父が亡くなり実家に一人になった母が近くに越してきたが、遠方の実家が空き家になっため早期に売却したかった。また母の老後に生活資金にあてるためできるだけ高い金額で売却できるか不安だった。
地元に強く、フットワークの軽さと適度な距離感が良かったです
売却情報
- 企業名
- 東海住宅株式会社
- 店舗名
- 東海住宅株式会社 緑が丘支店
- 物件種別
- 分譲マンション
- 住所
- 千葉県習志野市
- 投稿者の声
- 地元に詳しい／説明が丁寧／清潔感があって好印象／女性だったので安心／不動産の知識が豊富／時間に融通がきいた（朝/夜も対応）
- 売却の理由
- 住み替え
30代 / 女性
2020年5月 売却 / 2020年12月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 東海住宅株式会社 緑が丘支店の口コミ・評判
総合満足度
4.0
企業・社員の対応
4.0
対応が早くフットワークが軽いので購入者の方にも安心感があったと思います。
また適度な距離感があり、必要以上の連絡がないのも我が家には相性がよかったです。
一点残念だったのは、申し込み前に購入者の方へ瑕疵を伝えて欲しいと依頼したのに、なぜか申し込み後にできた瑕疵と伝えられてしまい補償を迫られたことは残念でした。
無事、内覧の前からあった傷と理解して頂けたので良かったです。
売却スピード
4.0
- 販売開始から売却完了まで
- 4ヶ月
住み替えの少し前のタイミングで値下げをし、タイミングよく住み替えができた。
内覧に来ていただいてすぐに申し込みが入り、ローンやその他契約までスムーズに進みました。
不動産会社の査定よりも高く売ることができ満足しています。
売却価格
4.0
- 査定価格2,000万円
- 成約価格2,220万円
住み替えの時期と売却時期のタイミングがよく、仮住まいをしなくて済みました。
室内の写真やレイアウトなど任せてもらえて納得のいく物件案内ページに仕上がりました。
また、条件の交渉なども積極的に参加していただき双方納得のいく売買になったと思います。
この会社を選んだ決め手
元々売却マンションを購入した店舗と営業の方だったので安心感と、売却マンションのセールスポイント等熟知されていたこと、価格設定や時期等に融通が効いたこと、地元に強く内覧や打ち合わせへのフットワークが軽く購入者への対応も良かったです。
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
査定依頼して不動産の価格を知る
-
- STEP1
-
-
- STEP2
-
-
- STEP3
-
― 取引の流れ ―
査定価格 2,000万円 成約価格 2,220万円
売却の理由 住み替え
2020年1月
会社選びスタート
マンション住まいでしたがクレームのような苦情と嫌がらせを階下の住人にされ戸建てへ住み替えを検討。
1年しか住まずに住み替えとなったのでローン手数料や仲介手数料などかなりの赤字になりました。
また売却を不動産屋に依頼してすぐにコロナ禍となり動きがあるのか不安でした。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2020年2月
契約会社を決定
- 査定価格
- 2,000万円
元々売却マンションを購入した店舗と営業の方だったので安心感と、売却マンションのセールスポイント等熟知されていたこと、価格設定や時期等に融通が効いたこと、地元に強く内覧や打ち合わせへのフットワークが軽く購入者への対応も良かったです。
2020年1月
販売スタート
- 売出価格
- 2,350万円
2020年5月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 130万円
2020年5月
売却完了
- 成約価格
- 2,220万円
販売開始から売却完了まで4ヶ月
2020年6月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
特にありません
東海住宅株式会社 緑が丘支店に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
資産整理で一戸建てを売却（30代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
電話もメールも対応が速く、現地もすぐ確認に向かったと報告があり好感を持てた。販売計画書が細かく作られていたにもかかわらず分かり易かった。現地に行って確認されたことも査定にプラスで反映されて査定されており媒介もお願いしたいと感じた。他社は説明資料も少なく取ってつけたような印象だった。査定が一番高く、結局その金額ですぐ売れた。買主の購入の決め手のポイントに担当者が現地で確認したプラス査定ポイントを上げていた。
この口コミの店舗 東海住宅株式会社 緑が丘支店の口コミ・評判
千葉県習志野市
ユーザーの声
- 店舗へのアクセスがよかった
- 店内が綺麗だった
- こまめに連絡をもらえた
- 対応が早かった
- 地元に強いと感じた
- 説明が丁寧
- 清潔感があって好印象
- 女性だったので安心
- 不動産の知識が豊富だった
- 朝や夜の時間も対応してくれた
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
同じ企業の口コミをみる 東海住宅株式会社の口コミ・評判
同じ地域で売却した口コミをみる 習志野市の口コミ・評判
株式会社大京穴吹不動産
売却価格
- 4.0
売買事例を用いて説明を受けた。 複数見積もりをお願いしたが、契約不動産会社のみが私の意向に沿って、相場よりも高い金額での掲載に快く応...続きをみる
住友の仲介ステップ 住友不動産販売株式会社
企業・社員の対応
- 5.0
金額のこともそうですが、いろんな事情を加味して考えてくださったこと、また強引な接客は嫌いでしたので相性が良かったのだと思います。基本的...続きをみる
- 対応の良い不動産会社を探す
周辺の企業・物件を検索する
おうちの語り部では、口コミ投稿ガイドラインにあっている全ての口コミを公開しています。
不動産売却を予定しているすべての方が優良な不動産会社に出会うことができるよう、口コミの運用についてポリシーを設けています。