資産形成と運用目的で購入したので、運用益が出るかどうか、税効果があるか、維持費が想定通りかどうかなど。また将来的に売却する際に資産価値が下がらないようにどうすればよいかなど懸念がありました。
担当者のわかりやすく丁寧かつ迅速な対応に、安心して任せられました。
売却情報
- 企業名
- 株式会社福屋不動産販売
- 店舗名
- 株式会社福屋不動産販売 寝屋川店
- 物件種別
- 一戸建て
- 住所
- 大阪府寝屋川市
- 投稿者の声
- 買取保証があり安心／返信が早かった／説明が丁寧
- 売却の理由
- 資産整理
40代 / 女性
2020年2月 売却 / 2021年1月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 株式会社福屋不動産販売 寝屋川店の口コミ・評判
総合満足度
5.0
企業・社員の対応
5.0
迅速かつ丁寧に、必要以上の電話もないためストレスなく、こちらからの質問に対しては毎回（何度でも）こちらが理解できるまで、丁寧に説明していただきました。また希望連絡時間等にも配慮いただき、とても助かりました。
売却スピード
5.0
- 販売開始から売却完了まで
- 1ヶ月
世帯主である高齢の父本人の同意のもと、売却手続きを委任された私自身、主人の転勤が決まり、1日でも早く売却することが希望でした。その事情も含め、迅速な対応をしていただき、希望通りの期間で売却できました。
売却価格
5.0
- 査定価格130万円
- 成約価格130万円
周囲の事例、地価や相場をもとに、わかりやすく説明していただきました。最初にざくっと査定金額は、こちらの希望金額よりやや少なめでしたが納得のいくものでした。協議をしていくなかで、こちらの「納得」を超えて「満足」のいく金額にしてくださり、とてもありがたく思っています。
この会社を選んだ決め手
最初の問い合わせからレスポンスが早く、説明もわかりやすく、こちらからの質問に対しても、毎回的確に返ってくるので、当初もっていた売却手続きの不安も「こちらの会社に任せたら大丈夫かも」と思えてきました。
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査定依頼して不動産の価格を知る
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- STEP1
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- STEP3
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― 取引の流れ ―
査定価格 130万円 成約価格 130万円
売却の理由 資産整理
2019年12月
会社選びスタート
高齢の父が一人で住んでいましたが、繰り返し体調を崩し、介護施設へ入居することになり、住人不在となったことをきっかけに、売却を決意しました。本人同意のもと、子供である私が代理で手続きを進めることになったものの、私の家族も転勤を控えていたため、時間の余裕もなく、不安でいっぱいでした。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2020年1月
契約会社を決定
- 査定価格
- 130万円
最初の問い合わせからレスポンスが早く、説明もわかりやすく、こちらからの質問に対しても、毎回的確に返ってくるので、当初もっていた売却手続きの不安も「こちらの会社に任せたら大丈夫かも」と思えてきました。
2020年1月
販売スタート
- 売出価格
- 130万円
2020年2月
売却完了
- 成約価格
- 130万円
販売開始から売却完了まで1ヶ月
2020年2月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
不満な点はありません。
株式会社福屋不動産販売 寝屋川店に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
資産的な目的のためで分譲マンションを売却（50代・女性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
企業及び担当者の信頼性、専門性、対応の速さと内容で頼りにできるか、長く付き合える会社かを判断しました。不動産業界は透明性があまりないので素人が参入するには信頼できる会社が必要だと思います。
この口コミの店舗 株式会社福屋不動産販売 寝屋川店の口コミ・評判
大阪府寝屋川市
ユーザーの声
- 買取保証があり安心
- 住み替えの相談ができた
- 知名度があって安心
- 積極的に対応してくれた
- こまめに連絡をもらえた
- 対応が早かった
- 説明が丁寧
- 女性だったので安心
- ベテランで安心だった
- 不動産の知識が豊富だった
- アドバイスや提案が参考になった
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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売却価格
- 4.0
土地柄、高く売却できるとのことでしたので、希望売却金額で売却できたかと思います。最終的に少し値下げすることにはなりましたが、不満などは...続きをみる
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売却価格
- 5.0
古屋付きなので、解体費用を土地の値段から差し引いた値段が妥当だが、土地の値段より更に１５０万円高い値段で売れました。 周囲の他の物件...続きをみる
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