大阪府大阪市浪速区
- 投稿者の声
- ローンの相談ができた／賃貸の相談もできた／説明が丁寧／金額交渉をしてくれた／アドバイスや提案が参考になった／不動産の知識が豊富
- 売却の理由
- 資産整理
60代 / 男性
2019年6月 売却 / 2020年9月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 ＬＵＣＩＯＮ＆Ｃｏｍｐａｎｙ株式会社 本店の口コミ・評判
総合満足度
4.0
企業・社員の対応
4.0
顧客の売却条件に沿って、途中経過もその都度報告頂いたり、意見を求められたりと熱心に粘り強く交渉して頂きました。途中連絡が途切れる事もありましたが、後日丁寧な説明を頂き安心致しました。
売却スピード
4.0
- 販売開始から売却完了まで
- 1ヶ月
査定価格が低かったので、最初の条件が一円たりとも支払いがあるなら売却しないと決めていたので、直ぐには売却先が見付からなかったが、粘り強く交渉して一円の借金も残さず売却出来たので最低の目標をクリアしてくれたと思っています。
売却価格
4.0
- 査定価格980万円
- 成約価格1,180万円
正直、空室になる度にリホーム代がかかり実質赤字で手元に残ったのは数万円で、決して売却価格には満足していないがローンを残さず、完済する事を第一に考えて居たので納得せざるを得なかった。
この会社を選んだ決め手
営業自体は飛び込みだったが、現在の不動産状況やローンの残債を含めて、先々の事を熱心にシュミレーションしてくれその上で、こちらが有利になる様、提案してくれた。
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
査定依頼して不動産の価格を知る
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- STEP1
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- STEP2
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- STEP3
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― 取引の流れ ―
査定価格 980万円 成約価格 1,180万円
売却の理由 資産整理
2019年4月
会社選びスタート
ローン購入で残債もあり所有して居るこのマンションも空室が目立ち、今後空室になった場合家賃を下げざるを得ない状況の為、維持する事が非常に難しくなった。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2019年5月
契約会社を決定
- 査定価格
- 980万円
営業自体は飛び込みだったが、現在の不動産状況やローンの残債を含めて、先々の事を熱心にシュミレーションしてくれその上で、こちらが有利になる様、提案してくれた。
2019年5月
販売スタート
- 売出価格
- 1,180万円
2019年6月
売却完了
- 成約価格
- 1,180万円
販売開始から売却完了まで1ヶ月
2019年9月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
一時連絡に間隔が空いた事があったので、やや気になりました。
ＬＵＣＩＯＮ＆Ｃｏｍｐａｎｙ株式会社 本店に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
買い時だと思ったためで分譲マンションを売却（40代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
今回、若い営業さんであったが知識が豊富、人脈が豊富で、分からないことがあっても即時対応してくれるところに信頼を感じた。また、家族の状況を鑑み、より丁寧に接してくれたことに好感を持ったから。
この口コミの店舗 ＬＵＣＩＯＮ＆Ｃｏｍｐａｎｙ株式会社 本店の口コミ・評判
大阪府大阪市浪速区
ユーザーの声
- 賃貸の相談もできた
- ローンの相談ができた
- 説明が丁寧
- 不動産の知識が豊富だった
- アドバイスや提案が参考になった
- 金額交渉をしてくれた
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
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- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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企業・社員の対応
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既述のとおり、対応は適切で迅速と評価しています。また、人柄もよく、大手らしからぬ物腰で、満足しております。説明も同様、問題ありませんし...続きをみる
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