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売却情報

企業名
三井不動産レジデンシャル株式会社
店舗名
三井不動産レジデンシャル株式会社 三井のすまい 新宿サロン
物件種別
分譲マンション
住所
東京都新宿区
投稿者の声
ホームステージングがあり安心/税金関連の知識が豊富だった/ローンの相談ができた/こまめに連絡をもらえた/返信が早かった
売却の理由
住み替え

50代までの男性50代 / 男性

2017年6月 売却 / 2021年1月 投稿

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総合満足度と口コミ・評判 三井不動産レジデンシャル株式会社 三井のすまい 新宿サロンの口コミ・評判

総合満足度

3.7

企業・社員の対応

3.0

期間が短いので判断が難しい。可でも不可でもない。ただ、顧客リストがしっかりしていて、売り手も買い手も両方三井不動産の客で、上手くコントロールされた感じが拭えない。

売却スピード

4.0

販売開始から売却完了まで
3ヶ月

査定額の高い方の金額よりさらに5%高めにだしたので、半年は覚悟して下さいと言われたが、1か月で内見が2件もあった。成約には3ヶ月かかったが、その2件の内見した方に購入していただいたので、実質は1か月ちょっとの販売期間だった。

売却価格

4.0

査定価格6,000万円
成約価格6,100万円

売り出しから売却決定まで3ヶ月だったのでホッとした反面、もう少し時間かけたら高く売れたのでは、との思いがあった。実際査定額より高く決まっているので。

この会社を選んだ決め手

三井不動産のマンションだったので、家の近所でもあった三井不動産グループに依頼することにした。また、手数料も1%減額してもらうことも決め手になった。

査定依頼は完全無料!

査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
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  • STEP1
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― 取引の流れ ―

50代までの男性
分譲マンション/東京都新宿区
査定価格 6,000万円 成約価格 6,100万円
売却の理由 住み替え

2017年1月

会社選びスタート

再婚したのを機に新築マンション購入と売却を同時に進めることにした。売却が先で購入ご後が理想だが、実際は購入が先で売却が後だったので、ローン審査と、キャッシュ・フローが大丈夫か、ずっと心配だった。

会社選びって何するの?

  1. 不動産会社に査定依頼
  2. 訪問日時の決定
  3. 売却に必要な書類の確認
  4. 査定結果を受け取る

2017年3月

契約会社を決定

査定価格
6,000万円

三井不動産のマンションだったので、家の近所でもあった三井不動産グループに依頼することにした。また、手数料も1%減額してもらうことも決め手になった。

2017年3月

販売スタート

売出価格
6,300万円

2017年6月

売却完了

成約価格
6,100万円
販売開始から売却完了まで3ヶ月

2017年8月

引き渡しの完了

不動産会社に改善して欲しい点

手数料値引きしてでも専任で客を囲い込み、両手を狙う強欲さ。もっと売り手の側に立って高値でセールスすることをして欲しかった。

三井不動産レジデンシャル株式会社 三井のすまい 新宿サロンに不動産の相談をするとわかること

相性のいい不動産会社が見つかる

評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。

サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。

サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。

不動産取引の不安を取り除ける

不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。

不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。

50代までの男性

住み替えで分譲マンションを売却(50代・男性)

不動産会社検討初期の不安だったところ

予定していたより子供が増え、更に全員男の子だったためマンションでは階下の方に迷惑をかけてしまうこと。家族の趣味が増えたことにより収納が不足した為、一戸建てへの住み替えを検討した。住み替え先の頭金にしたいと考えていたので販売までの時間、最終的な販売価格を心配していました。

不動産会社を決める決め手になった要因

1社目の不動産会社が良くなく、解約して2社目と契約しました。担当者の方が信頼できたのが一番でした。押しも強めのはっきり意見を述べてくれる方で対応も早かったです。また第3社の機構に事前にマンションを査定していただく無料の制度があり、購入者が安心できむやみな値引きを依頼されにくくなるとのこと。また水回りの無料清掃もしていただけたことも良かった。数社、会ってみましたがいただく資料はそんなに違いがなかったが

この口コミの店舗 三井不動産レジデンシャル株式会社 三井のすまい 新宿サロンの口コミ・評判

東京都新宿区

三井不動産レジデンシャル株式会社 三井不動産レジデンシャル株式会社 三井のすまい 新宿サロン 東京都 新宿区

三井不動産レジデンシャル株式会社 三井のすまい 新宿サロン

3.7(1件)

  • 企業・社員の対応3.0
  • スピード4.0
  • 価格4.0

ユーザーの声

  • ホームステージングがあり安心
  • 税金関連の知識が豊富だった
  • ローンの相談ができた
  • こまめに連絡をもらえた
  • 対応が早かった

そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。

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