自分の年収と利便性等を熟慮して検討する地域を複数決めた。検討初期に不安だったのは川が近く台風等の際に浸水してしまわないか、資産価値は今後どのように推移するのか。
実績や情報量の多さ、担当者の誠実で明るい対応が信頼できました。
売却情報
- 企業名
- 株式会社マルヨシ
- 店舗名
- 株式会社マルヨシ 本店
- 物件種別
- 一戸建て
- 住所
- 埼玉県越谷市
- 投稿者の声
- 知名度があって安心/店内が綺麗だった/ローンの相談ができた/地元に詳しい/説明が丁寧/清潔感があって好印象/アフターフォローが充実
- 売却の理由
- 資産整理
総合満足度と口コミ・評判 株式会社マルヨシ 本店の口コミ・評判
総合満足度
5.0
企業・社員の対応
5.0
販売活動の状況、販売にあたっての手続き、連絡や対応もとても丁寧にしていただき満足しています。情報も正確でしたし余計な話や営業トークもなく誠実に対応いただいと思っています。
売却スピード
5.0
- 販売開始から売却完了まで
- 3ヶ月
ローン残高から相殺できるくらいの売却価格で売出しましたが地元のネットワークから購入希望者が思っていたより早く見つかり、また契約までもスムーズに進んでとてもマンソンしています。
売却価格
5.0
- 査定価格700万円
- 成約価格680万円
戸建てですが建物は古くほとんど土地だけの価格査定でした。同じ地域で同じ位の広さの売却実績を教えていただき、また土地の形や周辺状況、またローン残高の事も考慮して妥当と思える価格で提案いただき助かりました。
この会社を選んだ決め手
地元での実績、知名度と担当者の対応が非常に良く、また売却に金額だけでなく売却後の注意点や瑕疵担保などについても詳しく説明していただきとても信頼できました。
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
査定依頼して不動産の価格を知る
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- STEP1
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- STEP2
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- STEP3
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― 取引の流れ ―
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査定価格 700万円 成約価格 680万円
売却の理由 資産整理
2016年2月
会社選びスタート
マンションを購入し売却を考えたのですがローン残高があった為相殺できるくらいの価格で売れるまでローンを支払わなくてはならないのが大変でした。どの位の価格で売却出来るかを考えながら時期を考えていました。
会社選びって何するの?
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2020年1月
契約会社を決定
- 査定価格
- 700万円
地元での実績、知名度と担当者の対応が非常に良く、また売却に金額だけでなく売却後の注意点や瑕疵担保などについても詳しく説明していただきとても信頼できました。
2020年1月
販売スタート
- 売出価格
- 700万円
2020年3月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 20万円
2020年4月
売却完了
- 成約価格
- 680万円
2020年5月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
特にありません
株式会社マルヨシ 本店に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
![50代までの男性](http://assets.ouchi-ktrb.jp/assets/common/review-icon-man-50-ed90aa17a1cfb2b6eb897c345a42637f9a213a0ab5f23fd28067ce69431caa64.png)
子供や家族のためで分譲マンションを売却(30代・男性)
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
何件でも内見に付き合ってくれた。物件の良い点、悪い点も隠さずに教えてくれたし、プライベートな話も聞けてとてもコミュケーションが取れたのは信頼度を高めたと思う。
この口コミの店舗 株式会社マルヨシ 本店の口コミ・評判
![株式会社マルヨシ 株式会社マルヨシ 本店 埼玉県 越谷市 店舗外観](https://ouchi-ktrb.imgix.net/company/50834/img/5caeac182e2c237c.jpg?w=520&h=328&s=be00ca384a4b267b16ccf7831ebd528f)
ユーザーの声
- 知名度があって安心
- 店内が綺麗だった
- ローンの相談ができた
- 地元に強いと感じた
- 説明が丁寧
- 清潔感があって好印象
- アフタフォローが充実
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
![ユーザーアイコン](http://assets.ouchi-ktrb.jp/assets/top/top-icon-01-fcd76adaa38726b3bfb28c5565db89c1636f335df0dfb6c982fc6441ec3a4152.png)
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる!
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
![吹出しアイコン](http://assets.ouchi-ktrb.jp/assets/top/top-icon-02-e096cc9a27c92bec35bc5a5b6e600710608924ae72c93e4937934f005e8776c1.png)
対応の良い
不動産会社がわかる!
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
![円マークアイコン](http://assets.ouchi-ktrb.jp/assets/top/top-icon-03-8416d4012d3b013cf0db42e592bc39cc1b56ed444eaf0efb0ce5f16f9ffb82eb.png)
完全無料・安心して
口コミが読める!
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
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- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
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- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
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- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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